Решение по делу № 2-1349/2013 ~ М-1491/2013 от 03.12.2013

Дело № 2–1349/2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 декабря 2013 года      г. Камызяк, Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

Председательствующего судьи С.Ю. Царева,

При секретаре Барсуковой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогачева В.И., Рогачевой Л.И., Рогачева А.В., Рогачева А.В., Никешиной З.В. к Администрации муниципального образования «Поселок Кировский» о признании права собственности на реконструированную квартиру, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к АМО «Поселок Кировский» о признании права собственности на реконструированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи истцы приобрели в долевую собственность указанное домовладение, состоящее из трех комнат. В процессе проживания в квартире произведена реконструкция, в связи с чем, увеличилась ее площадь на <данные изъяты> кв.м. Истцы обратились в администрацию района для оформления своих долей в квартире, однако, так как произошла реконструкция, в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию было отказано. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, сын и брат истцов, которому также передавалась указанная квартира по договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически, долю умершего ФИО2 принял в наследство Рогачев В.И., так как проживает в указанной квартире по настоящее время, похоронил умершего сына, провел все необходимые обряды по захоронению, производит все необходимые ремонтные работы в квартире, осуществляет оплату коммунальных услуг, оформить переход наследственных прав в нотариальном порядке не может, в связи с реконструкцией квартиры, что и послужило поводом обратится в суд. Истцы просят признать право общей долевой собственности по <данные изъяты><данные изъяты> доли на реконструированную квартиру, признать право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли умершего за Рогачевым В.И., сохранив при этом квартиру в реконструированном виде.

Истец Рогачев В.И. и его представитель по ходатайству Буздуган Г.И., в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, и просили их удовлетворить. Рогачева Л.И., Рогачев А.В., Рогачев А.В., Никешина З.В. в судебное заседание не явились, в суд представили заявления, в которых дело просили рассмотреть в их отсутствие, просили заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика – глава Администрации муниципального образования «Поселок Кировский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не имеет, представитель заинтересованного лица МИФНС № 5 по Астраханской области в судебное заседание представил заявление, в котором дело просил рассмотреть в его отсутствие, возражений не имеет.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 222 ГК РФ - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, что в судебном заседании и из представленных материалов не установлено.

В судебном заседании установлено, что по договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ истцы Рогачев В.И., Рогачева Л.И., Рогачев А.В., Рогачев А.В., Никешина З.В. приобрели безвозмездно в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира состоит из трех комнат, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Договор зарегистрирован в администрации пос. Кировский и Камызякском БТИ. Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Астраханский филиал Камызякское отделение» № от <данные изъяты>, собственниками квартиры по указанному адресу по <данные изъяты> доли являются: Рогачев В.И., Рогачева Л.И., Рогачев И.В., Рогачева (Никешина) З.В., Рогачев А.В., Рогачев А.В.

Постановлением об уточнении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ администрации муниципального образования «Поселок Кировский», земельный участок и квартиру, принадлежащие Рогочеву В.И., Рогачевой Л.И., Рогачеву И.В., Рогачевой (Никешиной) З.В., Рогачеву А.В., постановлено считать по адресу: <адрес>.

Как следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., изменение площади за счет реконструкции на <данные изъяты> кв.м.

Согласно экспертного заключения № филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» квартира, расположенная по адресу: <адрес> отвечает требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно технического заключения квартира после реконструкции пригодна к эксплуатации как жилая, и не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истцами предоставлены в суд доказательства о том, что сохранение постройки после реконструкции не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти. После его смерти согласно представленных сведений, наследственного дела не заводилось.

Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО2 открылось наследство в виде <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно сведений ОЗАГС по Камызякскому району Астраханской области, актовых записей о браке, рождении детей у умершего ФИО2 не имеется.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками умершего ФИО2 являются его родители – Рогачев В.И., – Рогачева Л.И..

Согласно содержания искового заявления и заявления Рогачевой Л.И. от ДД.ММ.ГГГГ, истцы просят признать право собственности на имущество, принадлежавшее умершему ФИО14 (наследство) за наследником первой очереди – его отцом – Рогачевым В.И.

Родственные отношения и принятие Рогачевым В.И. наследства подтверждены: справкой администрации МО «Поселок Кировский» о том, что ФИО2 по день смерти проживал по адресу: <адрес>., в квартире отца – Рогачева В.И., а также исследованными в судебном заседании материалами дела.

Рогачев В.И. фактически принял наследство, а именно: организовал похороны, осуществлял необходимые платежи, ухаживал за квартирой и земельным участком, несет материальные затраты по их содержанию, то есть принял меры по сохранению наследственного имущества, что подтверждено материалами дела.

С учетом установленных судом обстоятельств, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, а также то, что факт принадлежности квартиры истцам никем не оспаривается, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Рогачева В.И., Рогачевой Л.И., Рогачева А.В., Рогачева А.В., Никешиной З.В. к Администрации муниципального образования «Поселок Кировский» о признании права собственности на реконструированную квартиру, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Рогачевым В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Рогачевой Л.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Рогачевым А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Рогачевм А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Никешиной З.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, - право общей долевой собственности в равных долях - по <данные изъяты> доли за каждым в реконструированной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., сохранив при этом квартиру в реконструированном виде.

Признать право собственности в порядке наследования за Рогачевым В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> на <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежавшую ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через Камызякский районный суд Астраханской области.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.

Судья                  С.Ю. Царев