Решение по делу № 2-9560/2014 ~ М-8538/2014 от 14.10.2014

Дело № 2-9560/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2014 года                 г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи     Ефремовой М.В.,

с участием истца Ермолаевой Е. Н.

представителя ответчика Бизяркиной О. Н.

при секретаре Муртазиной Р. Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаевой Е.Н. к Туктарову Ф.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Ермолаева Е. Н. обратилась в суд с иском к Туктарову Ф. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по <адрес>. В обоснование своих требований истец указывает, что является собственником квартиры, находящейся по <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии п. 3 договора купли-продажи, зарегистрированные в данной квартире Туктарова Ф.Р., ответчик Туктаров Ф. А., утрачивают право на проживание и обязались сняться с регистрационного учета в пятнадцатидневный срок с момента подписания договора купли продажи. Согласно условиям договора Туктарова Ф. Р. снялась с регистрационного учета в <данные изъяты> срок с момента подписания договора купли продажи, а ответчик Туктаров Ф. А. до настоящего времени не произвел снятие с регистрационного учета но <адрес>. Ответчик Туктаров Ф. А. на момент заключения договора купли-продажи квартиры в указанной квартире не проживал, другое место жительства неизвестно. Принятые меры по установлению места жительства ответчика результатов не дали, неоднократные действия о добровольном снятии с регистрационного учета не дают положительных результатов. Регистрация ответчика нарушает право свободно пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

Истец Ермолаева Е. Н. в судебном заседании иск поддержала, просит удовлетворить.

Ответчик Туктаров Ф. А. на судебное заседание не явился, извещен надлежаще по последнему известному адресу.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что место жительства и место пребывания ответчика Туктарова Ф. А. неизвестно, назначен адвокат Стерлитамакской городской юридической консультации.

Представитель ответчика Туктарова Ф. А. по ордеру адвокат Бизяркина О. Н. в судебном заседании иск не признала, просит отказать.

Представители третьих лиц - УФМС России по РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся сторон, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела и не сообщивших суду об уважительности неявки в суд.

Суд, выслушав участников процесса, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица надлежаще извещенных о дне рассмотрения дела, исследовав материалы дела, на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности, полагает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> является истец Ермолаева Е. Н.., согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

По данному адресу в спорной квартире зарегистрирован ответчик Туктаров Ф. А., что подтверждается справкой ЖСК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ п. 3 ответчик Туктаров Ф. А. обязуется произвести снятие с регистрационного учета в течение <данные изъяты> дней с момента подписания договора (л.д. 6).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст.304 ГК РФ/.

Исковые требования истца о признании Туктарова Ф. А. прекратившим право пользования квартирой № <адрес> подлежат удовлетворению, поскольку ответчик право пользования не сохраняет в спорной квартире, откуда выехал, собственником спорного жилого помещения и членом семьи собственника не является.

По смыслу ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года /в редакции от 28.03.2008 г./ ответчик Туктаров Ф. А. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 35 Конституции РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермолаевой Е.Н. к Туктарову Ф.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Туктарова Ф.А. прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья:             М.В. Ефремова