Решение по делу № 2-317/2017 ~ М-28/2017 от 09.01.2017

г.Луга 6 марта 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2 – 317/2017

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.

при секретаре Оздамировой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой И. А. и Штрейс К. А., действующей в интересах несовершеннолетней Варовкиной М. А. к администрации Торковичского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Иванова И.А. и Штрейс К.А. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Варовкиной М. А. ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с иском к администрации Торковичского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности по 1/3 доле за каждой на жилое помещение по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указали, что постоянно проживают и зарегистрированы по указанному адресу на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы решили приватизировать занимаемое им жилое помещение, для чего обратились к ответчику с заявлением. В ответ на их обращение, администрация Торковичского сельского поселения сообщила о необходимости подтвердить место проживания Штрейс К.А. (ранее Воровкина) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетней Варовкиной М.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Считают, администрация Торковичского сельского поселения фактически отказала в передаче им в собственность жилого помещения, поскольку документы, подтверждающие факт постоянного там проживания они не имеют возможности предоставить.

В ходе рассмотрения дела истцами уточнены заявленные требования в заявлении от 10.02.2017 г., где просят признать право собственности по ? доле на рассматриваемое жилое помещение за Ивановой И.А. и несовершеннолетней Варовкиной М.А. ДД.ММ.ГГГГ

Определением суда от 6.03.2017 г. прекращено производство по делу в части исковых требований Штрейс К.А. о признании за ней права собственности на рассматриваемое помещение в     порядке приватизации, в связи с отказом данного истца от исковых требований.

В судебном заседании истцы отсутствует. Их интересы на основании доверенности от 4.10.2016 года, представляет Коверчаковский А.А., который поддерживает заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно поясняет, что несовершеннолетняя Варовкина М.А. проживает по указанному адресу с момента рождения.

Ответчик администрация Торковичского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области явку в суд представителя не обеспечила, будучи надлежаще уведомлена о времени и месте рассмотрения дела. В письменном отзыве на иск представитель данного лица с заявленными требованиями не согласен, считает истцами не соблюден заявительный порядок, для подтверждения периода регистрации истцам необходимо было представить архивную справку о регистрации.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковое заявление Ивановой И.А. и Штрейс К.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. №1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законами и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ходе рассмотрения дела установлено:

Иванова И.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой формы 9 от 23.10.2016 года (л.д.12), а также карточками регистрации по данному адресу (л.д.31-33)

Варовкина М.А., ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по указанному адресу со ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Ивановой И.А. и МУП «Лужское жилищное хозяйство», на основании постановления главы администрации Лужского муниципального района от 9.04.2007 г. №213/5, заключен договор социального найма указанного жилого помещения (л.д.20-22).

Из ответа администрации Торковичского сельского поселения от 30.11.2016 г. в адрес истцов по результатам рассмотрения заявления на приватизацию данного жилого помещения указан перечень документов необходимых представить для передачи его в собственность, среди которых указано, в том числе, на необходимость предоставления архивной справки о регистрации Варовкиной М.А. ДД.ММ.ГГГГ в период с момента рождения до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Как следует из справки Лужского БТИ от 25.02.2016 года и кадастрового паспорта, данная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № (л.д.12,14),

Т.о. в ходе рассмотрения дела установлено, что Иванова И.А. занимает жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного с администрацией Торковичского сельского поселения, ранее в порядке приватизации жилые помещения в собственность не получала. В связи с чем, истец имеет право на получение в собственность указанного жилого помещения в порядке приватизации.

Варовкина М.А., являясь членом семьи Ивановой И.А., также имеет право на получение в собственность рассматриваемого жилого помещения в порядке приватизации.

Т.о. исковые требования Ивановой И.А. и Штрейс К.А., в интересах несовершеннолетней Варовкиной М.А., о признании права общей долевой собственности на рассматриваемое жилое помещение в размере ? доли в праве собственности подлежат удовлетворению.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст.194,196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой И.А. и Штрейс К.А. в интересах несовершеннолетней Варовкиной М.А. – удовлетворить.

Признать право собственности в размере 1/2 доли за каждой на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, за:

-Ивановой И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, паспорт гражданки РФ <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>;

- Варовкиной М. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., повторное свидетельство о рождении от №., выдано <данные изъяты>., зарегистрированной по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 10.03.2017 г.