Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4387/2014 ~ М-4602/2014 от 01.10.2014

Дело № 2-4387/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2014 года город Ульяновск

Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи Царапкиной Е.В.

при секретаре             Ковтун С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Вымпел» к Антропенковой <данные изъяты>, Линьковой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Товарищество собственников жилья «Вымпел» (далее ТСЖ «Вымпел») обратилось в суд с иском к Антропенковой И.А., Линькову А.Г., Линьковой М.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, указывая следующее.

Ответчик Антропенкова И.А. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> в г.Ульяновске, Линьков А.Г. и Линькова М.Г. – совершеннолетние члены семьи собственника; обязаны своевременно оплачивать жилье и коммунальные услуги. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Долг за период с июня 2013 года по август 2014 года составляет 72 926,47 руб., а также пени в сумме 3093,38 руб.

Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 72 165 руб. 73 коп., пени в размере 3093 руб. 38 коп., госпошлину в размере 2457 руб. 11 коп., а также на основании ст.100 ГПК РФ услуги представителя в размере 1 000 руб., в том числе 500 руб. за составление искового заявления и 500 руб. за участие представителя в судебном заседании.

    В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Вымпел» Фадеева О.И. исковые требования поддержала и уточнила. Просит взыскать с Антропенковой И.А., Линьковой М.Г. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 72 165 руб. 73 коп., пени в размере 3093 руб. 38 коп., госпошлину в размере 2457 руб. 11 коп., услуги представителя в размере 1 000 руб.

От требований к Линькову А.Г. отказалась в связи с отсутствием его по месту жительства и отсутствием начислений на него, просит производство по делу прекратить в части. Определением суда от 23.10.2014 производство по делу в части прекращено.

Ответчик Антропенкова И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Линькова М.Г. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что периодически производит оплату за жилье и коммунальные услуги, задолженности не имеется.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся материалам дела.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, суд приходит к следующему.

Как следует из Устава ТСЖ «Вымпел» истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет. Вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.

    Согласно справке формы 8 от 09.10.2014 в квартире по <адрес> г.Ульяновска с 20.08.1985 зарегистрированы собственник Антропенкова И.А., ее дочь Линькова М.Г., а также сын Линьков А.Г., который с 13.02.2008 по 12.08.2014 находился в местах лишения свободы.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Следовательно, расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения, отопление производится из общей площади жилого помещения, находящегося в собственности гражданина.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Аналогичное требование содержится и в п.1 ст.292 ГК РФ, согласно которому дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Несмотря на это ответчики не исполняют возложенных на них обязательств по оплате коммунальных услуг и на содержание жилья. В результате чего образовалась задолженность в размере 72 165 руб. 73 коп., что подтверждается выпиской по лицевому счету, расчетом задолженности.

Доводы ответчика Линьковой М.Г. о том, что у них отсутствует задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, так как она периодически производит оплату, а из пенсии Антропенковой И.А. ежемесячно производят удержания в погашение прежней задолженности, несостоятельны.

Решением Заволжского районного суда г.Ульяновска от 29.07.2013 с Антропенковой И.А., Линькова А.Г., Линьковой М.Г. взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2012 по май 2013 года в сумме 53 039 руб. 41 коп., пени в размере 2000 руб. в солидарном порядке. До настоящего времени решение не исполнено, производимые ответчиками через кассу ООО «РИЦ» и Пенсионный Фонд платежи идут в погашение прежней задолженности.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из положения статьи 333 ГК РФ следует, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает возможным снизить размер пени и взыскать с ответчиков в пользу истца пени в сумме 1500 руб. в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 2409 руб. 97 коп. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, по 1204 руб. 99 коп. с каждого из ответчиков.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Интересы истца в суде представляла Фадеева О.И., понесенные истцом расходы за участие представителя в судебном заседании в сумме 500 руб. и за составление искового заявления 500 руб. подтверждаются договором возмездного оказания услуг и платежным поручением № от 18.09.2014. Исходя из требований разумности, сложности дела, количества судебных заседаний с участием представителя истца, объема оказанных юридических услуг с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы на оплату услуг представителя по 500 руб. с каждого из ответчиков.

    На основании ст.ст. 31, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 210, 292 п. 1 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования товарищества собственников жилья «Вымпел» удовлетворить частично.

    Взыскать с Антропенковой <данные изъяты>, Линьковой <данные изъяты> в пользу товарищества собственников жилья «Вымпел» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с июня 2013 по август 2014 года в размере 72 165 руб. 73 коп., пени 1500 руб.

    Взыскать с Антропенковой <данные изъяты>, Линьковой <данные изъяты> в пользу товарищества собственников жилья «Вымпел» судебные расходы по оплате государственной пошлины по 1204 руб. 99 коп. с каждого, по оплате услуг представителя по 500 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                         Е.В.Царапкина

Определением судебной коллегии по гражданским дела Ульяновского областного суда от 13.01.2015 решение Заволжского районного суда г.Ульяновска от 23.10.2014 изменено:

Взыскать с Антропенковой <данные изъяты>, Линьковой <данные изъяты> в пользу товарищества собственников жилья «Вымпел» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с июня 2013 по август 2014 года в размере 12 725 руб. 04 коп., пени 100 руб.

Взыскать с Антропенковой <данные изъяты>, Линьковой <данные изъяты> в пользу товарищества собственников жилья «Вымпел» судебные расходы по оплате государственной пошлины по 256 руб. 50 коп. с каждого, по оплате услуг представителя по 250 руб. с каждого.