Решение по делу № 2-1052/2013 ~ М-520/2013 от 13.02.2013

Гр.дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2013 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Богдановой И.Ю.

при секретаре Лубсановой С.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к К. о признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л:

обращаясь в суд с иском П. указала, что она проживает в ..., жилой дом построен в 1971 году и является самовольно возведенным. Поскольку к дому подведено электричество, имеется технический паспорт на жилой дом, имеется регистрация в доме, просит суд признать её собственником участка.

В судебном заседании истец П. суду пояснила, что жилой дом по ... приобретен ею три года назад. Договор купли-продажи зарегистрирован не был, т.к. дом самовольно возведен. Участок не входит в состав какого-либо СНТ, инвентаризацию не проходил. Она неоднократно обращалась в различные инстанции с просьбой оформить дом в собственность, однако её отовсюду направляют в суд. В связи с указанным просит суд признать её собственником участка.

Представитель К. действующая по доверенности, просила в удовлетворении требований истца отказать, поясняя, что правовых оснований для признания истца собственником участка не имеется.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Из содержания приведенной статьи следует, что для признания строения самовольной постройкой достаточно любого из вышеперечисленных оснований.

Из материалов дела следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: ..., в 1971 году возведен жилой дом общей площадью 51,7 кв.м.

Судом установлено, что данный земельный участок под строительство жилого дома истцу или третьим лицам не предоставлялся.

При таких обстоятельствах спорное строение является самовольно возведенным.

Согласно п.2 ст.222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Обстоятельств, перечисленных в п.3 ст.222 ГК РФ судом не установлено, в связи с чем право собственности на самовольную постройку не может быть признано за истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования П. к К. о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ

Судья: И.Ю.Богданова