Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2706/2011 ~ М-2258/2011 от 11.07.2011

ДЕЛО № 2-2706/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Курчевской С.В.,

при секретаре Слушевой Е.И.,

с участием представителя истца по ордеру Клевцовой С.Ю.,

представителя ответчика по доверенности Плотниковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лукьянчиковой М. В. к (Госорган2) <адрес>, (Госучреждение1) <адрес>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Лукьянчикова М.В. обратилась в суд с иском к (Госорган2) <адрес>, (Госучреждение1) <адрес>» о признании права собственности на комнаты (№), (№) в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Истец указал, что является нанимателем данных комнат с (ДД.ММ.ГГГГ) года, вместе с ней проживает ее мать – Лукьянчикова Г.В., которая отказалась от своего права на приватизацию. В (ДД.ММ.ГГГГ) году истец обратилась в (Госорган1) с заявлением о передаче комнат в общежитии в собственность, однако ей было отказано, в связи с тем, что общежитие в реестре муниципального имущества не значиться. Общежитие по адресу: <адрес>, находится на праве оперативного управления у (Госучреждение1) <адрес>» (л.д. 7-9).

В судебное заседание Лукьянчикова М.В. не явилась, заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 39).

Представитель истца Клевцова С.Ю., действующая по ордеру (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 40), исковые требования поддержала.

Представитель (Госучреждение1) <адрес>» Плотникова Н.Н., действующая на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 41), против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик, (Госорган2) <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 47).

Третьи лица, Лукьянчикова Г.В., (Госорган1) <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца и представителя (Госучреждение1) <адрес>», исследовав представленные по делу письменные доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» с дополнениями и изменениями на (ДД.ММ.ГГГГ) приватизация жилых помещений -бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Судом установлено, что занимаемые истцом комнаты (№), (№), расположенные в общежитии по адресу: <адрес> были предоставлены Лукьянчиковой М.В. на основании ордера на вселение в общежитие (№) (л.д. 12). В данном жилом помещении истец зарегистрирован и постоянно проживает с (ДД.ММ.ГГГГ), ее мать – Лукьянчикова Г.В., отказавшаяся от участия в приватизации, с (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 13, 14).

После обращения Истца в (Госорган1) с заявлением о передаче жилых комнат в собственность ей был дан ответ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№)з-09, из которого следует, что общежитие по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится, поэтому в передаче жилого помещения в собственность было отказано (л.д. 10). Также указанное общежитие не учитывается в реестре федерального имущества, что следует из ответа (Госорган4) по <адрес> (л.д. 19).

Согласно письма (Госорган3), общежитие по вышеуказанному адресу не состоит на балансе (Госорган3) (л.д. 20).

Письмом (Госучреждение1) <адрес>» Лукьянчиковой М.В. сообщили, что общежитие по адресу: <адрес>, а находится в оперативном управлении у Училища, а также разъяснили ей право на обращение с заявлением о приватизации жилых комнат в (Госорган2) <адрес> (л.д. 18). Данное общежитие значится в реестре государственного имущества, закреплено в оперативное управление за (Госучреждение1) <адрес>» (л.д. 11).

Имущество, закрепленное за (Госучреждение1) <адрес>» на праве оперативного управления находится в собственности субъекта федерации, то есть является государственной собственностью <адрес>.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «О некоторых вопросах применения судами законодательства Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать вышеуказанные положения ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При указанных обстоятельствах суд считает, что Лукьянчикова М.В, не принимавшая участия в приватизации, что подтверждается справкой, выданной (Госорган1) <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 46), на законных основаниях проживает в спорных комнатах на условиях договора социального найма, комнаты являются государственной собственностью, и имеет право на бесплатную приватизацию. Данное право не может быть нарушено в связи с отсутствием регистрации первичного права на комнаты и отсутствием передачи общежития в ведение органов местного самоуправления.

Принимая во внимание, что требования истца не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, отсутствие возражений со стороны ответчиков, (Госорган2), выступающего от имени собственника общежития, и (Госучреждение1) <адрес>», которое в силу ст. 296 ГК РФ наделено правом распоряжаться имуществом, находящемся в оперативном управлении, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лукьянчиковой М. В. удовлетворить.

Признать за Лукьянчиковой М. В. право собственности на комнаты (№), (№), расположенные в общежитии по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

СУДЬЯ: С.В. Курчевская