Решение по делу № 2-763/2017 ~ М-831/2017 от 29.08.2017

Гражданское дело № 2-763\2017г.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 сентября 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2017 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Качусовой О.В.,

при секретаре Митяевой Т.Е.,

с участием адвоката Адвокатской конторы г. Алейска НКО «Алтайская краевая коллегия адвокатов» ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Деревянкиной Любови Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Деревянкиной Виктории Владимировны, Деревянкиной Анастасии Владимировны к Деревянкину Владимиру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Деревянкина Л.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Деревянкиной В.В., Деревянкиной А.В., обратилась в суд с иском к Деревянкину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами.

Истцу и ее детям на праве собственности принадлежат по 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> В данном жилом помещении кроме истца Деревянкиной Л.А. и её несовершеннолетних детей, зарегистрирован также Деревянкин В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, в период нахождения сторон в зарегистрированном браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, после прекращения брачных отношений ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, хотя не проживает в квартире более трех лет. В настоящее время ответчик Деревянкин В.В. не является членом семьи собственника квартиры Деревянкиной Л.А., общее совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, не старается сохранить за собой право пользования жилой площадью. На основании изложенного истец просит признать Деревянкина В.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Алтайский край, <адрес>.

Истец Деревянкина Л.А., действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних детей Деревянкиной В.В., Деревянкиной А.В., в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила аналогично изложенному в иске, указав, что фактическое место жительства ответчика ей не известно, по месту регистрации ответчик не проживает около 4 лет, бремя содержания имущества, оплаты коммунальных услуг не несет, свою долю в квартире подарил детям. Каких-либо соглашений между истцами и ответчиком о порядке пользования квартирой после расторжения брака не заключено.

Ответчик Деревянкин В.В. в судебное заседание не явился. Суд принимал для вызова ответчика меры по его последнему месту жительства. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд считает возможным рассмотреть данное дело с извещением Деревянкина В.В. по его последнему известному месту жительства и регистрации по адресу: <адрес>, с привлечением по делу в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя интересов ответчика адвоката Адвокатской конторы г. Алейска НКО «Алтайская краевая коллегия адвокатов» ФИО9 В судебном заседании адвокат ФИО9 просила принять решение в соответствии с действующим законодательством, полагая, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется, поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, не является членом семьи истца.

Представитель третьего лица МО МВД России «Алейский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, по имеющимся материалам дела.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Деревянкина Л.А., Деревянкина В.В., Деревянкина А.В. (по 1/3 доле за каждым), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>.

Основанием для выдачи данных свидетельства послужили договор купли-продажи (влекущий возникновение ипотеки в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ и договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Деревянкин В.В. одарил в равных долях Деревянкину Л.А., Деревянкину В.В., Деревянкину А.В. принадлежащей ему на праве собственности ? доли в праве собственности на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <адрес>.

Между тем, как следует из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих по <адрес>, в указанной квартире зарегистрирован помимо истцов, ответчик Деревянкин В.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) – собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями п.13 Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - по общему правилу, в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между истцом Деревянкиной Л.А. и ответчиком Деревянкиным В.В. на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № г.Алейска Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-ТО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Алейским межрайонным отделом ЗАГС управления ЗАГС Главного управления юстиции Алтайского края.

Несовершеннолетние Деревянкина В.В. и Деревянкина А.В. являются совместными детьми истца Деревянкиной Л.А. и ответчика Деревянкина В.В., что подтверждается свидетельствами о рождении несовершеннолетних.

Однако, как установлено в судебном заседании, Деревянкин В.В.. на жилой площади, принадлежащей истцам, не проживает с момента расторжения бракк, не проживал до момента расторжения брака около 4 лет, общее хозяйство с ними не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, не старается сохранить за собой право пользование жилой площадью.

Согласно частям 1,2,3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательствами.

В судебном заседании установлено, что ответчик Деревянкин В.В. добровольно покинул жилое помещение, расположенное по <адрес> г. Алейска, переехал на другое место жительства, меры по сохранению за собой спорного жилого помещения не принимает, собственником квартиры не является, не несет бремя содержания недвижимого имущества.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик Деревянкин В.В. прекратил право пользования жилым помещением по <адрес> по собственной воле и не реализовал свое право на пользование жилым помещением, принадлежащим истцам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Деревянкиной Любови Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Деревянкиной Виктории Владимировны, Деревянкиной Анастасии Владимировны, - удовлетворить.

    Признать Деревянкина Владимира Викторовича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Кыргызской республики, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

    Судья Алейского городского суда Качусова О.В.

Решение не вступило в законную силу