Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1112/2015 ~ М-1001/2015 от 15.07.2015

Дело №2- 1112/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Борисоглебск                                                                                               28 июля 2015 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи                                                                                                     Бачманова Ю.М.,

    при секретаре                                                                                                  Киреевой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Иванникова А.Н., Иванниковой Н.М., действующей в интересах Ивановой Т.А., к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

истцы обратились в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Иванниковым А.Н., Иванниковой Н.М., действующей в интересах Ивановой Т.А., и администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> был заключен договор на передачу истцам в общую долевую собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В виду того, что администрация БГО не представила полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, Борисоглебский отдел Управления Росреестра по <адрес> отказывает истцам в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на приобретенную квартиру. В результате, они были вынуждены обратиться в суд с иском о признании за Иванниковым А.И. и Ивановой Т.А. права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание истцы не явились, от них имеются заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель администрации БГО, уведомленный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Возражений относительно предмета спора не представлено.

Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

        В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам Мишукова А.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г., с одной стороны, и Иванниковым А.Н. и Иванниковой Н.М., действующей в интересах Ивановой Т.А., с другой стороны, был заключен договор № на передачу в собственность Иванникову А.Н. и Ивановой Т.А. в порядке приватизации по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру.

    На момент приватизации общая площадь квартиры составляла 41,5 кв.м., в том числе жилая–25 кв.м., что подтверждается данными, содержащимися в техническом паспорте жилого помещения, составленном специалистами БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., имеющемся в материалах дела.

        В спорной квартире на момент приватизации зарегистрированы Иванова Т.А. и Иванников А.Н., что подтверждается выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

    Согласно имеющимся в деле уведомлениям Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРПН отсутствует информация о правах Ивановой Т.А. и Иванникова А.Н. на объекты недвижимости, приобретенные в порядке приватизации (л.д.17,18). Отсутствие у истцов на праве собственности жилья в <адрес>, приобретенного в порядке приватизации, подтверждается и справкой Бюро технической инвентаризации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

    Согласно выписке из реестра объектов муниципального жилого фонда Борисоглебского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, значится на праве собственности за муниципальным образованием Борисоглебский городской округ <адрес> (л.д.11).

        Борисоглебский отдел Управления Росреестра по <адрес> отказал истцам в регистрации перехода права собственности на квартиру по договору от ДД.ММ.ГГГГ г., поскольку администрация БГО не представила полного пакета документов на спорную квартиру.

        Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации гражданами предоставленного им законодательством права на приватизацию занимаемых жилых помещений.

        Поскольку претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор ни кем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    решил:

признать за Иванниковым А.Н. и Ивановой Т.А. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации на квартиру общей площадью 41,5 кв.м., в том числе жилой – 25 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

Председательствующий: