Решение по делу № 2-1189/2019 ~ М-1088/2019 от 01.08.2019

К делу № 2-1189/2019г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кореновск                                   05 сентября 2019 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ягудиной В.И.,

при секретаре                           Дьяченко О.Г.,

с участием помощника прокурора Кореновского района Тыщенко Ю.Е., представителя истца Зыза Г.В. по доверенности Апачева М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыза Г.В. к Семеновой С.А. о признании утратившей право пользование жилым помещением,

установил:

Зыза Г.В. обратилась в суд с иском к Семеновой С.А. о признании утратившей право пользование жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...> на основании договора пожизненного содержания с иждивением от <...> года.

Ранее в данном доме проживал ее отец С., который <...> году умер. С 1993 года в данном доме вместе с отцом проживала ответчица.

После смерти ее отца ответчица стала вести аморальный образ жизни, подолгу отсутствует по месту жительства, оставляет жилой дом без присмотра. Попытки найти общий язык и помочь Семеновой в решении жилищной проблемы, ни к чему не привели. На разговор она не выходит, выселяться из дома не желает, тем самым, создавая препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом.

Членом ее семьи ответчица не является. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец просит прекратить право пользования Семеновой С.А. жилым помещением по адресу: <...> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Апачев М.П., требования своего доверителя поддержал, настаивал на удовлетворении иска по изложенным в нем доводам.

Ответчик Семенова С.А. в суд не явилась. О месте и времени рассмотрения дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица на стороне ответчика ОВМ ОМВД России по Кореновскому району в судебное заседание не явился.

Помощник прокурора Кореновского района Тыщенко Ю.Е. полагала, что заявленные Зыза Г.В. требования о признании Семеновой С.А. утратившей право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению ввиду обоснованности.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности Апачева М.П., исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, допросив свидетеля, приходит к выводу о том, что исковые требования Зыза Г.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, истица Зыза Г.В. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <...> от <...> г..

Право собственности за истицей зарегистрировано на основании договора пожизненного содержания с иждивением от <...> года, из которого следует, что прежним собственником вышеуказанного жилого дома являлся С. <...> года рождения.

На момент заключения между С. и Зыза Г.В. договора пожизненного содержания с иждивением, в жилом доме была зарегистрирована и проживала Семенова С.В.

Из адресной справки выданной <...> года ОВМ ОМВД России по Кореновскому району следует, что ответчица была зарегистрирована на спорной жилой площади <...> года и с регистрационного учета по месту жительства не снята до настоящего времени.

Показаниями свидетеля Б. допрошенного в судебном заседании установлено, что ответчица Семенова С. А. доводится прежнему собственнику С. внучкой, но в доме практически не проживала.

В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.2 ст. 291 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

     Из условий договора пожизненного содержания с иждивением от <...> года, который был заключен между истицей и С. не усматривается, что между ними было достигнуто соглашение о сохранении за членами семьи прежнего собственника жилого дома, права пользования жилым помещением.

    Не представлено суду и доказательств того, что между сторонами было достигнуто соглашение, о сохранении за ответчицей такого права.

При изложенных обстоятельствах у суда имеются основания для признания Семеновой С.А. утратившей право пользования жилым помещением.

По смыслу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, прекращение у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для прекращения его регистрации по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Зыза Г.В. к Семеновой С.А. о признании утратившей право пользование жилым помещением - удовлетворить.

    Признать Семенову С.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

    Решение суда является основанием для снятия Семеновой С.А. с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Судья Кореновского

районного суда                                     В.И. Ягудина