Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1141/2016 ~ М-570/2016 от 16.02.2016

Дело № 2-1141/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 марта 2016 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Пулькиной Н.А.,

при секретаре Кузьминой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СервисГрад» к Безрукову А.С., Безруковой Ю.А., Лазаревой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СервисГрад» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ответчикам Безрукову А.С., Безруковой Ю.А., Лазаревой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес). Управление многоквартирным домом (адрес) осуществляет ООО «СервисГрад» на основании договора управления, заключенного 01.08.2012 с собственниками помещений жилого многоквартирного дома (адрес) в г. Димитровграде.

Ответчики длительное время не производят оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.09.2012 по 31.12.2015 в сумме 116589,98 руб. Последняя оплата произведена 30.01.2013 в сумме 46,12 руб.

Истец просил взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу указанную задолженность, возместить расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «СервисГрад» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики Безруков А.С., Безрукова Ю.А., Лазарева Е.А., будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела в установленном порядке по месту регистрации, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, каких-либо возражений по иску и размеру взыскиваемой задолженности суду не представили.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело было рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования ООО «СервисГрад» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения», введенному в действие с 01.01.2003 года, под жилищно-коммунальными услугами понимаются услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.

Материалами дела подтверждается, что с 01.08.2012 ООО «СервисГрад» осуществляет управление жилым многоквартирным домом (адрес) в г. Димитровграде на основании договора управления. ООО «СервисГрад» предоставляет услуги и осуществляет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, содержание и ремонт жилья). В связи с изложенным суд приходит к выводу о наличии у истца ООО «СервисГрад» материального права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг и процессуального права на иск.

Судом установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения - квартиры (адрес) в г.Димитровграде. Из справки ф.8 следует, что ответчики в спорный период были зарегистрированы и проживали в указанном жилом помещении. На жилое помещение открыт финансовый лицевой счет на оплату коммунальных услуг, из которого также следует, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, а само жилое помещение является муниципальным жильем.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3, ч.4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Согласно п. 40 Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Наличие задолженности у ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 116589,98 руб. за период с 01.09.2012 по 31.12.2015 подтверждается справкой об оплате по лицевому счёту и расчетом истца. Задолженность рассчитана за следующие услуги:

- содержание жилья – 19402,63 руб.,

- ремонт жилья – 5671,20 руб.,

- отопление – 35320,54 руб.,

- горячая вода – 34660,02 руб.,

- ГВС общедомовые нужды – 574,97 руб.,

- холодная вода – 7965,66 руб.,

- ХВС общедомовые нужды – 74,19 руб.,

- водоотведение – 12027,87 руб.,

- ХВС поставщика ГНЦ НИИАР – 171,54 руб.,

- ГВС поставщика ГНЦ НИИАР – 490,37 руб.,

- водоотведение поставщика ГНЦ НИИАР – 230,99 руб.

Доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также иной размер задолженности либо ее отсутствие, ответчиками не представлено.

Таким образом, установлено, что ответчики не исполняют возложенной на них законом обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту жилья.

На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО «СервисГрад» солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 116589,98 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, поскольку исковые требования ООО «СервисГрад» удовлетворены, в его пользу с ответчиков следует взыскать в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, 3531,80 руб.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СервисГрад» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Безрукова А.С., Безруковой Ю.А., Лазаревой Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «СервисГрад» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2012 по 31.12.2015 в размере 116589,98 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3531,80 руб., всего взыскать 120121,78 руб. (сто двадцать тысяч сто двадцать один рубль 78 копеек).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца.

Судья                                                                                               Н.А. Пулькина