Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-277/2015 (2-5631/2014;) ~ М-6121/2014 от 24.12.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2015 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

С участием адвоката Тюрина А.В.

при секретаре Марукян Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-277/15 по иску ОАО «Самараэнерго» к ФИО14 о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, ссылаясь на то, что ФИО15 является собственником квартиры № №00 жилого дома № №00 по ул. ХХХ. В данной квартире с ответчиком проживают и зарегистрированы ФИО16 Управление данным жилым домом осуществляет ООО «УК ЖЭС». Ответчик с **.**.**** г.. не вносила плату за пользование квартирой и коммунальными услугами, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 102646,47 рублей. На основании договора о переуступке права требования от **.**.**** г.. №00 задолженность потребителя перед ООО «УК Центр» в сумме 102646,47 рублей переуступлена ОАО «Самараэнерго», которое просит взыскать с ответчика в свою пользу вышеуказанную сумму задолженности по квартплате и расходы по оплате госпошлины – 3252,93 рубля.

В судебное заседание представитель истца не явился, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явилась, письма не доставлены и возвращены в связи с истечением срока хранения, телеграмма не доставлена, т.к. квартира закрыта, за телеграммой не является, в связи с чем, к участию в деле был привлечен адвокат ФИО7, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, который иск оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - ООО УК «ЖЭС» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, поэтому суд определил, рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав адвоката, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособный член семьи собственника жилого помещения несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что управление многоквартирным жилым домом №00 по ул. ХХХ осуществляет ООО «УК ЖЭС».

Собственником ул. ХХХ вышеуказанного жилого дома является ФИО4.

В указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчик ФИО4 и ФИО13 что подтверждается справкой о составе семьи от **.**.**** г.

Ответчик с **.**.**** г.. не вносила плату за пользование квартирой и коммунальными услугами, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 102646,47 рублей, что подтверждается выписками из лицевого счета.

На основании договора о переуступке прав требования от **.**.**** г.. №00 задолженность собственника ФИО4 перед ООО «УК ЖЭС» в сумме 102646,47 рублей переуступлена ОАО «Самараэнерго», что подтверждается договором № №00, перечнем должников-физических лиц.

При таких обстоятельствах, суд полагает взыскать с ответчика в пользу ОАО «Самараэнерго» сумму задолженности - 102646,47 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 3252,93 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Самараэнерго» удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ОАО «Самараэнерго» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - 102 646,47 рублей, расходы по оплате госпошлины - 3252,93 рублей, а всего взыскать - 105 899 рублей 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца

Судья Левина С.А.