Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-263/2013 ~ М-217/2013 от 28.01.2013

Дело № 2-263/2013

     Р Е Ш Е Н И Е

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области     05 марта 2013 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А.,

при секретаре Петряшовой Л.А.,

с участием истца Пономарева О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Пономарева Олега Александровича к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на 1/5 долю квартиры в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Пономарев О.А. обратился в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на 1/5 долю квартиры в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указывает, что после смерти его отца - ФИО4 осталось наследственное имущество, состоящее из 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: Адрес. Указанное недвижимое имущество принадлежало ему на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан. Истец является наследником по закону, помимо него наследниками к имуществу умершего являются Клубкова И.А., Ладыжина И.А., которые не претендуют на наследство. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о право на наследство на долю квартиры, поскольку наследодателем не произведена регистрация права на данный объект недвижимое имущество. По указанным обстоятельствам истец лишен возможности во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права на указанное недвижимое имущество.

Просит суд признать за ним право общей долевой собственности 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: Адрес, ...

В судебном заседании истец Пономарев О.А. поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Москаленко С.Г. не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

В судебном заседании третьи лица без самостоятельных требований - Пономарева И.А., Клубкова Т.А. не возражали против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в лице Михайловского отдела, представитель ответчика -администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, в своих заявлениях просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание третье лицо без самостоятельных требований - нотариус ФИО11 не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо без самостоятельных требований - Ладыжина И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, доказательств уважительности неявки в суд не представила.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Пономарева О.А. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно статье 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно с. 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 указанного выше Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан ФИО4, Пономаревой Ирине Алексеевне, ... Пономаревой Татьяны Александровны, Пономарева Олега Александровича, Пономаревой Ирины Александровны, приобрели на праве общей долевой собственности в равных долях квартиру по адресу: Адрес (л.д. 47).

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

...

...

Из копии наследственного дела Номер года к имуществу умершего ФИО4, умершего Дата, усматривается, что сын наследодателя - Пономарев Олег Александрович является единственным наследником, принявшим наследство, другие наследники - Клубкова Т.А., Пономарева Н.Р., Ладыжина И.А., Пономарева О.А. отказались от принятия наследства в пользу его сына - Пономарева Олега Александровича, Пономареву Олегу Александровичу выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады (л.д. 20-40).

Нотариусами нотариального округа Михайловского района Волгоградской области ФИО13, ФИО14 наследственные дела к имуществу умершего Пономарева О.А. не заводились (л.д. 18, 41).

Технические параметры Адрес содержатся в копии технического паспорта, составленном по состоянию на Дата, ... правообладателями указаны - ФИО4, ФИО3, ФИО2, Пономарев О.А., ФИО3 (л.д. 14-22). Квартира поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера (л.д.10-13).

В силу ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Согласно уведомлению об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - Адрес отсутствуют (л. д. 14).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ (далее по тексту - Закон N 122-ФЗ) - основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно п. 52,53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

Как установлено в судебном заседании,     Пономарев О.А. принял наследство после смерти отца - ФИО4 в установленный срок, однако возможность реализовать наследственные права на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: Адрес, во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку наследодатель не произвел государственную регистрацию права общей долевой собственности в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Пономарева Олега Александровича - признать за ним право общей долевой собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: Адрес, ...

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Пономарева Олега Александровича к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на 1/5 долю квартиры в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Пономаревым Олегом Александровичем право общей долевой собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: Адрес, ...

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 07 марта 2013 года.

Судья     В.А. Бакчеева