Определение по делу № 2-1432/2018 ~ М-1249/2018 от 24.07.2018

            Дело № 2-1432\18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 августа 2018 года г.Уфа                              

    Дёмский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Киекбаевой А.Г.,

при секретаре Бикмурзиной Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Крона» к Басырова Э.Х. о признании расторгнутым договора участия в долевом строительстве,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Крона» обратилось в суд с иском к Басырова Э.Х. о признании расторгнутым договора №д от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве нежилого помещения площадью 374,24 кв.м., расположенного на 1 этаже жилого дома <адрес>

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (статья 47, часть 1 Конституции Российской Федерации).

    В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В силу с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Исковые требования о расторжении договора участия в долевом строительстве, не относятся к спорам о правах на недвижимое имущество. Требований о признании каких-либо прав на объект недвижимого имущества либо переходе права собственности истцом не заявлено. Просительная часть искового заявления не содержит требований о применении каких-либо последствий расторжения договора. Из текста искового заявления и представленных материалов, не следует что в настоящее время объект создан.

В рассматриваемом случае требования о расторжении договора участия в долевом строительстве вытекают из ненадлежащего исполнения обязательств по договору, в связи с чем иск должен рассматриваться в соответствии с положением ст. 28 ГПК РФ по месту жительства ответчика.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве № 10-10д от 01.09.2015 г. следует, что ответчик Басырова Э.Х. проживает по адресу: <адрес>.

Следовательно, исковое заявление принято Демским районным судом г.Уфы РБ с нарушением правил подсудности, так как оно подлежит рассмотрению Ленинским районным судом г. Уфы РБ.

Стороны на судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

П.п.3 ч. 2 ст.33 ГПК РФ установлено, что суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

                 ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску ООО «Крона» к Басырова Э.Х. о признании расторгнутым договора участия в долевом строительстве, передать для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья                 Киекбаева А.Г.