Решение по делу № 2-348/2013 ~ М-314/2013 от 09.04.2013

Дело №2-348/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Глобу Т. И.,

при секретаре Рудневой Е. Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт 6 мая 2013 года гражданское дело по исковому заявлению Косачева И.В. к администрации сельского поселения «Выльгорт» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Косачев И. В. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения «Выльгорт» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем комнаты <адрес>, с. Выльгорт Сыктывдинского района Республики Коми, в которой им произведена перепланировка. Поскольку администрация сельского поселения «Выльгорт» отказывает ему в согласовании перепланировки, так как она выполнена самовольно, Косачев И. В. просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Косачев И. В. поддержал заявленные требования, суду пояснил, что перепланировка не нарушается права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, о чем свидетельствует проект МУП «<данные изъяты>».

Администрация сельского поселения «Выльгорт» своего представителя в судебное заседание не направила, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истца о подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что постановлением администрации сельского поселения «Выльгорт» №02/62 от 08.02.2013 Косачев И. В. составом семьи 2 человека признан нанимателем комнаты <адрес> в с. Выльгорт Сыктывдинского района Республики Коми.

В указанном жилом помещении Косачевым И. В. самовольно выполнена перепланировка: <данные изъяты>

В соответствии с п. 3 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Ссылаясь на указанную норму, администрация сельского поселения «Выльгорт» 14.02.2013 направила Косачеву И. В. письменный отказ в согласовании перепланировки комнаты <адрес> в с. Выльгорт Сыктывдинского района Республики Коми.

Согласно п. 4. ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что произведенная истцом перепланировка не создает угрозу их жизни или здоровью третьих лиц и не нарушает их права законные интересы, поскольку при выполнении перепланировки соблюдены требования СНиП 31-01-2003 «Здания жилые, многоквартирные», данная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики здания по их надежности и безопасности, не превышает предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции, установленные градостроительным регламентом, что подтверждается имеющимся в материалах дела заключением МУП «<данные изъяты>».

При таких обстоятельствах исковые требования Косачева И. В. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Косачева И.В. удовлетворить.

        Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Выльгорт, <адрес>, в перепланированном состоянии.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

        Судья Т. И. Глобу

    копия верна: