Решение по делу № 2-1217/2013 ~ М-610/2013 от 19.02.2013

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Цыренове Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цыденовой ФИО6 к Карамышевой ФИО7, Карамышеву ФИО8 о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Цыденова Е.Ц. просит признать Карамышеву В.А., Карамышева С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Определением суда от истца принято отказ от иска в части снятии ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Цыденова Е.Ц. исковые требования уточнила, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела квартиру по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи у ответчика Карамышевой В.А., получил свидетельство о государственной регистрации права собственности. До заключения договора купли-продажи в указанной квартире были зарегистрированы ответчики Карамышева В.А., Карамышев С.А., до настоящего времени они не снялись с регистрационного учета. По указанному адресу ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом ее семьи ответчики никогда не являлись. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчики, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В судебное заседание ответчики Карамышева В.А., Карамышев С.А. не явились, по указанному адресу в иске не проживают. Суд при указанных обстоятельствах признает ответчиков надлежаще извещенными о рассмотрении дела и с согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Согласно ст. 292 ГК РФ смена собственника жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жильем членами семьи бывшего собственника.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец Цыденова Е.Ц. приобрела у Карамышевой В.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Цыденова Е.Ц. является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи.

Согласно договору купли-продажи квартиры стороны договорились, что право пользования квартирой при продаже квартиры ни за кем не сохраняется.

Суд принимает доводы истца и признает ответчиков прекратившими право пользования квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Цыденовой ФИО6 удовлетворить.

Признать Карамышеву ФИО7, Карамышева ФИО8 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Карамышевой ФИО7, Карамышева ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Д. Бунаева