Решение по делу № 2-1112/2015 (2-11790/2014;) ~ М-11541/2014 от 16.12.2014

дело № 2-1112/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2015 года                                 г. Уфа

    Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,

при секретаре Григорян О.Н.,

с участием представителя истца М.З.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., представителя ответчика ЖНК «Жилищное строительство» Х.А.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в А.Р.Р. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

А.Р.Р. обратился в суд с исковым заявлением к ЖНК «Жилищное строительство», ГУП «ФЖС РБ» о признании за ним права собственности на квартиру № с обременением ипотекой в пользу ОАО «БАНК УРАЛСИБ», расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ Жилищным накопительным кооперативом «Жилищное строительство» было принято решение № о приёме его в члены кооператива с условиями приобретения однокомнатной квартиры № по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес> (строительный адрес: г.Уфа, Кировский район, микрорайон "Юрюзань", жилой дом (литер 20), блок-секция " А, Б, В,Г", кв. №). Согласно п. 2 решения о приеме была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере <данные изъяты>

Паевые и членские взносы вносились истцом своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство» передал вышеуказанную квартиру истцу по акту приема - передачи жилого помещения в пользование. ДД.ММ.ГГГГ кооперативом было вынесено решение № «Об уточнении паевого взноса», в котором был определен окончательный пай в размере <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ истец полностью выплатил свой паевой взнос за приобретаемую квартиру и кооператив во исполнение своих обязательств по решению выдал ему справку о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ. Из них сумма паевого взноса в размере <данные изъяты> внесена за счёт кредитных средств ОАО «БАНК УРАЛСИБ» согласно кредитному договору 0055-R83/00003 от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному в г. Уфе Республики Башкортостан между ОАО «БАНК УРАЛСИБ» и А.Р.Р.

Согласно п.п. 14 п. 5.7 Устава кооператива член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива. Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в соответствии с п.п. 3.1.4. договора инвестирования строительства № 318-И от 8 июня 2012 года. Однако, фондом указанные документы ранее и в настоящее время сформированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения кооператива, членов кооператива и других физических лиц, поэтому при подаче в Управление Росреестра по Республике Башкортостан заявления на регистрацию права собственности на квартиру № истец получит отказ.

В судебное заседание истец А.Р.Р. не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие на основании представленного заявления.

В судебном заседании представитель истца по доверенности М.З.А. исковое заявление поддержала, просила удовлетворить по изложенным в нём основаниям.

Представитель ответчика ЖНК «Жилищное строительство» Х.А.А. исковые требования признала, представила отзыв на исковое заявление.

    Представители ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» и третьего лица ОАО «БАНК УРАЛСИБ» на судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в связи с надлежащим извещением.

    Суд, выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Суд принимает признание иска ответчиком. Признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

    В соответствии с ч.1 ст. 39, ч.1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    При таких обстоятельствах суд находит исковые требования А.Р.Р. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление А.Р.Р. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

    Признать за А.Р.Р. право собственности на квартиру № с обременением ипотекой в пользу ОАО «БАНК УРАЛСИБ», расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации за А.Р.Р. права собственности на квартиру № с обременением ипотекой в пользу ОАО «БАНК УРАЛСИБ», расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховной Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья подпись Зиннатуллина Г.Р.

Копия верна: судья Зиннатуллина Г.Р.