Решение по делу № 2-1666/2017 от 12.05.2017

Дело № 2-1666/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2017 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Текновой И.В.,

с участием истца Зайцевой Г.А., представителя истца Фатьянова Р.Б.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцевой Г. А. к Зайцеву М. В., Зайцеву Д. В. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зайцева Г.А. обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым <номер>, площадью <данные изъяты>, расположенный по <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что <дата> умер муж истца, З., которому принадлежал указанный земельный участок. Кроме истца, наследниками первой очереди являются дети наследодателя – Зайцев М.В. и Зайцев Д.В., которые на наследственное имущество, являющееся предметом спора, не претендуют. Истец по день смерти мужа проживала с ним, вела совместное хозяйство, приняла фактически наследственное имуществом, оставшееся после смерти З. в виде его вещей, документов, участвовала в его похоронах и, следовательно, приняв часть наследственного имущества, она приняла все наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя. При обращении за консультацией к нотариусу, истцу в устной беседе было пояснено, что в свидетельстве по праве собственности на землю от 14.12.1994г. имеется запись о правоустанавливающем документе – договоре купли-продажи земельного участка <номер> от <дата>, однако сам договор не имеет такого номера (<номер> – реестровая запись). Нотариус считает, что указанное несоответствие неустранимо и препятствует нотариальному оформлению наследственного имущества.

Истец Зайцева Г.А. и ее представитель Фатьянов Р.Б. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики Зайцев Д.В. и Зайцев М.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, требования признали.

Представитель третьего лица администрация Серпуховского района в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Солнышко» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений против заявленных требований не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что З. на основании договора купли-продажи от <дата> приобрел земельный участок под <номер> площадью <данные изъяты> в <адрес> (л.д. 6). Право собственности было зарегистрировано (л.д. 7-8).

В соответствии с кадастровой выпиской граница спорного земельного участка не установлена (л.д. 5). Из учетной карточки на земельный участок видно, что его фактическая площадь составляет <данные изъяты> (л.д. 30).

<дата> умер З. (л.д. 9). Истец Зайцева Г.А. является супругой З. (л.д. 10), а ответчики Зайцев М.В. и Зайцев Д.В. – детьми (л.д. 11-12).

По сообщению нотариуса наследственное дело к имуществу З. не заводилось (л.д. 14). На день смерти совместно с З. были зарегистрированы Зайцева Г.А. и Зайцев Д.В. (л.д. 29).

Согласно справке СТ «Солнышко» задолженности за участок <номер> по членским и целевым взносам на 27.05.2017г. нет (л.д. 15).

Свидетель В. в судебном заседании показала, что спорным земельным участком пользуется семья истца, обрабатывает его.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Представленными письменными доказательствами установлено, что истец после смерти своего мужа приняла наследство фактическим путем, поскольку на день его смерти был с ним зарегистрирована и проживала, продолжает обрабатывать земельный участок, уплачивает за него необходимые взносы и платежи.

Исследованные доказательства, в соответствии с их совокупностью и относимостью к предмету рассматриваемого спора, дают суду основания сделать вывод о том, что Зайцева Г.А. наследует имущество, принадлежащее умершему мужу, в том числе в виде земельного участка с кадастровым <номер>, площадью <данные изъяты>, расположенного по <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными и устными доказательствами, не доверять которым у суда оснований не имеется, и не оспорены администрацией муниципального образования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Зайцевой Г. А. право собственности на земельный участок с кадастровым <номер>, площадью <данные изъяты>, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 19 июня 2017 года