Решение по делу № 11-46/2017 от 14.03.2017

Дело № 11-46/2017

Поступило 14.03.2017 г.

Мировой судья 5-го судебного участка г. Бердска Клюева Т.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    (мотивированное)

10 мая 2017 года                                                        город Бердск

          Бердский городской суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Новосадовой Н.В.,

при секретарях Кильевой Д.А., Париновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Шаравиной Н. П. на решение мирового судьи 5-го судебного участка судебного района г. Бердска Новосибирской области от 26 декабря 2016 года по гражданскому делу по иску ООО «УК «Сибирские коммунальные системы» к Шаравину В. Д., Шаравиной Н. П., Шаравину А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

           установил:

Решением мирового судьи 5-го судебного участка судебного района города Бердска Новосибирской области от 26 декабря 2016 года по гражданскому делу по иску ООО «УК «Сибирские коммунальные системы» к Шаравину В. Д., Шаравиной Н. П., Шаравину А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворены требования истца, с ответчиков солидарно взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период октябрь, ноябрь, декабрь 2013 года в размере 14 530,58 руб., пени за период с 10.02.2014 по май 2016 года в размере 3 563,02 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 723,75 руб., а всего взыскано 18 817,35 руб..

Будучи не согласной с указанным решением мирового судьи, ответчик Шаравина Н.П. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи от 26.12.2016 года отменить.

В обоснование апелляционной жалобы указывает, что с решением мирового судьи от 26.12.2016 года не согласна, поскольку судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, рассмотрены не все доказательства, а именно, судом не учтено обстоятельство, что в платежных документах за 2013 год фигурирует управляющая компания ООО УК «СКС» и ООО «УК СКС», с разными ИНН, в связи с этим, считает договор управления многоквартирным домом от 01.05.2013 года недействительным. Кроме того, при вынесении решения, судом не учтены оплаты за коммунальные услуги за сентябрь, октябрь, и ноябрь 2013 года произведенные ответчиком, не учтен контррасчет – выписка из расчетной книжки и документы, которые отражают действительный объем потребления коммунальных услуг ответчиком, выписка по лицевому счету от 31.12.2013 года, а также то, что в отзыве на исковое заявление ответчиком было заявлено об истечении срока исковой давности.

Шаравина Н.П. (ответчик по делу) и ее представитель Горобец М.И. в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержали, по основаниям указанным в жалобе, просили решение мирового судьи от 26.12.2016 года отменить, и принять решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Представитель ООО «УК СКС» (истец по делу) в судебном заседании представила возражения на апелляционную жалобу, впоследствии в судебном заседании заявила о частичном отказе от исковых требований в части взыскания задолженности за октябрь, ноябрь 2013 года, просила взыскать задолженность за декабрь 2013 года в размере 4 070,56 руб., также уменьшила исковые требования в части взыскания пени до 1 000 руб., с учетом уменьшения цены иска и снижения неустойки (л.д.132).

Шаравина Н.П. и ее представитель Горобец М.И. не возражали против принятия частичного отказа от исковых требований.

После разъяснения судом правовых последствий отказа от части исковых требований, представитель ООО «УК СКС» (истец по делу) настаивала на принятии судом отказа от части иска.

Судом принят отказ от части исковых требований, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Выслушав апеллянта, его представителя, представителя ООО «УК СКС», проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд апелляционной инстанции осуществляет проверку законности и обоснованности не вступивших в законную силу решений, определений судов общей юрисдикции, принятых ими по первой инстанции.

По смыслу статьи 327 ГПК РФ, повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

Проверив обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы, согласно ст.327.1, 326.1 ГПК РФ, с учетом отказа представителя истца от части исковых требований, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

12.09.2016 года ООО «УК «СКС» обратилось к мировому судье с иском к Шаравину В.Д. о взыскании задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг за октябрь, ноябрь, декабрь 2013 года в размере 14 530,58 руб., пени 3 563,02 руб., расходов по оплате государственной пошлины 723,75 руб. (л.д.3).

08.12.2016 года в судебном заседании к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Шаравина Н.П., Шаравин А.В., которые также являются собственниками квартиры <адрес> г. Бердска (л.д.39).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как установлено ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При рассмотрении дела судом установлено, что 01.05.2013 года между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> ООО «УК «СКС» заключен договор управления многоквартирным домом № К-24 от 01.05.2013 года, что подтверждается материалами дела (л.д.10-16). Договор заключен на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 07.04.2013 года. Условия настоящего договора являются одинаковыми для всех собственников помещений дома (п.1). Согласно п.2 указанного договора, его предметом является оказание управляющим по поручению собственников помещений услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, обеспечение организации предоставления коммунальных услуг собственникам помещений (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и утилизация твердых бытовых отходов), а также осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей по управлению домом, осуществляемое за вознаграждение. Договор собственниками квартиры № Шаравиным В.Д., Шаравиной Н.П., Шаравиным А.В. подписан, о чем свидетельствуют их подписи в договоре, которыми они выразили свое согласие с условиями договора (л.д.16). При этом решение общего собрания от 07.04.2013 года, как и сам договор № К-24 от 01.05.2013 года в судебном порядке не оспорены.

Также в судебном заседании были рассмотрены доводы ответчика о том, что управлением дома занималась ООО УК «СКС», с которой 17.11.2011 года был заключен договор управления многоквартирным домом № К-24, однако, установлено, что данный договор был заключен сроком на 1 год, и прекратил свое действие 17.11.2012 года (л.д.68-73).

Доводы ответчика в апелляционной жалобе и в судебном заседании о том, что договор управления многоквартирным домом от 01.05.2013 года является недействительным, поскольку на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома 07.04.2013 года она и жильцы дома не присутствовали, суд апелляционной инстанции не может принять во внимание, поскольку протокол № 5 общего собрания собственников от 07.04.2013 года не признан недействительным в установленном законом порядке. Кроме того, обязанность ответчика оплачивать коммунальные услуги может возникать в соответствии с законом, исходя из фактического потребления услуг.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи, что ООО «УК «СКС» фактически выполняло обязанности управляющей компании и участвовало в оказании собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, жилищно-коммунальных услуг в период с 01.05.2013 по 17.12.2013 года.

Доводы апеллянта о том, что в платежных документах за 2013 год фигурирует управляющая компания ООО УК «СКС» и ООО «УК СКС», с разными ИНН, в связи с этим, считает договор управления многоквартирным домом от 01.05.2013 года недействителен, суд также находит несостоятельными, поскольку требование о взыскании задолженности за коммунальные услуги заявлено той управляющей компанией, которая фактически и оказывала услуги с № (л.д.111-112, 133-159).

В соответствии пунктом 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как указано в п. 31 Правил, исполнитель обязан, в том числе, производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии); осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета); принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.

В случаях, установленных настоящими Правилами, а также в случаях и сроки, которые определены договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решением собственников помещений в многоквартирном доме, снимать показания индивидуальных и общих (квартирных), комнатных приборов учета, заносить полученные показания в журнал учета показаний указанных приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.

Пунктом 33 Правил установлено, что потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Подпунктом 10 Пункта 3.2 Договора управления многоквартирным домом № К-24 от 01.05.2013 г. предусмотрена обязанность собственников помещений ежемесячно, самостоятельно осуществлять снятие показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета и предоставлять Управляющему соответствующую информацию с 23 по 26 число текущего месяца следующими способами: лично через офисы компании, либо по телефонам 5-44-07, 8 913 472 25 20.

Судом первой инстанции установлено, что ответчики не своевременно и не регулярно предоставляли в управляющую компанию показания индивидуальных приборов учета, потому, истцом правомерно производились начисления по коммунальным услугам, исходя из нормативов потребления, что согласуется с положениями п. 59 указанных Правил.

Таким образом, с учетом изложенного, поскольку судом установлено, что ООО «УК «СКС» фактически осуществляло услуги по обслуживанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, до 17.12.2013 года, ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности указанной управляющей компании за декабрь 2013 года (с учетом отказа истца от части исковых требований), не представлено доказательств, подтверждающих неправомерный расчет истца по начислению задолженности за жилищно-коммунальные услуги за декабрь 2013 года, взысканию с ответчиков подлежит задолженность за декабрь 2013 года в заявленном размере 4 070,56 руб..

Доводы ответчика Шаравиной Н.П. о пропуске срока исковой давности, указанные в апелляционной жалобе, с учетом периода заявленных требований, несостоятельности, поскольку требования заявлены в период срока исковой давности, установленный ст. 196, 200 ГК РФ.

Как установлено п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Поскольку ответчики не в полном объеме вносили плату за жилье и коммунальные услуги, представителем истца был представлен расчет пени за период с 10.02.2014 г. по май 2016 года в размере 3 563,02 руб., однако, в судебном заседании представителем ООО «УК «СКС» были уменьшены исковые требования в части взыскания пени до 1 000 руб., с учетом уменьшения исковых требований, которые также подлежат взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, с учетом удовлетворенных исковых требований, в размере 400 руб.

На основании изложенного, с учетом установленных обстоятельств, отказа истца от части исковых требований о взыскании коммунальных услуг за период октябрь, ноябрь 2013 года, взыскании части пени за указанный период, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отмене решения мирового судьи 5-го судебного участка судебного района г. Бердска Новосибирской области от 26 декабря 2016 года в части взыскания задолженности за период октября, ноября 2013 года, пени за указанный период, судебных расходов, прекращении производства по делу в указанной части, взыскании с ответчиков задолженности в пределах заявленных требований, за период декабря 2013 года в размере 4 070.56 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за декабрь 2013 года в размере 1000 руб., государственной пошлины в размере 400 руб..

В связи с отказом истца от части иска, прекращении производства по делу в части, истцу, в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, подлежит возврату часть уплаченной государственной пошлины по платежному поручению № 471 от 07.09.2016 года в размере 324.00 руб..

Руководствуясь ст.326.1, 327.1, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

      ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 5-░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ 2013 ░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ 2013 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 070,56 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.02.2014 ░░ 31.05.2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 000 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░..

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 471 ░░ 07.09.2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 324.00 ░░░..

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                                                                              ░.░.░░░░░░░░░░