Решение по делу № 2-1935/2017 от 01.03.2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 года г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре Шульга И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Г к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

Г обратился в суд с иском к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу № (далее – ПГСК №) о признании за ним права собственности на гаражные боксы №, №, №, расположенных в ПГСК № по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истец указал, что он является членом ПГСК №, владеет и пользуется гаражными боксами №, №, № в данном кооперативе, им полностью выплачены паевые и членские взносы, что подтверждается соответствующими справками из ПГСК. Сам гаражный комплекс полностью построен и введён в эксплуатацию. В связи с чем, истец имеет право оформить своё право собственности на гаражные боксы. Оформить право собственности во внесудебном порядке ему не удаётся в связи с тем, что весь гаражный комплекс находится в собственности у ПГСК.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования и просил данные требования удовлетворить.

Представитель ПГСК № в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещён надлежащим образом. В связи с чем, с согласия истца, дело было рассмотрено в заочном порядке.

Третье лицо - Представитель Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещён надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По адресу: <адрес>, строение 1 расположен Потребительский гаражно-строительный кооператив №. Истец Г является членом данного кооператива и пользуется гаражными боксами №, №, №. Паевые взнос за данные гаражные боксы им были внесены полностью. Данное обстоятельство подтверждается членскими книжками и справками из ПГСК-40.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В свою очередь юридически право собственности на здание и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации в силу ст.219 ГК РФ.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» было разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Истцом представлены технические паспорта на гаражи, содержащие технические характеристики объектов недвижимости, гаражные боксы представляют собой нежилые помещения, расположенные в вышеуказанном ПГСК-40.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Г является членом ПГСК №, полностью выплатил паевые взносы за гаражные боксы, а также учитывая вышеприведённые обстоятельства и нормы Закона, суд удовлетворяет исковые требования истца о признании за ним права собственности на гаражные боксы №, №, №, расположенные в ПГСК № по адресу: <адрес>, <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования Г к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гаражные боксы - удовлетворить.

Признать за Г право собственности на гаражные боксы №, №, №, расположенные в Потребительском гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.    

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья