Решение по делу № 2-1285/2017 от 31.07.2017

Дело № 2-1285/17     Р Е Ш Е Н И Е <данные изъяты>

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск «22» августа 2017 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Мазуровой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Палиенко Т.П. к Пакалова Т.П. о реальном разделе жилого дома в натуре между собственниками,

Установил:

Истец Палиенко Т.П. обратилась в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к ответчику Пакалова Т.П. о реальном разделе жилого дома в натуре между собственниками, мотивируя свои требования тем, что стороны являются собственниками по <данные изъяты> доле каждый жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>. Между сторонами возникают споры о порядке пользования и владения домом. Соглашение о способе выдела ее доли из общего имущества не достигнуто. Истец Палиенко Т.П. фактически пользуется изолированной частью дома с отдельным входом общей площадью <данные изъяты> кв м, из них жилой площадью <данные изъяты> Ответчик Пакалова Т.П. фактически пользуется изолированной частью дома с отдельным входом общей площадью <данные изъяты> кв м, из них жилая площадь <данные изъяты> кв м <данные изъяты> ( основное строение ), веранда деревянная <данные изъяты> м, <данные изъяты>. Просит произвести раздел жилого дома в соответствии с фактическим его использованием.

Истец Палиенко Т.П. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик Пакалова Т.П. в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика Пакалова Т.П. по доверенности Житлухина Е.В. в судебном заседании возражений против исковых требований не представила.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы настоящего дела в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворения по следующим основаниям.

По правилам ст. 252 п.2 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть выделено из общего имущества, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества и передачи в собственность определенной изолированной части жилого дома, соответствующей его доле, а так же означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. На основании ст. 131 ГК РФ право на выделенную долю в натуре подлежит государственной регистрации за субъектами, приобретших такое право.

В судебном заседании установлено, что истец Палиенко Т.П. и ответчик Пакалова Т.П. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Волоколамской государственной нотариальной конторы, реестр <данные изъяты>, являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу : <адрес> Фактического раздела жилого дома между сторонами не производилось. Однако сложился фактический порядок пользования домовладением. Истец Палиенко Т.П. фактически пользуется изолированной частью дома с отдельным входом общей площадью <данные изъяты> кв м, из них жилой площадью <данные изъяты> Ответчик Пакалова Т.П. фактически пользуется изолированной частью дома с отдельным входом общей площадью <данные изъяты> кв м, из них жилая площадь <данные изъяты>

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ инв. №, на <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв м, в том числе жилой площади – <данные изъяты>. Объект состоит из : <данные изъяты>

Судом установлено, что жилой дом находится в долевой собственности сторон, которым стороны пользовались на протяжении длительного времени, как обособленными частями, поскольку эти части являлись отдельными изолированными жилыми помещениями, имеются разные входы в жилое помещение.

Таким образом, раздел указанного жилого дома возможен и может осуществляться по сложившемуся порядку общего пользования сособственниками.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Палиенко Т.П. к Пакалова Т.П. о реальном разделе жилого дома в натуре между собственниками удовлетворить.

Произвести раздел жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> выделив в собственность

Палиенко Т.П. часть домовладения площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>

Пакалова Т.П. часть домовладения площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>

Право долевой собственности на указанные помещения Палиенко Т.П. и Пакалова Т.П. – прекратить.

Решение подлежит государственной регистрации в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>