Решение по делу № 2-464/2017 от 12.05.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Карабудахкент 02 июня 2017г.

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Дашдемирове Д.Р., при секретаре Гаджиевой З.Ю., с участием истицы Х., и ответчика Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Х. к Г. о снятии жилого дома с кадастрового учета и об отмене технического плана на жилой дом,-

УСТАНОВИЛ:

Х. обратилась в суд с иском к Г. о снятии жилого дома с кадастрового учета и об отмене технического плана на жилой дом.

Иск мотивирован тем, что Х. являясь собственником жилого дома общей площадью 148 кв.м за кадастровым номером 05:09:000001:7574 и земельного участка площадью 1000 (одна тысяча) кв.м., расположенного в <адрес> ДАССР, <адрес> за кадастровым номером 05:09:000001:7527..

Указанный жилой дом и земельный участок ей перешло по наследству от матери К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Абушевой М.М.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке и жилого дома, ей стало известно о том, что гражданин Г., который временно прописан в их доме по ул.50 лет ДАССР, 28 в сельской администрации, ДД.ММ.ГГГГ, незаконно получил выписку из похозяйственной книги на вышеуказанный земельный участок с видом владения «пожизненное наследуемое владение», а также на жилой дом, и на основании этой выписки изготовил межевой план, а затем получил на вышеуказанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ кадастровый паспорте кадастровым номером 05:09:000001:7527 и на жилой дом кадастровый № и технический план, хотя фактически данный земельный участок и жилой дом принадлежит Х., по праву наследства.

На вышеуказанный земельный участок и жилой дом Г. не имеет какие - либо права, и данный земельный участок и жилой дом принадлежит Х..

Решением Карабудахкентского районного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Х., к Г., администрации МО «<адрес>»,Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РД о снятии с кадастрового учета (ГКН) земельного участка Г. с кадастровым номером 05:09:000001:7527 расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. 50-лет ДАССР, 28 и кадастровый паспорт на земельный участок, выписка из похозяйственной книги, межевой план признаны недействительными. Данное решение суда вступило в законную силу.

В настоящее время, не может осуществить кадастровый учет жилого дома и получить технический план на жилой дом, так как Г. незаконно получил на свое имя кадастровый паспорт на данный жилой дом с кадастровым номером 05:09:000001:7574 и технический план здания.

Без снятия с кадастрового учета и без отмены технического плана здания на вышеуказанный жилой дом от имени Г., Х. лишена возможности воспользоваться правом постановки на кадастровый учет жилого дома и получить технический план на свое имя.

В соответствии с законодательством снятие жилого дома с кадастрового учета осуществляется не иначе как по решению суда, в связи с чем, Х., рекомендовано обратиться в суд.

Как усматривается из справок, выданный директором ФГАУ «МФЦ в РД» по <адрес> у Г. в <адрес> по ул. 50-лет ДАССР, ни жилого дома, ни земельного участка не числится.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящиеся в государственной и муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (апелляционное определение ВС РД от ДД.ММ.ГГГГ по делу №)

В соответствии с ч.7 ст. 36 Земельного кодекса РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Согласно п. 4.2.ст. 26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка.

При этом в соответствии с ч. 1, п. п. 1 - 3 ч. 3 ст. 39 указанного закона, п.п. 9.1. и 9.2. Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ по землеустройству 08.04.1996г. и п.п. 14.1 -14.4 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных руководителем Федеральной службы кадастра России 17.02.2003г участие собственников и владельцев смежных земельных участков является обязательным при согласовании границ земельных участков и в соответствии с ч. 2 ст. 40 Закона местоположение границ участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц.

Просит суд обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> снять с кадастрового учета (ГКН) жилой дом Г. с кадастровым номером 05:09:000001:7574, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул.50 лет ДАСССР, 28 и признать технический план здания недействительными

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Ответчик по делу Г., в судебном заседании исковые требование признал в полном объеме, просит их удовлетворить.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска не противоречит закону и не нарушает, чьи либо законные интересы.

Суд, выслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельству о праве собственности на наследство по закону за №<адрес>9, наследницей имущество К., умершей 21.11.2013г., является дочь Х., расположенной по адресу: РД, <адрес> ул. 50 лет ДАССР, <адрес>.

Согласно выписке по хозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом, Х., принадлежит на праве собственности

жилой дом, 2-этажный, расположенный по адресу: РД, <адрес> ул. 50 лет ДАССР, <адрес>.

Согласно решению Карабудахкентского районного суда РД от 31.03.2017г. по исковому заявлению Х., к Г., администрации МО «<адрес>» и Управлении ФСГ регистрации, кадастра и картографии РД о снятии земельного участка с кадастрового учета, иск был удовлетворен.

Судом исследованы все прилагаемые документы, подтверждающие право собственности на дом расположенный по адресу: РД, <адрес> ул. 50 лет ДАССР, <адрес>.

Учитывая изложенные обстоятельства, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, и применяя приведенные нормы права, суд полагает необходимым исковые требование – удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Х. к Г. о снятии жилого дома с кадастрового учета и об отмене технического плана на жилой дом - удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РД снять с кадастрового учета (ГКН) жилой дом Г. с кадастровым номером 05:09:000001:7574, расположенный по адресу: РД, <адрес> ул. 50 лет ДАССР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Карабудахкентский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья Дашдемиров Д.Р.