Решение по делу № 2-4812/2017 от 06.06.2017

Дело № 2 -4812/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                           28 августа 2017 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Малишевской Н.А.,

при секретаре Кисюк Л.С.,

с участием:

-представителя истца Тимофеевой И.П. - Тимофеевой Н.И., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

-представителя истца Воробьевой Е.П. - Слепенковой О.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

-представителя ответчика Ереминой Е.М. - адвоката Урусовой Т.С. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ);

-представителя ответчика ГК «Малыш» - Валентирова Р.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимофеевой И.П., Воробьевой Е.П. к Ереминой Е.М., гаражному кооперативу «Малыш» о признании недействительной регистрации права собственности на гараж, о прекращении регистрационной записи, о включении в состав наследства имущества, о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Тимофеева И.П., Воробьева Е.П. обратились в суд с иском к Ереминой Е.М., гаражному кооперативу «Малыш» со следующими требованиями:

- признать недействительной регистрацию права собственности за Ереминой Е.М. на гараж №, расположенный в гаражном кооперативе «Малыш» по адресу: <адрес> площадью 26,4 кв.м., с кадастровым номером №

- прекратить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ на гараж №, расположенный в гаражном кооперативе «Малыш» по адресу: <адрес> площадью 26,4 кв.м., с кадастровым номером №

- включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный в гаражном кооперативе «Малыш» по адресу: <адрес>, площадью 26,4 кв.м., с кадастровым номером №

- признать за Тимофеевой И.П., Воробьевой Е.П. право собственности по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону на гараж №, расположенный в гаражном кооперативе «Малыш» по адресу: <адрес>, площадью 26,4 кв.м., с кадастровым номером №

Исковые требования мотивированы тем, что истцы Тимофеева И.П. и Воробьева Е.П. являются дочерями ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследниками первой очереди являются истцы и ответчик Еремина Е.М. В состав наследственной массы не включен гараж № в гаражном кооперативе «Малыш» по адресу: <адрес>, площадью 26,4 кв.м., с кадастровым номером №, который принадлежал ФИО2, являющегося членом гаражного кооператива «Малыш». ДД.ММ.ГГГГ Тимофеева И.П. получила кадастровый паспорт на гараж, из которого узнала, что его собственником является ответчик Еремина Е.М. По мнению истцов, ответчик незаконно зарегистрировала право собственности на спорный гараж, без уведомления и согласия других наследников. Ссылаясь на положение ст. 166-167, ст. 181, ст. 218, ст. 1110-11112, ст. 1152, ст. 153 Гражданского кодекса РФ, истцы обратились в суд с указанными выше требованиями.

Истцы Тимофеева И.П., Воробьева Е.П., ответчики Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, Еремина Е.М., третье лицо нотариус Лукьянова М.Э. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца Тимофеевой И.П. - Тимофеева Н.И., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца Воробьевой Е.П. – Слепенкова О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Ереминой Е.М. - адвокат Урусовой Т.С. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании исковые требования не признала.

Представителя ответчика ГК «Малыш» - Валентиров Р.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать по мотивам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истцами требований.

Как следует из материалов дела, Тимофеева И.П., Воробьева Е.П. являются детьми ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о смерти.

ФИО2 являлся членом гаражного кооператива «Малыш», имея в пользовании два гаража - №, №

Судом установлено, что гараж № по адресу: <адрес>, включен в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается материалами дела и лицами, в нем участвующими не отрицается.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передал в пользование Ереминой Е.М. гараж №.

Как следует из протокола № заседания Правления Гаражного кооператива «Малыш» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, присутствующий на данном собрании, сообщил о передаче своих прав и обязанностей в отношении гаражного бокса № № (лит.А10) Ереминой Е.М., в связи с чем просил принять ее в члены гаражного кооператива «Малыш» и переоформить членскую книжку.

В соответствии с п. 5.5. Устава гаражного кооператива «Малыш» прием в члены кооператива производится на общем собрании членов кооператива.

Гражданин, желающий вступить в кооператив, подает заявление в Правление кооператива с просьбой о приеме в члены кооператива (п. 5.4 Устава).

ДД.ММ.ГГГГ Ереминой Е.М. на имя председателя гаражного кооператива подано заявление с просьбой принять её в члены гаражного кооператива «Малыш».

Так, на основании письменного заявления Ереминой Е.М. и протокола правления № от ДД.ММ.ГГГГ Еремина Е.М. решением очередного Общего собрания членов гаражного кооператива «Малыш» была принята в члены гаражного кооператива, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов ГК «Малыш» за ДД.ММ.ГГГГ

Указанное решение ответчиками не оспорено, недействительным не признано.

Будучи членом Гаражного кооператива «Малыш», Еремина ДД.ММ.ГГГГ оплатила паевой взнос за гараж № в размере 20 000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Названные выше обстоятельства подтверждают факт принятия в члены гаражного кооператива «Малыш» Ереминой Е.М., а также передачу ей прав ФИО2 на гараж №.

В Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о праве собственности Ереминой Е.М. на помещение, назначение: нежилое, площадью 26,4 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>

Право собственности Ереминой Е.М. зарегистрировано на основании справки гаражного кооператива «Малыш» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуального пользования от ДД.ММ.ГГГГ.

Еремина Е.М. зарегистрировала право собственности на гараж № - ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти супруга ФИО2

Документы, явившееся основанием для проведения государственной регистрации, в установленном законом порядке недействительными не признаны. При проведении государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости представленные документы соответствовали требованиям ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости».

Доводы истцов о том, что ФИО2 за гараж №, оплачен паевой взнос, материалами дела не подтверждается.

Как следует из ответа на запрос ГК «Малыш» и объяснений представителя ответчика Валентирова Р.В., ФИО2 не был исключен из членов кооператива, поскольку ни один из его наследников не обратился в правление ГК «Малыш» с заявлением о вступлении в члены кооператива в связи с принятием наследства - гаражного бокса №. Ответчик Еремина Е.М. с ДД.ММ.ГГГГ является членом гаражного кооператива в качестве владельца гаражного бокса № по адресу: <адрес> что подтверждается списками членов ГК «Малыш» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также протоколом общего собрания членов ГК «Малыш» за ДД.ММ.ГГГГ. Еремина Е.СМ. вступила в члены кооператива в связи кооператива в связи с передачей ей ФИО2 правомочий в отношении гаражного бокса №. Передача правомочий зафиксирована в протоколе заседания Правления ГК «Малыш» № от ДД.ММ.ГГГГ. Так, на основании письменного заявления от ДД.ММ.ГГГГ и вышеуказанного протокола правления Еремина Е.М. решением очередного Общего собрания членов ГК «Малыш» за ДД.ММ.ГГГГ. принята в члены гаражного кооператива. После уплаты вступительного взноса на её имя оформлена членская книжка. Задолженности по оплате членских взносов Еремина Е.М. не имеет. Оплата взносов подтверждается соответствующими отметками в членской книжке, а также квитанциями к приходным кассовым ордерам ГК «Малыш» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, объяснения сторон, суд приходит к выводу, что право собственности Ереминой Е.М. на гаражный бокс № по адресу: <адрес>, оформлено в соответствии со ст. 218 ГК РФ на основании справки ГК «Малыш» от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции об оплате № от ДД.ММ.ГГГГ, которые подтверждают выплату членом кооператива паевого взноса за гаражный бокс.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ истцы не представили суду доказательств выплаты ФИО2 паевого взноса за гараж №, и как следствие, возникновения у него права собственности на указанное имущество; не представлено истцами доказательств незаконности в действиях ответчика Ереминой Е.М. при оформлении в собственность указанного гаража.

Оснований для включения в состав наследственного имущества данного гаража отсутствуют, поскольку на момент смерти ФИО2 собственником гаража № не являлся.

Стороной ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности за обращением в суд с названными выше требованиями (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начитается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п. 1 ст. 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Суд принимает во внимание, что Еремина Е.М. зарегистрировала право собственности на гараж № ДД.ММ.ГГГГ.

Информация, касающихся прав собственников жилых и нежилых помещений открыта и общедоступна, истцы не были лишены возможности получить информацию о собственнике гаража с момента его государственной регистрации, тогда как в суд обратились ДД.ММ.ГГГГ.

Более того, до начала рассмотрения Центральным районным судом г.Тюмени гражданского дела № по иску Тимофеевой И.П. к Гаражному кооперативу «Малыш», Ереминой Е.М., Воробьевой Е.П. о признании права собственности и исключении из наследственной массы, истец Тимофеева И.П. располагала сведениями о возникновении права собственности Ереминой Е.М. на гараж №.

Со стороны истцов ходатайств о восстановлении пропущенного срока исковой давности по уважительным причинам в судебном заседании не заявлено.

    С учетом представленных доказательств и установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу об отказе в иске Тимофеевой И.П., Воробьевой Е.П. к Ереминой Е.М. гаражному кооперативу «Малыш» о признании недействительной регистрации права собственности на гараж, о прекращении регистрационной записи, о включении в состав наследства имущества, о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону на гараж в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Тимофеевой И.П., Воробьевой Е.П. к Ереминой Е.М., гаражному кооперативу «Малыш» о признании недействительной регистрации права собственности на гараж, о прекращении регистрационной записи, о включении в состав наследства имущества, о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону на гараж, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Н.А. Малишевская