Решение по делу № 2-472/2017 от 21.08.2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Ильинка                                21 сентября 2017 года

         Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Хаыковой Ж.К., при секретаре Плехановой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Татауровское» сельское поселение к Омельяненко А.Д. о признании сделки приватизации жилого помещения недействительной, применении последствий недействительности сделки, расторжении договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

,

УСТАНОВИЛ:

    Обращаясь в суд, Администрация МО «Татауровское» сельское поселение просит признать сделку приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> недействительной, расторгнуть договор социального найма на данное жилое помещение с Омельяненко А.Д., признать Омельяненко А.Д. утратившим право пользования данным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по месту жительства, возвратить указанное жилое помещение в муниципальную собственность МО «Татауровское» сельское поселение.

                В судебном заседании представитель истца Воротникова Л.Р. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой Прибайкальского района РБ внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства, выраженное в неправомерности предоставления жилья Омельяненко А.Д. ДД.ММ.ГГГГ ответчику был выдан договор социального найма на жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ составлен договор приватизации.

    Законный представитель ответчика О.Т.Г. исковые требования признала в полном объеме.

              Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1. ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

2) утратил силу с 1 января 2013 года. - Федеральный закон от 29.02.2012 N 15-ФЗ;

3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В судебном заседании установлено, что ранее к главе МО «Татауровское» сельское поселение обратилась Т.Е.А., которая ходатайствовала об исключении ее из договора социального найма, выданного на квартиру <адрес> и заключении договора социального найма на данное жилое помещение с О.Т.Г. После чего, с Омельяненко А.Д. не состоящим на учете нуждающихся в жилье или улучшении жилищных условий и имеющим в собственности <данные изъяты> долю дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., был составлен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ

Из изложенного следует, что договор социального найма с Омельяненко А.Д. составлен в нарушение требований ч.1 ст. 57 ЖК РФ. Каких-либо оснований, предусмотренных ч.2 ст. 57 ЖК РФ, у Омельяненко А.Д. не имелось, соответственно договор социального найма жилого помещения составлен незаконно.

С учетом изложенного, мнения законного представителя ответчика, не возражавшей против удовлетворения исковых требований, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить и признать сделку приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> недействительной, расторгнуть договор социального найма на данное жилое помещение с Омельяненко А.Д., признать Омельяненко А.Д. утратившим право пользования данным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по месту жительства, возвратить указанное жилое помещение в муниципальную собственность МО «Татауровское» сельское поселение.

Руководствуясь ст.ст. 193- 197 ГПК РФ, суд

                                                                             Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации МО «Татауровское» сельское поселение к Омельяненко А.Д. удовлетворить.

Признавать сделку приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> недействительной.

Расторгнуть договор социального найма с Омельяненко А.Д. на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Признать Омельяненко А.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Омельяненко А.Д. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Возвратить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность «Татауровское» сельское поселение.

Направить для исполнения указанное решение в орган УФМС России по Прибайкальскому району РБ, Прибайкальский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня оглашения.

      Судья