Решение по делу № 2-2081/2017 от 20.06.2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

    Белогорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Каспирович М.В.

при секретаре Лобановой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрьевой Т. А. к Юрьеву С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец Юрьева Т.А. обратилась в суд с указанным иском, в котором указывает, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован Юрьев С.А., однако с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире ответчик не проживает, сохраняя регистрацию по указанному адресу. Вещей его в квартире нет, бремя содержания не несет. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец, представитель третьего лица МКУ «Управление жилищно- коммунального хозяйства администрации <адрес>», третье лицо Юрьева Е.А., прокурор <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили.

Ответчик Юрьев С.А. в судебное заседание не явился, судебное извещение на судебное заседание, иск с приложенными к нему документами, направленные по имеющимся в деле адресам возвращены по истечении срока хранения в почтовом отделении связи. Учитывая, что судебное извещение направлено ответчику по последнему известному месту жительства, сведений об изменении места нахождения в материалах дела нет, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика и возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон в силу ст.167 ГПК РФ.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между МКУ «Управление жилищно – коммунального хозяйства администрации <адрес>» и Колесниковой Л.Г., нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передана <адрес>.

В судебном заседании установлено, что наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Колесникова Л.Г. умерла.

Как следует из справки ООО «Белогорский расчетно – кассовый центр» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также адресной справки отдела по вопросам миграции МО МВД России «Белогорский» в <адрес> по ул. <адрес> зарегистрированы Юрьева Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Юрьева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юрьев С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Юрьев А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Юрьева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно совокупности полученных в судебном заседании доказательств, которые принимаются судом в соответствии со ст. 55, 68, 59, 60 ГПК РФ в качестве допустимых и относимых доказательств, следует, что ответчик Юрьев С.А. в спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает длительное время.

    Таким образом, установлено, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, ответчиком Юрьевым С.А. в силу ст. 12, 56 ГПК РФ, доказательств обратного, представлено не было.

    По смыслу положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселённые нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

    В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей.

    В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учётной нормы.

    Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    По смыслу данной нормы, её положения распространяются не только на нанимателя квартиры и членов его семьи, но и на бывших членов семьи нанимателя. При этом потребовать в судебном порядке признания указанных лиц утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма вправе заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя).

    Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    Иными словами, суд отказывает в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный характер, ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Юрьев С.А. в спорной квартире длительное время не проживает, является зарегистрированным в спорной квартире, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, расходов по содержанию жилого помещения не несёт, добровольно вопрос о прекращении регистрации в спорной квартире ответчик не разрешил.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Вышеуказанное поведение ответчика свидетельствует об отсутствии у Юрьева С.А. намерения проживать в спорной квартире, следовательно, Юрьев С.А. фактически прекратил жилищные правоотношения по поводу спорной квартиры, что соответствует жилищному законодательству.

Доказательств, опровергающих данный вывод суда, ответчиком в период разрешения заявленного спора вопреки положениям ст. 12, 35, 56 ГПК РФ, представлено не было.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, признав Юрьева С.А. утратившим право пользования спорной квартирой.

Рассматривая требование истца о снятии сведений о регистрации ответчика Юрьева С.А. с регистрационного учёта из спорной квартиры, суд приходит к следующему.

    В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.к п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    С учетом указанных норм и отсутствия спора между истцом и МО МВД России «Белогорский» не подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета. Основанием для таких действий является решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Юрьевой Т. А. к Юрьеву С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – частично удовлетворить.

Признать Юрьева С. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В части снятия ответчика с регистрационного учета отказать.

Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий              М.В. Каспирович

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.