Решение по делу № 2-1655/2017 от 14.03.2017

Дело № 2-1655/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров             4.04.2017    

    Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области

в составе председательствующего судьи Ординой Н.Н.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ "Кировское жилищное управление" к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования, выселении из аварийного помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования, выселении из аварийного помещения и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указал, что согласно заключению межведомственной комиссии {Номер} от {Дата}, дом, расположенный по адресу: г. Киров {Адрес}, признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 зарегистрированы в комнате коммунальной квартиры, расположенной по адресу: г. Киров {Адрес}.

Между администрацией МО «Город Киров» и ООО «Транс Холдинг» заключен договор от {Дата} о развитии застроенной территории, согласно условиям которого последняя обязуется передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального и специализированного найма.

Согласно соглашению к вышеуказанному договору, ООО «Транс-Холдинг» передает МО «Город Киров» комнату с учетным номером {Номер} в двухкомнатной {Адрес} жилом {Адрес} г. Кирова для предоставления семье ФИО3, в обмен на принадлежащую стороне комнату в коммунальной {Адрес} г. Кирова. ФИО3 с постановлением от {Дата} {Номер}-П о предоставлении комнаты в двухкомнатной квартире для их семьи ознакомлен и согласен на предоставление комнаты по адресу: г. Киров {Адрес}. Ответчики до настоящего времени зарегистрированы и проживают в аварийном и подлежащем сносу {Адрес} г. Кирова.

Просят признать ФИО3, ФИО4 и ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Киров, {Адрес}, и обязать ФИО3 заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Киров {Адрес}. Выселить ФИО3, ФИО4 и ФИО2 из помещения по адресу: г. Киров {Адрес} предоставленное по договору социального найма жилое помещение, расположенную по адресу: г. Киров {Адрес}. Взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 настаивал на удовлетворении иска по изложенным в нем основаниям.

В судебное заседание ответчики и третьи лица не явились, извещалась своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица «Транс Холдинг» ФИО7 в судебном заседании подержала доводы истца, просила удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, признав неявку ответчика волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на личное участие в судебном разбирательстве.

Суд, исследовав письменные материалы и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, пришел к следующему.

Судом установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что в комнате коммунальной квартиры, расположенной по адресу: г. Киров {Адрес} зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО2.

Указанный дом, согласно заключению межведомственной комиссии {Номер} от {Дата}, признан аварийным и подлежащим сносу.

{Дата} между администрацией МО «Город Киров» и ООО «Транс Холдинг» заключен договор о развитии застроенной территории, согласно условиям которого последняя обязуется передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального и специализированного найма.

Согласно соглашению к вышеуказанному договору, ООО «Транс-Холдинг» передает МО «Город Киров» комнату с учетным номером {Номер} в двухкомнатной {Адрес} жилом {Адрес} г. Кирова для предоставления семье ФИО3, в обмен на принадлежащую стороне комнату в коммунальной {Адрес} г. Кирова.

Постановлением главы администрации города Кирова от {Дата} {Номер}-П, семье ФИО3 из трех человек предоставлена комната в двухкомнатной квартире, расположенная по адресу: г. Киров {Адрес} (учетный {Номер}), общей площадью 26,1 кв.м., жилой площадью. 16 кв. м.

С указанным постановлением ответчик ФИО3 ознакомлен и согласен.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещении, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснений Верховного Суда РФ в Постановлении Пленума от {Дата} N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ответчикам предоставлено жилое помещение по адресу: г. Киров {Адрес} д. {Адрес} (учетный {Номер}), которое является благоустроенным, общая и жилая площадь предоставляемого жилого помещения больше, чем у ранее занимаемого, находится на территории МО «Город Киров», то есть полностью отвечает установленным ст. 89 ЖК РФ требованиям.

Оценив и проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности и соответствии действующему законодательству требований истца.

На основании изложенного суд считает возможным признать ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу:. Киров, {Адрес} обязать ответчиков заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Киров, {Адрес} (учетный {Номер}).

Решение суда о признании ФИО3, ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Киров, {Адрес}, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 6000 руб. (л.д. 26), которая подлежит взысканию солидарно с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск МКУ "Кировское жилищное управление" удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования помещением по адресу: г.Киров, {Адрес}

Обязать ФИО3, ФИО4, ФИО2 заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Киров, {Адрес} (учетный {Номер}).

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО2 из помещения по адресу: г.Киров, {Адрес} предоставленное по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: г.Киров, {Адрес} (учетный {Номер}).

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: г.Киров, {Адрес}

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО2 в пользу МКУ "Кировское жилищное управление" государственную пошлину в размере 6000руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     Н.Н. Ордина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07.04.2017