Решение по делу № 2-1401/2017 от 28.02.2017

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 мая 2017 года                                                                    <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи	ФИО6
при секретаре	ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Жилищно-строительному кооперативу «Подмосковье» о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на <адрес>, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, мкр. Южный, <адрес>.

В обосновании своих требований ФИО2 указала, что между ней и ответчиком был заключен договор об участии в ЖСК №/№ с целью приобретения прав на жилое помещение в виде отдельной квартиры ориентировочной площадью 56,4 кв.м. с условным номером 4, расположенной на 11 -м этаже, секции № в жилом доме по строительному адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Обязательства по оплате жилого помещения истица исполнила в полном объеме, жилое помещение фактически ей передано. В связи с невозможностью зарегистрировать право собственности на квартиру, ФИО2 обратилась в суд.

В судебном заседании ФИО2 и ее представитель ФИО4, привлеченный в соответствии со ст. 53 ГПК РФ, иск поддержали в полном объеме.

Представитель ЖСК «Подмосковье» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом по месту нахождения юридического лица.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждено имеющимися доказательствами, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ЖСК «Подмосковье» был заключен Договор №/№ об участии в ЖСК, согласно которому ФИО2 вступила в члены «ЖСК», участвующего в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. После завершения строительства жилого дома истица в силу п.1.5 Договора приобретает право на оформление в собственность квартиры, ориентировочной площадью 56,4 кв.м. расположенной на 11 -м этаже, секция №, с условным номером 4 (л.д.7-12).

В соответствии с п. 1.6 вышеупомянутого Договора, ориентировочный срок окончания строительства жилого дома, в котором расположена спорная квартира - ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время дом, в котором расположена спорная квартира, введен в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 16).

Обязательство по оплате стоимости квартиры истицей выполнено в полном объеме (платежное поручение - л.д. 13, справка о полной выплате паевого взноса - л.д. 33).

Истице выдан смотровой ордер на спорную квартиру (л.д. 15), квартира поставлена на кадастровый учет (выписка - л.д. 21,22) и фактически передана истице в пользование (договор - л.д.34).

В соответствии со ст. 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Согласно ст. 18 Жилищного кодекса РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом и другими федеральными законами.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статья 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ гласит, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с данным Федеральным законом.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Южный,                             <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                                                         ФИО7