Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1244/2015 ~ М-558/2015 от 24.02.2015

<данные изъяты>

Дело № 2-1244/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2015 года                      г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Евсеевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михиенко ОИ к Дергилеву АА, Дергилевой ОС, Харечко ВС о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Михиенко О.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Дергилеву А.А., Дергилевой О.С., Харечко В.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Михиенко О.И. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приобретена истицей по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ у Дергилевой В.А. и Дергилева А.А.Право собственности Михиенко О.И. на квартиру зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.01.2014. На дату заключения договора купли-продажи в квартире были зарегистрированы Дергилев А.А., Дергилева О.С. и Харечко В.С. С момента отчуждения квартиры ответчики в квартире не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, их вещей в квартире нет, однако ответчики состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении. В связи с чем, истец Михиенко О.И. просит признать ответчиков Дергилева А.А., Дергилеву О.С., Харечко В.С. утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Михиенко О.И., представитель истца Кузнецов А.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Согласно телефонограммы представитель истца Кузнецов А.А. просит рассмотреть дело в отсутствие стороны истца, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Дергилев А.А., Дергилева О.С., Харечко В.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, отправленные в их адрес по последнему месту жительства (<адрес>) заказные письма с уведомлением о вручении возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. В связи с чем, суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства при согласии истца, а также в отсутствие истца и его представителя с учетом заявленного ходатайства.

Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционного службы по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что дополнений и возражений по исковым требованиям не имеется.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Михиенко О.И. на основании договора купли-продажи приобрела у Дергилевой В.А., Дергилева А.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 6), право собственности Михиенко О.И. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> (л.д.7).

Согласно выписке из домовой книги по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Дергилев А.А., Дергилева О.С., Харечко В.С. (л.д. 9).

Суд полагает, что поскольку ответчики Дергилев А.А., Дергилева О.С., Харечко В.С. с момента приобретения Михиенко О.И. квартиры по адресу: <адрес> не проживают в спорном жилом помещении, не являются членами семьи истца, не несут расходов по его содержанию, личных вещей в доме нет, не проживание в нем не носит временного характера, то необходимо признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Урицкого, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 233-234 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Михиенко ОИ к Дергилеву АА, Дергилевой ОС, Харечко ВС о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Дергилева АА, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Дергилеву ОС, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Харечко ВС, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Дергилева АА, Дергилеву ОС, Харечко ВС с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд через Канский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья К.Г. Теплякова