Решение по делу № 2-1677/2018 ~ М-1357/2018 от 18.04.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2018 года                                                                        <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Федоренко Э.Р.,

при секретаре – ФИО9,

с участием истца – ФИО4,

представителя ответчика – ФИО10, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации <адрес>, нотариусу Симферопольского городского нотариального округа ФИО1 о признании права собственности на долю домовладения и земельного участка в порядке наследования, третье лицо – ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа ФИО1 о признании права собственности на долю домовладения и земельного участка в порядке наследования, мотивируя исковые требования тем, что решением исполнительного комитета Симферопольского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № его отцу ФИО3 был выделен земельный участок, площадью 495 кв.м, для индивидуального строительства по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончался. На момент смерти ФИО3 истцу исполнилось 9 лет, в связи с чем вступить в наследство он физически не мог. При этом оставался зарегистрированным по указанному адресу. С 16 лет он был осужден и несколько раз отбывал наказание. Право собственности за ФИО3 на 2/3 жилого дома по указанному адресу зарегистрировано на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия по выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что истец не может подтвердить факт совместной регистрации с отцом по данному адресу, таким образом, истцом пропущен срок вступления в наследство. В связи с тем, что иначе он не может защитить свои права, просил признать за ним право собственности на 2/3 доли домовладения № по <адрес> в <адрес> и земельного участка площадью 495 кв.м, в порядке наследования. Уточнив исковые требования, дополнительно просил установить факт родственных отношений между ним и его отцом ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и установить факт принятия наследства после смерти своего отца ФИО3

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация <адрес>, в качестве третьего лица ФИО2

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании полагал исковые требования необоснованными, считает, что истцом не подтвержден факт совместного проживания с наследодателем для необходимости признания его принявшим наследство; что касается требований о признании права собственности на земельный участок, считает, что при жизни у наследодателя не возникло право собственности на земельный участок, при этом, в случае, если суд признает право собственности истца на спорную долю домовладения, он не лишен будет приобрести земельный участок в порядке ч. 1 ст. 8.2 Закона Республики Крым № – ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым». Таким образом, считает, что право истца на земельный участок не нарушено.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причин неявки не сообщила.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о следующем.

В силу ст. ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания этого права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. ст. 128, 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего.

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства.

На момент открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ) действовало законодательство РСФСР, а именно Гражданский Кодекс РСФСР, введенный в действие Постановлением Всероссийского центрального исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Гражданского Кодекса РСФСР, принятое на IV сессии ДД.ММ.ГГГГ» (далее – Гражданский Кодекс РСФСР».

Согласно ст. 416 Гражданского Кодекса РСФСР допускается наследование по закону и по завещанию, за вычетом всех долгов умершего.

Права вытекающие из заключенных органами государства с частными лицами договоров переходят в порядке наследования по закону и по завещанию.

Согласно статье 418 Гражданского Кодекса РСФСР круг лиц, призываемых к наследованию по обоим указанным в ст.416 основаниям, ограничивается прямыми нисходящими (детьми, внуками и правнуками) и пережившим супругом умершего, а также нетрудоспособными и неимущими лицами, фактически находящимися на полном иждивении умершего не менее одного года до его смерти.

Статьей 429 Гражданского Кодекса РСФСР предусматривалось, что если присутствующий в месте открытия наследства наследник в течение 3 месяцев со дня принятия мер охранения не заявит подлежащему суду об отказе от наследства, он считается принявшим наследство.

Находящиеся на лицо наследники могут вступить в управление наследственным имуществом, не дожидаясь явки прочих наследников, каковые, своевременно явившись, могут истребовать свою долю наследственного имущества.

Согласно ст.433 Гражданского Кодекса РСФСР в случае неявки наследников в течение шести месяцев по принятии мер охранения наследственного имущества, а равно в случае отказа наследников от наследства (за исключением случая, предусмотренного ст.424), имущество признается выморочным и поступает в распоряжение соответствующих органов государства.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д.8).

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде 2/3 долей домовладения, с соответствующей долей надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>, которая принадлежала наследодателю на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, удостоверенного государственным нотариусом Первой Симферопольской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, реестр. №, запись о регистрации внесена в реестровую книгу № (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 обратился нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 96).

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 отказано в связи с невозможностью установления факта принятия наследства ФИО4, а также установления круга наследников (л.д.111).

Документальных сведений о том, что на момент смерти ФИО3 истец ФИО4 проживал вместе с ним, не сохранилось, таким образом, юридически значимыми по данному делу обстоятельствами является установление сведений о фактическом вступлении ФИО3 в управление /владение/ наследственным имуществом – 2/3 долями домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 показала, что она знакома с истцом, он является ее соседом, проживают с ним на одной улице, фактически она проживает на этой улице всю жизнь, знакома была со всей его семьей. Известно, что ФИО3 приходился отцом истцу ФИО4, отца уже давно нет в живых. Известно, что у истца была сестра ФИО4, которая умерла в 2016 году, и мать, которая умерла в 1970-х годах. Истец на момент смерти отца проживал вместе со своей семьей, а потом попал в места лишения свободы.

Согласно письменным пояснениям соседей ФИО4 – ФИО12, и ФИО13, подписи которых удостоверены Отделом по предоставлению муниципальных услуг населению Администрации <адрес>, ФИО4 действительно является сыном ФИО3 и ФИО7, проживал совместно с ними по адресу: <адрес> (л.д.34).

Согласно информации Нотариальной палаты Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ сведения об открытии наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, и ФИО7, умершей в 1979 году, отсутствуют (л.д.86).

Исследовав и оценив представленные заявителем доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец, проживая со своим отцом на момент открытия наследства, а также, что на момент смерти ему было 9 лет, он совершил действия по фактическому принятию наследства после смерти своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ФИО3 на момент смерти принадлежала 2/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>., то ФИО4, являясь его наследником, принял наследство.

Согласно свидетельству о рождении серии I-В №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом актов гражданского состояния народного комиссариата внутренних дел <адрес> АССР, ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан «ФИО6», в графе «мать» «ФИО7» (л.д.11).

Между тем, в свидетельстве о смерти ФИО3, данные об отце указаны как «ФИО3», на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ исполнилось 40 лет (л.д.8).

Таким образом, данные об отце в свидетельстве о смерти и в свидетельстве о рождении истца, имеют разночтения.

По мнению суда, факт родственных отношений между истцом ФИО4 и его отцом ФИО3 нашел свое подтверждение в судебном заседании совокупностью исследованных доказательств, а именно, совпадением имени и фамилии его отца в свидетельстве о рождении истца с именем и фамилией отца в свидетельстве о его смерти, показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО11, другими исследованными в судебном заседании доказательствами.

При вышеизложенных обстоятельствах требования ФИО4 об установлении факта родственных отношений с его отцом ФИО3 также нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Учитывая, что суд установил обстоятельства принятия истцом наследства после смерти своего отца, за истцом следует признать право собственности на 2/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Что касается требований о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО3, принадлежащего ему на праве бессрочного пользования, по вышеуказанному адресу, суд приходит к выводу о следующем.

Земельный кодекс РСФСР 1922 года, действующий на момент предоставления наследодателю ФИО3 земельного участка в бессрочное пользование, четко обозначил исключительную государственную собственность на землю.

Государство могло предоставлять землю лишь во владение и пользование.

Правом пользования могли обладать трудовые землевладельцы и их объединения, городские поселения, государственные учреждения и предприятия. Право на пользование землей для ведения сельского хозяйства при условии ее обработки своим трудом имели все граждане РСФСР.

Земля предоставлялась в бессрочное пользование, которое могло быть прекращено только на основании закона.

Полученный на таких условиях земельный участок практически приравнивался к приобретению права собственности на него, что позволяло гражданам пользоваться им без всяких ограничений, хотя земля была в собственности государства.

За земельными участками, находящимися на праве постоянного пользования земельными участками, сохранился титул постоянного пользования и он не подлежал утрате в связи с изменением земельного законодательства Украины.

Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым установлены Законом Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (далее - Закон Республики Крым № - ЗРК).

Частью 1 ст. 8.2 Закона Республики Крым № - ЗРК (в редакции Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № - ЗРК/2016) предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно части 2 данной статьи, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является в том числе, решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Частью 5 данной статьи предусмотрено также, что государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок, в случае если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных частью 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Представление предусмотренного абзацем вторым настоящей части документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке.

Согласно ч. 7 ст. 18 Закона №-ЗРК/2015 гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что второй сособственник спорного домовладения ФИО2, которой принадлежит его 1/3 доля, также имеет право на приобретение спорного земельного участка/долю земельного участка в собственность, и право истца ФИО4 на получение земельного участка в настоящее время не нарушено, между тем, учитывая отсутствие волеизъявления ФИО2 на приобретение земельного участка в собственность, а также то, что на сегодняшний день право собственности истца ФИО4 на спорную долю домовладения не зарегистрировано, требования истца о признании за ним права собственности на 2/3 доли земельного участка являются преждевременными и потому удовлетворению не подлежат по этим основаниям.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО5 – удовлетворить частично.

Установить факт родственных отношений ФИО5 с его отцом ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО5 наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на 2/3 долей домовладения с соответствующей долей надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья                                                                                             Федоренко Э.Р.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.