Решение по делу № 2-1046/2015 ~ М-879/2015 от 17.06.2015

Дело № 2-1046/2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    16 июля 2015 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Шадриной Т.В., при секретаре Сорокиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску ФИО5 и ФИО6 к ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО2, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей – ФИО3 и ФИО4, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО6 заявленные требования поддержала. Пояснила, что является собственником ? доли в праве на квартиру по <адрес>, кроме нее собственником является ее сын ФИО5, который фактически совместно с семьей постоянно проживает в данном жилом помещении. В 2010 г. по просьбе своего старшего сына ФИО11 с целью постановки их семьи на учет нуждающихся в жилом помещении она дала согласие на регистрацию в спорном жилом помещении его супруги ФИО2 и сына ФИО3, впоследствии в квартире также была зарегистрирована их дочь ФИО4 С момента регистрации ответчица и ее дети фактически в квартире не проживали, общего хозяйства ни с ней, ни с ФИО5 не вели, коммунальные услуги не оплачивали. В связи с чем, считает, что они не приобрели право на проживание в данном жилом помещении. После смерти старшего сына ФИО11 они неоднократно обращались к ответчице с просьбой выписаться из квартиры, однако она отказывает, несмотря на то, что имеет право на проживание в квартире своей матери. Просит признать ответчицу и ее детей не приобретшими право пользования квартирой по <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО5 и его ФИО1 ФИО9 в судебном заседании заявленные требования поддержали, дали аналогичные показания.

    Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В письменном отзыве указала, что с исковыми требованиями не согласна, поскольку иного жилья ни она, ни ее дети не имеют, квартира по <адрес>, где они фактически проживают, выставлена ее матерью на продажу.

    Представитель УФМС России по ПК в г. Лысьве в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

     В судебном заседании установлено, что 05.02.1992 г. ФИО10 была предоставлена для проживания на семью из 4 человек, в том числе, супругу – ФИО6 и детей – ФИО5 и ФИО11 квартира по <адрес>.

    13.04.2004 г. спорная квартира была передана в порядке приватизации в собственность ФИО11 и ФИО5 по ? доли в праве каждому. 22.07.2008 г. ФИО11 подарил принадлежащую ему ? долю в спорной квартире ФИО6

    Данные обстоятельства подтверждаются копией ордера (л.д. 36), договором передачи квартиры в собственность (л.д. 37), договором дарения (л.д. 42).

    Из свидетельств о гос. регистрации права (л.д. 4-5) следует, что квартира по <адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО6 и ФИО5 по ? доли в праве за каждым.

    Согласно выписки из домовой книги (л.д. 7), адресной справки (л.д. 28), в квартире по <адрес> зарегистрированы ФИО5, его дочь - ФИО12 Более того, значился зарегистрированным по день смерти ФИО11     Также 22.11.2010 г. в спорном жилом помещении были зарегистрированы супруга ФИО11 - ФИО2 и его сын - ФИО3, а 17.10.2012 г. была зарегистрирована его дочь - ФИО4

    Истцы, обращаясь в суд с требованиями о признании ФИО2 и ее детей не приобретшими право пользования жилым помещением, ссылаются на тот факт, что они фактически в спорное жилое помещение не вселялись, совместно с ними не проживали, общего хозяйства не вели, коммунальные услуги не оплачивали.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, исходя из смысла указанных норм для приобретения равного с собственником права пользования жилым помещением члену его семьи необходимо фактическое вселение в дом и совместное с собственником проживание.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении с согласия собственников, при этом, совместно с ними никогда не проживала, общего хозяйства не вела. Данные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании свидетелями ФИО13 и ФИО14 Более того, данные обстоятельства не оспариваются в отзыве и самой ответчицей.

Таким образом, поскольку ФИО2 совместно с собственниками квартиры не проживала, она подлежит признанию не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.

    С учетом того, что регистрационный учет граждан в Российской Федерации в соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» производится по месту пребывания и по месту жительства, а спорная квартира не является ни местом пребывания, ни местом жительства ФИО2, то она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Однако суд не находит оснований для признания не приобретшими право пользования данным жилым помещением несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Материнство, детство, семья находятся под защитой государства (часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации).

Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Как установлено судом, в квартире по <адрес> с 1992 г. по день смерти постоянно значился зарегистрированным в качестве члена семьи нанимателя ФИО11, который до 2008 г. также являлся собственником спорного жилого помещения на основании договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации. Впоследствии после передачи принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру своей матери ФИО6 он утратившим право пользования данным жилым помещением признан не был. Напротив, в ходе судебного заседания истцы не оспаривали тот факт, что ФИО11 значился зарегистрированным в квартире в качестве члена их семьи, с какими – либо требованиями о снятии его с регистрационного учета они не обращались.

При таких обстоятельствах, учитывая, что несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 были зарегистрированы в жилом помещении, в котором значился зарегистрированным по месту жительства их отец ФИО11, то они приобрели равное с ним право пользования спорной квартирой. В данном случае суд учитывает, что, являясь несовершеннолетними, они не могли в силу возраста реализовать свое право на проживание в спорной квартире. Однако, указанное обстоятельство не свидетельствует о том, что они не приобрели право пользования им.

С учетом изложенного доводы истцов о том, что дети со своей матерью ФИО2 постоянно проживают по <адрес> в <адрес> и по месту регистрации не вселялись, не проживали, суд во внимание не принимает, поскольку проживание ребенка не по месту регистрации, где родители определили его место жительства, а в другом жилом помещении не может служить основанием для признания ребенка не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей.

    Таким образом, суд считает заявленные требования в части признания не приобретшими право пользования жилым помещением несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования ФИО5 и ФИО6 удовлетворить частично.

    Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по <адрес> и обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в г. Лысьве снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

    В удовлетворении исковых требований к ФИО2 о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по <адрес> отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:    (подпись)

Копия верна.

Судья: