Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-315/2015 ~ М-221/2015 от 27.02.2015

Копия

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г.Богучар                                                                                    27 апреля 2015 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Демченко О.А.,

при секретаре Черновой Г.П.

с участием истца Шевцова Л.П.,

представителей истца по доверенностям Грипа Н.Н. и Кузнецовой Л.И.,

ответчика Голубченко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Шевцова Л.П. к Голубченко Е.И. об установлении границы между земельными участками,

УСТАНОВИЛ:

Шевцова Л.П. обратилась в суд с иском к Голубченко Е.И. об установлении границы между земельными участками, в котором просит суд: определить фактическую межу между земельными участками № и № по <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства:

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> Шевцова Л.П. является собственником земельного участка площадью 5 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельному участку присвоен кадастровый номер 36:03:3500008:0008. По соседству с земельным участком истца расположен земельный участок Голубченко Е.И., который находится по адресу: <адрес> с кадастровым номером 36:03:3500008:0003. Между истцом и ответчиком с 2004 года происходит спор по установлению межи между земельными участками, так как ответчик самостоятельно устанавливает границы, ставит межевые знаки по своему усмотрению и установила забор, якобы представляющий границу ее земельного участка. Решением Богучарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что установлнный судебным решением в кадастровых границах земельный участок Голубченко Е.И. в фактических границах накладывается на земельный участок Шевцова Л.П. от сарая Литер Г7 клином на ширину в дальней части на огороде на 2,5 м. В соответствии с актом определения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что площадь земельного участка Голубченко Е.И. фактически составляет 5438 кв.м, а не 5000 кв.м, как указано в кадастровом плане земельного участка и на основании которого было принято решение Богучарским районным судом 26.01.20074 года обязать Шевцова Л.П. не препятствовать Голубченко Е.И. в пользовании земельным участком в пределах установленных границ, принадлежащим ей на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ в апелляционном определении Воронежского областного суда указано, что вопрос об определении фактической межи между участками № и № по <адрес> не был предметом разбирательства при рассмотрении дела Богучарским районным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ поэтому истец обращается в суд об определении фактической межи между вышеуказанными земельными участками.

В ходе судебного разбирательства истец уточнила заявленные исковые требования и просит суд: Установить границу между земельными участками Шевцова Л.П. - <адрес> в <адрес> и Голубченко Е.И. -<адрес> в <адрес> по линии: от границы «красной линии» обоих участков по <адрес>, сместив крайнюю точку забора между указанными домовладениями на 65 см. в сторону Голубченко Е.И. - по прямой до точки пересечения линий воображаемой по восточной стене дома Голубченко Е.И. до перпендикуляра на центр колодца во дворе домовладения Голубченко Е.И. и далее по прямой линии до точки Н9, находящейся на расстоянии 2,45 м от точки Н8 схемы смежеств участков № 10,12,14 акта определения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года; Обязать Голубченко Е.И. перенести существующий забор по указанной границе.

В судебном заседании истец Шевцова Л.П. и ее представители по доверенностям Грипа Н.Н. и Кузнецова Л.И. поддержали уточненные исковые требования по изложенным основаниям. Представитель истца по доверенности Кузнецова Л.И. пояснила суду, что Шевцова Л.П. и Голубченко Е.И. являются собственниками смежных земельных участков. Право собственности на указанные участки зарегистрировано надлежащим образом, имеются кадастровые планы на спорные участки. Из правоустанавливающих документов истца и ответчика следует, что истцу принадлежит земельный участок площадью 5000 кв.м и ответчику принадлежит земельный участок площадью 5000 кв.м. Вместе с тем, ответчик Голубченко Е.И. фактически захватила земельный участок истца площадью 438 кв.м. Таким образом, земельный участок ответчика увеличился, границы сместились, ответчик установила по новым границам забор. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании ответчик Голубченко Е.И. исковые требования Шевцова Л.П. не признала, возражала против их удовлетворения. Пояснила суду, что в 2011 году было вынесено решение Богучарского районного суда об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Исполнительное производство по указанному делу окончено. Границы установлены в кадастровых планах, оснований для изменения границ спорных земельных участков в настоящее время не имеется.

Выслушав стороны, изучив представленные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельный участок - это часть поверхности земли, границы которой должны быть описаны и удостоверены в установленном законом порядке.

В силу ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Исходя из смысла ч. 7 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Пунктами 8, 9 названной нормы установлено, что площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из ч. 1 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" следует, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч. 5 ст. 40 названного Закона споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В соответствии с п. 1.2. Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству от ДД.ММ.ГГГГ установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Согласно Письму Федеральной службы земельного кадастра России от ДД.ММ.ГГГГ N СС/270 "О проведении территориального землеустройства" межевание земельного участка как мероприятие по установлению на местности границ земельных участков является необходимым и обязательным в том случае, если без его проведения невозможно идентифицировать положение земельного участка и его границ на местности, а, следовательно невозможно его использование без нарушения прав собственников смежных с ним земельных участков.

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что

Шевцова Л.П. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 5 000 кв.м. с кадастровым номером 36:03:35 00 008:0008 расположенный по адресу: <адрес> (копия свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>).

Голубченко Е.И. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 5 000 кв.м. с кадастровым номером 36:03:35 00 008:0003 расположенный по адресу: <адрес> (копия свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>).

Согласно сообщению ФСГРКиК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 13-14/213, ДД.ММ.ГГГГ в Богучарский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» за № обратилась Голубченко Е.И. с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. Собственник земельного участка предоставила геодезическую съемку с утвержденными актами установления и согласования границ земельного участка. Кроме того, предоставлен правоустанавливающий документ на земельный участок, а именно постановление Поповской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ с утверждением описания границ указанных в Акте установления и согласования границ на местности. В результате был изготовлен и выдан кадастровый план земельного участка, как документ необходимый для государственной регистрации права с присвоением кадастрового номера 36:03:3500008:3. В Богучарский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» от ДД.ММ.ГГГГ за № обращается Шевцова Л.П. с заявкой о предоставлении сведений на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для оформления наследства. Кадастровый план изготовлен и выдан с пометкой «Площадь ориентировочная, подлежит уточнению при межевании», так как геодезическая съемка не проводилась. После оформления наследства, а это свидетельство о праве на наследство по закону серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Шевцова Л.П. обращается в Богучарский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» ДД.ММ.ГГГГ № с заявлением о проведении государственного кадастрового учета изменений учтенного земельного участка с предоставлением геодезической съемки земельного участка выполненного ООО «Техсервис». Сотрудниками отдела были изучены представленные материалы собственника Шевцова Л.П., пересечений или расхождений границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с соседними земельными участками не выявлено, в результате чего был изготовлен кадастровый план на земельный участок с кадастровым номером 36:03:3500008:8.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании было установлено, что решением Богучарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Шевцова Л.П. к Голубченко Е.И. было отказано в удовлетворении исковых требований Шевцова Л.П. о признании акта межевания и кадастровых планов недействительными и установлении границ земельных участков.

В судебном заседании из пояснений истца и его представителей было установлено, что необходимость установления границ по координатам указанным в уточненных исковых требованиях возникла в связи с тем, что Голубченко Е.И. установила забор между земельными участками Шевцова Л.П. и Голубченко Е.И. захватив при этом часть земельного участка принадлежащего Шевцова Л.П. Ранее было вынесено решение суда об устранении препятствий в пользовании земельным участком принадлежащим Шевцова Л.П., однако исполнить его не представляется возможным.

Вместе с тем, решением Богучарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Шевцова Л.П. к Голубченко Е.И. об устранении препятствий в пользовании ее земельным участком решено: Обязать Голубченко Е.И. не чинить Шевцова Л.П. любых препятствий в пользовании принадлежащим ей на праве собственности земельным участком с кадастровым номером 36:03:35 00008:0008, расположенным по адресу: <адрес> пределах границы, установленной по его кадастровым координатам.

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство № по исполнительному листу выданному Богучарским районным судом на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Шевцова Л.П. к Голубченко Е.И. об устранении препятствий в пользовании ее земельным участком - окончено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебное заседание истец не представил какие-либо доказательства в обоснование уточненных исковых требований. Доводы представителя истца, о том, что ответчик захватила часть земельного участка принадлежащего Шевцова Л.П. не могут являться основанием для установления новых

границ между земельными участками истца и ответчика.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым отказать Шевцова Л.П. в удовлетворении уточненных исковых требований к Голубченко Е.И.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении уточненных исковых требований Шевцова Л.П. к Голубченко Е.И. об установлении границы между земельными участками Шевцова Л.П. - <адрес> в <адрес> и Голубченко Е.И. -<адрес> в <адрес> по линии: от границы «красной линии» обоих участков по <адрес>, сместив крайнюю точку забора между указанными домовладениями на 65 см. в сторону Голубченко Е.И. - по прямой до точки пересечения линий воображаемой по восточной стене дома Голубченко Е.И. до перпендикуляра на центр колодца во дворе домовладения Голубченко Е.И. и далее по прямой линии до точки Н9, находящейся на расстоянии 2,45 м от точки Н8 схемы смежеств участков № 10,12,14 акта определения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года; обязании Голубченко Е.И. перенести существующий забор по указанной границе - отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                                            О.А.Демченко

Копия верна:

Судья                                                                            О.А.Демченко

Начальник отдела                                                        И.В.Демченко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Богучарский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Демченко О.А.,

при секретаре Черновой Г.П.

с участием истца Шевцова Л.П.,

представителей истца по доверенностям Грипа Н.Н. и Кузнецовой Л.И.,

ответчика Голубченко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Шевцова Л.П. к Голубченко Е.И. об установлении границы между земельными участками,

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении уточненных исковых требований Шевцова Л.П. к Голубченко Е.И. об установлении границы между земельными участками Шевцова Л.П. - <адрес> в <адрес> и Голубченко Е.И. -<адрес> в <адрес> по линии: от границы «красной линии» обоих участков по <адрес>, сместив крайнюю точку забора между указанными домовладениями на 65 см. в сторону Голубченко Е.И. - по прямой до точки пересечения линий воображаемой по восточной стене дома Голубченко Е.И. до перпендикуляра на центр колодца во дворе домовладения Голубченко Е.И. и далее по прямой линии до точки Н9, находящейся на расстоянии 2,45 м от точки Н8 схемы смежеств участков № 10,12,14 акта определения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года; обязании Голубченко Е.И. перенести существующий забор по указанной границе - отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                                            О.А.Демченко