Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1600/2019 ~ М-1504/2019 от 03.09.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2019 г.                                                                    с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Волковой Нины Ивановны к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Волкова Н.И. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 940 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство; установить границы в соответствиии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО

В обоснование заявленных требований истец указала, что указанный участок предоставлен ей в конце ДД.ММ.ГГГГ года под личное подсобное хозяйство. С данного периода времени истец использует участок в соответствии с видом его разрешенного использования. Однако ДД.ММ.ГГГГ администрация сельского поселения Красный Яр уведомила Волкову Н.И. о том, что в похозяйственных книгах отсутствуют сведения о наличии данного участка, в связи с чем истцу отказано в выдаче выписки из похозяйственной книги.

Однако истец на протяжении длительного времени открыто и добросовестно пользуется данным земельным участком, оплачивает установленный законом земельный налог. Кроме того, сведения об истце как о правообладателе данного участка имеются в материалах инвентаризации земель <адрес>, в сведениях государственного кадастрового учета. Иных земельных участков, расположенных на территории <адрес>, за истцом не зарегистрировано.

Ввиду изложенного, Волкова Н.И., в целях защиты права собственности, была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ г. была заполнена декларация, истец пользуется земельным участком, свидетельство о праве собственности на землю не выдавалось. В ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет, истец правообладатель, платит исправно налог, задолженности нет. Обратившись в администрацию с.п. Красный Яр истец получила сведения, что отсутствуют записи в похозяйственной книги. Спор со смежными землепользователями отсутствует.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно представленному отзыву, оставляют вынесение решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Красный Яр м.р. Красноярский в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно представленному отзыву, оставляют вынесение решения на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причину не явки не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Истец в обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ей в конце ДД.ММ.ГГГГ года под личное подсобное хозяйство предоставлен спорный земельный участок. С данного периода времени истец использует участок в соответствии с видом его разрешенного использования.

Данное обстоятельство по существу не оспаривается участвующими в деле лицами. Более того, сведения об истце как о правообладателе данного участка имеются в материалах инвентаризации земель <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 46-49), в сведениях государственного кадастрового учета (л.д. 8-11).

Из материалов дела следует, что впоследствии указанному земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>, а также кадастровый №.

Из представленной суду выписки из ЕГРП в отношении данного земельного участка следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

Установлено также, что иных земельных участков, расположенных на территории Самарской области, за истцом не зарегистрировано.

В соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, переданы органам местного самоуправления муниципальных районов.

Учитывая, что право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке, данный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно постановлению администрации м.р. Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № уполномоченным органом по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые на разграничена, является Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области.

Вышеуказанные обстоятельства по существу никем не оспариваются.

В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ администрация сельского поселения Красный Яр уведомила Волкову Н.И. о том, что в похозяйственных книгах отсутствуют сведения о наличии данного участка, в связи с чем истцу отказано в выдаче выписки из похозяйственной книги. Установлено также, что свидетельство на земельный участок истцу не выдавалось.

Однако суд исходит из того, что ведение похозяйственных книг законом возложено на органы местного самоуправления, поэтому отсутствие сведений о наличии спорного участка не может быть вменено истцу.

Более того, материалами дела подтверждается, что истец на протяжении длительного времени открыто и добросовестно пользуется данным земельным участком, оплачивает установленный законом земельный налог (л.д. 16-28).

При этом в силу ст. 388 НК РФ обязанность по уплате земельного налога может возникнуть только у лица, владеющего земельным участком на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Из материалов дела следует, что ответчик, а также администрация с.п. Красный Яр (третье лицо по делу) в ходе судебного разбирательства по делу не возражали против удовлетворения иска Волковой Н.И., в случае установления факта возникновения у истца прав на земельный участок.

Суд полагает, что материалами дела подтверждаются обстоятельства возникновения у истца прав на земельный участок.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Из представленного истцом в материалы дела межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленного кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» Исаевой Е.Д., следует, что в фактическом владении истца находится земельный участок площадью 940 кв.м. Межевым планом подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями, с администрацией с.п. Красный Яр.

Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области следует, что пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков, ранее поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Сведений о том, что земельный участок относится к землям лесного фонда, а также к лесным участкам на землях иных категорий; находится в береговой полосе либо водоохранной зоне водных объектов, суду не представлено.

Учитывая изложенное, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Волковой Нины Ивановны удовлетворить.

Признать за Волковой Ниной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ.р, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 940 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, установив его границы в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                В.А.Акинцев