Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-31983/2021 от 23.08.2021

Судья: Тимченко Ю.М.     Дело №33-31983/2021

(Дело №2-1853/2021)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 октября 2021 года                            г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего     Калашникова Ю.В.,

судей                     Ждановой О.И., Кияшко Л.В.,

при помощнике судьи Маиловой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Автуховой З.М. на решение Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 17.06.2021 года.

Заслушав доклад судьи Калашникова Ю.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Автухова З.М. обратилась в суд с иском к Загузову Ю.П. об устранении препятствий в проживании и пользовании жилым помещением, вселении и возложении обязанности передать ключи от жилого помещения, а также взыскании убытков и компенсации морального вреда. Просила суд обязать ответчика не препятствовать ей во вселении и использовании жилого помещения площадью <...> этаж: <...> расположенного по адресу: <Адрес...> номера на поэтажном плане: <№...> обязать ответчика устранить препятствия в пользовании указанным жилым помещением, а именно: передать ключи от квартиры, а также взыскать с ответчика в ее пользу 201 100 рублей в качестве финансовых потерь обусловленных невозможностью пользоваться принадлежащей ей долей в праве собственности на квартиру по вине ответчика, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что истице принадлежит на праве собственности <...> указанного жилого помещения. Вторым совладельцем жилого помещения является ответчик. Фактически указанное жилое помещение по <Адрес...> номера на поэтажном плане: <№...> площадью <...> полностью занимает ответчик. 27.02.2021 года ответчик самовольно, без согласования с истицей поменял дверь в спорном жилом помещении и до настоящего времени ключи истице не передал, чем препятствует вселению и проживанию в этом жилом помещении. Истица вынуждена арендовать комнату на 9 месяцев с оплатой в размере 20 000 рублей в месяц, за что ею выплачена сумма в размере 180 000 рублей. Также ответчик без согласования с нею использует ей принадлежащее на праве собственности парковочное место с февраля 2021 г. и отказывается оплачивать его истице, в связи с чем она не имеет возможность его сдавать в аренду по предполагаемой цене в размере 5000 рублей, претерпевает убытки в течение Зх месяцев. Также она оплатила расходы в <...> на содержание дома, электроэнергию, потребление воды и газа и другие коммунальные услуги за март 2021 г., что составляет 6100,27 рублей, поэтому она полагает, что реальные ее финансовые потери составили 201 100,27 рублей. Указанные обстоятельства, причиняют ей нравственные страдания, которые она оценивает в сумме 100000 рублей.

Обжалуемым решением Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 17.06.2021 года, в удовлетворении заявленных Автуховой З.М. исковых требований отказано в полном объеме.

В апелляционной жалобе Автухова З.М. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым заявленные требования удовлетворить. Считает решение суда незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального права. Указывает, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам по делу, противоречат представленным доказательствам.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Принятое по делу решение суда не отвечает в полном объеме требованиям ст. 195 ГПК РФ.

Как следует из материалов дела, Автухова З.М. и Загузов Ю.П. являются собственниками по <...> каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью <...> расположенное на <...> этаже по адресу: <Адрес...>

Судом установлено, что 06.03.2014 года между Загузовым Ю.П. и Автуховой З.М. заключен договор о порядке пользования жилым помещением, общей площадью <...> расположенным на <...> этаже по адресу: г<Адрес...> в соответствии с которым в пользование Загузова Ю.П. поступает помещение <№...> в пользование Автуховой З.М. поступает помещение <№...> В общем пользовании сторон находятся помещения <№...>

Отказывая в удовлетворении исковых требований Автуховой З.М. в части ее вселения и понуждении ответчика не чинить препятствия в проживании и пользовании жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, суд первой инстанции исходил из того, что не проживание истца в спорном жилом помещении обусловлено выражением ее воли на проживание в другом жилом помещении. Истица отказывается принимать от ответчика ключи от входной двери, настаивая на том, что желает это сделать только на основании решения суда, а потому истцом не доказана обоснованность заявленных ею требований.

Однако, судебная коллегия считает данный вывод суда первой инстанции несостоятельным.

Как достоверно установлено судом первой инстанции, между сторонами сложились конфликтные, неприязненные отношения.

Согласно имеющейся в материалах дела копии приговора мирового судьи судебного участка <№...> Хостинского района г. Сочи от 17.04.2017 года, Загузов Ю.П. совершил умышленное причинение Автуховой З.М. средней тяжести вреда здоровью.

12.03.2021 года в ОП (Хостинский район) УВД по г. Сочи поступило заявление Автуховой З.М. о том, что Загузов Ю.П. заменил входную дверь в квартиру, расположенную по адресу: <Адрес...> без ее согласия.

По результатам рассмотрения указанного заявления вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 22 марта 2021 года, по основанию, предусмотренному <...> за отсутствием в действиях Загузова Ю.П. состава преступления, предусмотренного <...>

Вместе с тем, из указанного постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 22.03.2021 года следует, что Загузов Ю.П. в своих объяснениях пояснил, что он проживает по адресу: <Адрес...> Ранее между Загузовым Ю.П. и Автуховой З.М. была достигнута устная договоренность, что он заменит входную дверь в квартиру, дверь будет куплена на средства Автуховой З.М., а за установку двери оплатит Загузов Ю.П.. Впоследствии, Автухова З.М. отказалась от ранее достигнутых устных договоренностей. Дверь приобрел Загузов Ю.П. за 30000 рублей и установил ее за собственные средства. После этого Автухова З.М. заявила, что никаких денежных средств ему возвращать не намерена, никаких согласий она не давала. После чего Загузовым Ю.П. было принято решение Автуховой З.М. ключ от квартиры не давать. Также Загузов Ю.П. пояснил, что выдаст ей ключ только после того, как она выплатит ему стоимость входной двери.

То обстоятельство, что Загузов Ю.П. чинит препятствия Автуховой З.М. в проживании и пользовании указанным жилым помещением, подтверждается показаниями допрошенных в суде первой инстанции свидетелей Автуховой Е.Ю., Галенко Н.Г..

Таким образом, материалами дела подтверждено, что Загузов Ю.П. чинит препятствия Автуховой З.М. в проживании и пользовании указанным жилым помещением.

То обстоятельство, на которое в том числе сослался суд в своем решении, что ответчик предлагал истице принять ключи от новой установленной им входной двери в квартиру, не является основанием для отказа в удовлетворении иска в части устранения препятствий в проживании и пользовании жилым помещением, вселении, поскольку данные предложения от ответчика поступили лишь после обращения Автуховой З.М. в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства и вышеуказанные положения действующего законодательства, вывод суда первой инстанции об отказе в удовлетворении иска Автуховой З.М. об устранении препятствий в проживании и пользовании указанным жилым помещением, вселении, нельзя признать законным и обоснованным.

То обстоятельство, что Автухова З.М. не выполнила какие либо устные договоренности с Загузовым Ю.П., не может являться основанием для ограничения ее прав как собственника на вселение и пользование жилым помеще░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░...>

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 201100,27 ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 210 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 249 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ 2021 ░. ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░. (░░. 15 ░░ ░░)

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15000 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ( ░.░.75), ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 15.02.2021 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░...> ░ 15.02.2021 ░. ░░ 15.11.2021 ░. ( ░.░.26-27), ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 15.02.2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 180000 ░░░░░░. (░.░. 28)

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.. ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░ 15.02.2021 ░. ░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░...>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 15.02.2021 ░.

░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░. 2 ░░. 1099 ░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.2 ░░.328 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328 ░ 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 17.06.2021 ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░...>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 17.06.2021 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: