Решение по делу № 2-381/2014 ~ М-456/2014 от 13.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2014 года                                                                            г.Алагир              

                                                              Дело № 2-381/2014

Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе:

председательствующего судьи - Каболова М.А.,

при секретаре - Суановой З.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Алагирский районный суд РСО-Алания с требованиями о признании утратившей право пользования жилым помещением- <адрес> ФИО3 и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец требования поддержала полностью и показала, что является собственником <адрес> Ее право собственности возникло на основании Свидетельства о государственной регистрации права. В квартире зарегистрирована и проживает сама. В феврале 2011 года по просьбе родственников в квартире зарегистрировала ФИО3. Согласно устной договоренности ответчик обязалась сняться с регистрационного учета по первому требованию. С июня 2011 года под различными предлогами ответчик затягивал вопрос о снятии с регистрационного учета, не вносил плату за коммунальные услуги, размер платы которых зависит от количества зарегистрированных лиц, в связи с чем ей приходится оплачивать указанные платежи за счет собственных средств. За время регистрации она потеряла с ответчиком всяческую связь и не имеет возможности каким-либо образом связаться с ним. А без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем на ее обращение в УФМС о снятии с учета было отказано. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствовала, судебные извещения, направленные по ее последнему известному месту жительства, возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Учитывая данные почтовых отправлений, принимая их во внимание, суд приходит к выводу, что место пребывания ответчика на день рассмотрения дела - неизвестно, что также подтверждается сообщением ОМВД России по <адрес>, и приложенными объяснениями соседей.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчикам был назначен представитель - адвокат Адвокатского кабинета «LAWYER» - ФИО5.

В судебном заседании представитель ответчиков - адвокат ФИО5, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ просил отказать в удовлетворении требований истца.

Представитель УФМС РФ по РСО-Алания в судебное заседание не явился, в суд поступил отзыв с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя УФМС и направлении им копий решения суда.

В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, в связи, с чем суд рассмотрел дело в отсутствии представителя УФМС.

Согласно отзыву УФМС России по РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с уставным Регламентом снятие граждан с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено судом на основании копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником <адрес>

Согласно адресной справки и копии домовой книги ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>

По смыслу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В ходе судебного заседания было установлено, что ответчик фактически в домовладении истца не проживает, а лишь зарегистрирован. Это обстоятельство также подтверждается показаниями свидетелей: ФИО6 и ФИО7, которые показали в судебном заседании, что <адрес> принадлежит ФИО2, которая по просьбе своих родственников зарегистрировала в своей квартире ФИО3, однако в указанной квартире не проживает и членом ее семьи не является.

Суд принимает показания указанных свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречивы, подтверждаются материалами дела, не доверять им у суда нет оснований.

В соответствии со ст.304 ГК РФ ФИО2 как собственник может требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд считает, что сама по себе регистрация без фактического проживания, права на жилплощадь не сохраняет. Наоборот, фактическое проживание по судебному решению или иным основаниям, даже без регистрации, сохраняет право пользования жилой площадью. Поскольку вышеуказанное жилье для ответчика собственностью не является, факт регистрации на данной жилплощади не дает ей пожизненного права пользования ею, с сохранением постоянной регистрации без проживания.                        

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня дополнительных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таком положении суд приходит к выводу, что собственник вправе ставить вопрос о признании утратившей право пользования жилплощадью и снятии ответчика с регистрационного учета и его требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░- <░░░░░>

░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░-░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░.

░░░░░                            ░░░░░░░ ░.░.