Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-797/2012 ~ М-618/2012 от 21.06.2012

Дело № 2-797/2012                 копия

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 12 июля 2012 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,

при секретаре Горбуновой Я.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к казенному предприятию <адрес> «БТИ» Малоярославецкий филиал о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 58,3 кв.м., в том числе жилой 36,5 кв.м. В данной квартире без оформления необходимых разрешительных документов выполнили перепланировку. Произведенная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью, в связи с чем истцы просят оставить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 иск поддержали и пояснили, что перепланировка квартиры, которая заключается в демонтаже оконных и дверного проемов, ведущих из комнаты и кухни на лоджию и утеплении лоджии, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Представитель ответчика КП <адрес> «БТИ» Малоярославецкий филиал в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена администрация муниципального образования городского поселения «<адрес>».

Представитель третьего лица администрации муниципального образования городского поселения «<адрес>» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, возражений по существу иска не представил.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью 61,6 кв.м., из них жилой 36,5 кв.м., что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что разрешение на перепланировку квартиры не предъявлено.

Согласно акту УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, произведена следующая перепланировка: в жилом помещении (5) и кухне (6), в наружной стене, выходящей на лоджию, были демонтированы оконные и дверной блоки. При этом несущая арматура и закладные детали не повреждались. Перепланировка квартиры не представляет угрозы для жизни и здоровья людей.

Учитывая изложенное, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требования истцов о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, поскольку прав граждан произведенная перепланировка не нарушает, угрозы их жизни или здоровью не создает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии:

-увеличение общей площади квартиры с 58,3 кв.м. до 64.1 кв.м., в том числе увеличение жилой площади с 36,5 кв.м. до 37,1 кв.м., а именно увеличение площади жилой комнаты по<адрес> 16,7 кв.м. до 17,3 кв.м., увеличение площади кухни с 7,8 кв.м. до 8,2 кв.м. переоборудование лоджии в помещение по<адрес> площадью 4,8 кв.м.

Обязать Казенное предприятие «БТИ» Малоярославецкий филиал внести соответствующие изменения в технический паспорт жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий     подпись            Г.С.Артёмова

Копия верна. Судья                             Г.С.Артёмова