Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-763/2015 от 06.04.2015

Дело № 2-763/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Саранск 25 мая 2015 года

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе судьи Образцовой С.А.,

при секретаре Асаиновой А.Р.,

с участием в деле: истцов Царапкиной Л.М., Царапкина Н.И., третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований – Царапкина И.Н.,

представителей ответчиков:

- ООО ГУК Пролетарского района» Киселевой О.С., действующей на основании доверенности от 08 сентября 2014 года;

- Администрации Пролетарского района го Саранск Антоновой А.А., действующей на основании доверенности от 21.05.2015 года;

- ООО «Саранский расчётный центр» Солодовникова А.С., действующего на основании доверенности от 11.11.2014 года;

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Царапкиной Л.М., Царапкина Н.И. к обществу с ограниченной ответственностью «ГУК Пролетарского района», Администрации Пролетарского района го Саранск, обществу с ограниченной ответственностью «Саранский расчётный центр» о признании факта задолженности отсутствующим, взыскании в солидарном порядке суммы неосновательного обогащения, компенсации морального вреда, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Царапкина Л.М. и Царапкин Н.И. обратились в суд с иском к ООО «ГУК Пролетарского района», Администрации Пролетарского района го Саранск, ООО «Саранский расчётный центр» о признании факта задолженности отсутствующим, взыскании в солидарном порядке суммы неосновательного обогащения, компенсации морального вреда, судебных расходов, указывая при этом следующее.

На основании Типового договора социального найма жилого помещения № от 05 мая 2008 года они являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: РМ, <адрес>. Совместно с ними в данном жилом помещении проживает сын.

Несмотря на то, что ими оплачиваются счета за коммунальные услуги, на их лицевом счёте № имелась задолженность в размере <данные изъяты> и начислены пени в размере <данные изъяты>.

В связи с наличием задолженности Администрация Пролетарского района городского округа Саранск обратилась к мировому судье судебного участка № 3 с требованием об оплате возникшей задолженности за коммунальные услуги за период с 01 января 2012 года по 31 мая 2013 года.

В судебном заседании у мирового судьи ими был предоставлен полный пакет документов, подтверждающих внесение платы за коммунальные услуги, на основании чего мировым судьёй судебного участка № 3 04 июля 2013 года вынесено определение о прекращении производства по гражданскому делу по иску Администрации Пролетарского района городского округа Саранск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с отказом истца от иска.

Несмотря на это, задолженность и пени им продолжали выставлять к оплате.

Они обращались в адрес всех указанных ответчиков с заявлением о списании незаконного долга, соответствующих мер никем из ответчиков не принято.

Они испытывали ограничения и нравственные страдания в связи с бездействием ответчиков по списанию долга: им было стыдно перед соседями, поскольку они значились в списке должников, сыну было отказано в предоставлении кредита. Поскольку они являлись поручителями сына, они вынуждены были оплатить начисленную задолженность, чтобы сын имел возможность получения кредита. Указанная сумма задолженности уплачена 08 октября 2014 года.

Просят признать факт задолженности на 08 октября 2014 года в размере 7027 рубля 72 копейки, пени в размере 2351 рублей 81 копеек отсутствующим, взыскать с ответчиков неосновательное обогащение в указанной сумме и денежную компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей в солидарном порядке, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В судебном заседании истцы Царапкин Н.И. и Царапкина Л.М., третье лицо Царапкин И.Н. исковые требования поддержали в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Пролетарского района городского округа Саранск Антонова А.А. исковые требования не признала, пояснив, что истцы добровольно произвели оплату задолженности, следовательно, признали факт наличия задолженности. Период образования задолженности истцами не определён. Обязанность по представлению расчёта возложена на ООО «Саранский расчётный центр». С заявлением о возврате данной суммы истцы в Администрацию Пролетарского района городского округа Саранск не обращались. Факт причинения им морального вреда ничем не подтверждён.

Представитель ответчика ООО «ГУК Пролетарского района» Киселева О.С. исковые требования не признала, пояснив, что данное лицо является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом по <адрес>. Получателем платежа по договорам социального найма не является.

Представитель ответчика ООО «Саранский расчётный центр» Солодовников А.С. исковые требования не признал, пояснив, что их организация осуществляет услуги по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги и найм жилых помещений, не является получателем средств по договорам социального найма. Данные средства поступают на транзитный счёт, движение денежных средств по которому контролируется наймодателем.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В силу пункта 1 части 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно Типовому договору социального найма жилого помещения № 943 от 05 ноября 2008 года, заключённому Администрацией Пролетарского района городского округа Саранск в лице Главы Администрации Тюркина А.М., действующая от имени собственника жилого помещения муниципального образования городской округ Саранск на основании Положения об Администрации Пролетарского района городского округа Саранск от 27 марта 2007 года № 662, именуемая в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и гражданка Царапкина Л.М., именуемая в дальнейшем наниматель, на основании решения о предоставлении жилого помещения от 01 августа 1989 года № серия 54, выданного исполкомом Саранского горсовета, заключили договор о передаче нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальном жилищном фонде <адрес>, по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя указаны её муж Царапкин Н.И. и сын Царапкин И.Н.

Согласно Уставу ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района», утверждённому 20 декабря 2012 года, основным видом деятельности данного лица является управление многоквартирными домами. Общество в установленном порядке осуществляет функции заказчика работ и услуг, необходимых для реализации обязательств, вытекающих из деятельности по управлению многоквартирными домами. Предметом деятельности Общества также является обеспечение сбора платежей за оказываемые коммунальные и прочие услуги в соответствии с заключёнными договорами. (пункты 2.2., 2.2.1 Устава) (л.д.112-120).

Постановлением Главы г.Саранска от 04 января 2003 года № 7 «Об упорядочении расчётов за жилищно-коммунальные услуги» определено, что Общество с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр» занимается начислением, учетом льгот, субсидий по оплате за жилищно-коммунальные услуги и учетом денежных средств, поступивших от населения, проживающего в жилищном фонде, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности в г. Саранске.

Таким образом, ответчики ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» и ООО «Саранский расчётный центр» не являются получателями платежей, начисляемых за предоставление коммунальных услуг и кредиторами в отношении истцов.

В силу статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации в обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц.

Недействительность требований кредитора к одному из лиц, участвующих в обязательстве на стороне должника, равно как и истечение срока исковой давности по требованию к такому лицу, сами по себе не затрагивают его требований к остальным этим лицам.

Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

В силу абзаца 20 статьи 8 Положения об Администрации Пролетарского района городского округа Саранск, принятого решением Саранского городского Совета депутатов от 23 декабря 2005 года № 181 на Администрацию Пролетарского района городского округа Саранск возложено осуществление функций наймодателя муниципального жилищного фонда городского округа Саранск.

Сторонами спорных правоотношений являются стороны договора социального найма – Администрация Пролетарского района городского округа Саранск, осуществляющая функции наймодателя, и истец Царапкина Л.М., являющаяся нанимателем жилого помещения. Рассматриваемые правоотношения не создают обязанности для иных лиц, в том числе истца Царапкина Н.И. и ответчиков ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» и ООО «Саранский расчётный центр». Следовательно, истец Царапкин Н.И. не является лицом, наделённым в данном правоотношении правом требования защиты нарушенных прав, свобод или законных интересов, и, в то же время, ответчики ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» и ООО «Саранский расчётный центр» не являются лицами, на которые может быть возложена обязанность по восстановлению нарушенных прав в спорном правоотношении.

Как указано в пункте 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (пункт 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Права и обязанности наймодателя и нанимателя жилого помещения по договору социального найма определены статьями 65 и 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с нормами пункта 1, подпунктов «и», «к» пункта 5 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан в течение 3 рабочих дней со дня изменения цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений, тарифов на коммунальные услуги, нормативов потребления, порядка расчетов за предоставленные жилищно-коммунальные услуги информировать об этом Нанимателя;

производить или поручать уполномоченному лицу проведение перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги может вноситься с использованием системы, в том числе на основании договоров на поставку ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, на предоставление коммунальных услуг, заключенных в электронной форме с использованием системы.

В соответствии с пунктом 5 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда.

Как следует из сальдовок на л.д.44-74, представленных ООО «Саранский расчётный центр», а также счетов на оплату задолженности на ЖКУ и пени, по лицевому счёту № имеется задолженность в размере 7027 рублей 72 копейки и начислены пени в размере 2351 рубль 81 копейка. Задолженность образовалась в период до 31 мая 2013 года.

Истцами представлены копии чеков о банковских операциях, из которых следует, что сумма задолженности была уплачена дважды: 24 февраля 2012 года и 08 октября 2014 года.

Кроме того, факт внесения суммы в счёт погашения задолженности подтверждается определением мирового судьи судебного участка № 3 Пролетарского района г.Саранска от 04 июля 2013 года (л.д.13), из которого следует, что Царапкиным Н.И., Царапкиной Л.М. и Царапкиным И.Н. погашена задолженность по оплате ЖКУ по указанному адресу, образовавшаяся в период с 01 января 2012 года по 31 мая 2013 года.

В соответствии со статьёй 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Оценив указанные доказательства в совокупности с изложенными правовыми нормами, суд считает, что 24 февраля 2012 года нанимателем в полном объёме выполнено требование в части оплаты договора найма, поскольку данный платёж являлся целевым, зачислен кредитной организацией в счёт оплаты по договору социального найма. Получателем платежа по данному договору является наймодатель. При этом наймодателем данная сумма в счёт оплаты по договору социального найма жилого помещения не зачислена, 08 октября 2014 года принята повторная оплата данной суммы с начисленными пени.

Как указано в статье 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса.

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

В силу статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу пункта 1 статьи 66 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В данном случае, наймодатель должен нести гражданско-правовую ответственность перед нанимателем, поскольку на день повторного внесения суммы задолженности - 08 октября 2014 года, задолженность по оплате за найм и ЖКУ у нанимателя отсутствовала.

В соответствии со статьями 1102-1103 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям:

1) о возврате исполненного по недействительной сделке;

2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;

3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством;

4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

Требование об уплате суммы в размере <данные изъяты> в счёт оплаты по договору социального найма является незаконным, данная сумма принята наймодателем без законных оснований, что является неосновательным обогащением. Следовательно, данная сумма должна быть возвращена нанимателю – истцу Царапкиной Л.М.

В удовлетворении требований о взыскании данной суммы в пользу истца Царапкина Н.И. следует отказать.

Споры по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт) регулируются жилищным законодательством (подпункт 11 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Иное соответствующее законодательство применяется с учётом требований, установленных настоящим Кодексом (статья 8).

Таким образом, в данном споре, применяются нормы жилищного и гражданского законодательства. Специальные нормы законодательства о защите прав потребителей неприменимы, следовательно, установление факта нарушения прав нанимателя в данном случае не является достаточным основанием для компенсации морального вреда.

Как пояснили истцы в ходе судебного разбирательства, они испытывали ограничения и нравственные страдания в связи с бездействием ответчиков по списанию долга: им было стыдно перед соседями, поскольку они значились в списке должников, сыну было отказано в предоставлении кредита.

В соответствии с абзацем 1 статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Доказательств причинения физических или нравственных страданий в результате действий ответчиков истцами не представлено. Сущность статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о необходимости доказывать свои требования и возражения истцам разъяснялась. Следовательно, требования о компенсации морального вреда надлежит оставить без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 104-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

р е ш и л :

Исковые требования Царапкиной Л.М удовлетворить частично.

Признать факт задолженности на 08.10.2014 года в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> отсутствующим.

Взыскать с Администрации Пролетарского района го Саранск в пользу Царапкиной Л.М. сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В удовлетворении исковых требований Царапкина Н.И. отказать в полном объёме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья: