Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-41/2017 (2-598/2016;) ~ М-557/2016 от 24.11.2016

дело № 2-41/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2017 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Васильковой И.М.

при секретаре Опариной И.А. с участием:

представителя истца Сорокиной Т.В.

представителя ответчика Ширыхаловой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Контрольно-счетного органа Мотыгинского района к администрации Мотыгинского района о праве пользования нежилым помещением,

установил:

Контрольно-счетный орган Мотыгинского района в лице председателя Сорокиной Т.В. обратился в суд с иском к администрации Мотыгинского района о признании права пользовании нежилым помещением, возложении обязанности устранить препятствия в пользовании нежилым помещением и иным способом не создавать препятствия в пользовании нежилым помещением: комнатой № на 2 этаже кирпичного здания площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что контрольно-счетный орган Мотыгинского района расположен по адресу государственной регистрации: <адрес>.

1.03.2011 между контрольно-счетным органом Мотыгинского района и администрацией Мотыгинского района был заключен договор безвозмездного пользования нежилым помещением, комнатой № 3, расположенной на 2 этаже указанного здания. Основанием для заключения договора послужило поручение главы района об обеспечении вновь созданного контрольно-счетного органа помещением. До настоящего времени указанное помещение использовалось контрольным органом в соответствии с назначением помещения и соблюдением условий договора без возражений со стороны администрации района. 21.10.2016 в контрольный орган поступило уведомление администрации Мотыгинского района (исх. 2542) об освобождении нежилого помещения, где указывается, что используемое помещение занято самовольно, в 3-х дневный срок его нужно освободить либо будут приняты меры принудительного выселения. Администрация района мотивировала свои выводы тем, что срок договора истек. Контрольным органом был подготовлен ответ в администрацию района, о несогласии с требованиями о принудительном выселении, поскольку законом предусмотрен судебный порядок принудительного выселения. Нарушив установленный законом порядок, администрацией района 1.11.2016 взломан и заменен замок на двери кабинета контрольного органа, вынесено имущество (мебель, оргтехника, документы), чем созданы препятствия для доступа сотрудников контрольного органа к рабочему кабинету, для осуществления своей деятельности.

В судебном заседании представитель истца - председатель контрольно-счетного органа в Мотыгинском районе Сорокина Т.В., исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - администрации Мотыгинского района Ширыхалова Е.П., действующая на основании доверенности от 15.11.2016, исковые требования не признала и просила в удовлетворении иска отказать. Суду пояснила, что в связи с производственной необходимостью собственником помещения в административном здании - администрацией Мотыгинского района было предложено председателю Контрольно-счетного органа освободить занимаемое нежилое помещения в связи с истечением срока действия договора. Взамен занимаемого по договору помещения, контрольному органу было предоставлено равнозначное помещение, расположенное в том же административном здании.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в котором она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Данная сделка, согласно ст. 161 ГК РФ, с учетом ст. 23 ГК РФ, должна быть заключена в простой письменной форме.

Согласно п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В судебном заседании установлено, что нежилое помещение по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования Мотыгинский район, оперативное управление которым осуществляет администрация Мотыгинского района.

1.03.2011 между контрольно-счетным органом Мотыгинского района и администрацией Мотыгинского района был заключен договор безвозмездного пользования нежилым помещением под № 5 (комнатой № 3 на 2 этаже кирпичного здания площадью 16.8 кв.м.).

На условиях, установленных настоящим договором администрация передает, а Контрольный орган принимает в безвозмездное временное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната № на 2 этаже кирпичного здания площадью <данные изъяты> кв.м. помещение является собственностью муниципального образования Мотыгинский район, администрация владеет им на праве оперативного управления. Права третьих лиц на передаваемое помещение отсутствует (п. 1.1, 1.2, 1.4 договора).

По условиям договора срок действия безвозмездного пользования определяется сторонами с 1.03.2011 до 31.01.2012 (п. 4.1).

21.10.2016 председателю контрольно-счетного органа Сорокиной Т.В. администрацией Мотыгинского района было направлено уведомление об освобождении в трех дневный срок указанного нежилого помещения.

21.10.2016 председатель контрольно-счетного органа Сорокина Т.В. в адрес администрации Мотыгинского района направила ответ о несогласии освободить используемое нежилое помещение.

С учетом изложенного, суд считает, что у истца не имеется основания продолжать пользоваться нежилым помещением, о котором заявлено в иске, поскольку срок действия договора безвозмездного пользования истек, истец был предупрежден об освобождении занимаемого нежилого помещения, что свидетельствует об отказе ответчика от пролонгации договора безвозмездного пользования. Поскольку на момент рассмотрения дела судом истек месячный срок, предусмотренный п. 1 ст. 699 ГК РФ свидетельствующий о намерении стороны договора отказаться от дальнейшего исполнения договора безвозмездного пользования, у суда нет оснований для признания за истцом права пользования нежилым помещением по договору, срок действий которого истек.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

отказать контрольно-счетному органу Мотыгинского района в удовлетворении исковых требований в признании права пользования нежилым помещением: комнатой №, расположенной на 2 этаже кирпичного здания площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, передаче ключей, нечинении препятствий в пользований нежилым помещением.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мотыгинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья И.М. Василькова