Решение по делу № 2-7516/2012 ~ М-7204/2012 от 24.07.2012

Дело № 2-7516-12

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

14 августа 2012 года г. Якутск

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Осиповой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова А.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Клест» о признании права собственности на нежилое помещение,

у с т а н о в и л:

Козлов А.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности нагаражный бокс № расположенный по адресу: ____, указывая на то, что ____ 2006 г. он заключил с ООО «Клест» договор на строительство теплого гаража по адресу: г____ строительство полностью оплатил, фактически принял гараж во владение, пользуется им. Но в настоящее время государственная регистрация права собственности в установленном законом порядке невозможна ввиду отсутствия акта приемки-передачи гаража. Просит признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: ____

В судебном заседании представитель истца Кряучюнас И.В. (по доверенности от ____.2012 г.) требования своего доверителя, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, в судебное заседание не явился и о причинах своей неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд на месте определил: рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРЮЛ от ____.2011 г. подтверждается, что в ЕГРЮЛ ____ 2002 года внесена запись о создании юридического лица ООО «КЛЕСТ».

Из материалов дела следует, что ____ 2006 года между ООО «Клест» и истцом Козловым А.В. заключен договор строительства теплого гаражного бокса по адресу: ____ с целью приобретения этого гаражного бокса истцами в собственность. Согласно п. ___ договора стоимость гаража определена соглашением сторон в размере ___ рублей. Согласно п. ___ договора срок передачи гаража ответчиком истцу по акту приемки-передачи определен ____.2007 г.

Материалами дела подтверждается, что истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору от ____.2006 г. путем внесения платы за гаражный бокс в полном объеме, и вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору со стороны ответчика.Судом установлено, что гаражный бокс полностью построен, эксплуатируется истцом по назначению с 2008 года, что подтверждается кадастровым паспортом помещения и техническим паспортом, так, гаражному боксу №, площадью ___ кв.м. присвоен кадастровый №

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе осуществление защиты гражданских прав путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При установленных обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

    Признать за Козловым А.В. право собственности на объект недвижимого имущества – гаражный бокс №, площадью ___ кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: ____

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья п/п М.Р.Москвитина