Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1717/2012 ~ М-1179/2012 от 14.05.2012

                Дело № 2-1717/2012

              РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново                        05 декабря 2012 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Л.В.

при секретаре Петухове М.В.

с участием представителя истца ФГУП «Минино» Паркаля А.В.

ответчика Тян Э.Е.

адвоката Кудрявцевой Н.В. по назначению суда на основании ст.51 ГПК РФ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГУП «Минино» Россельхозакадемии к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2 о расторжении договора социального найма, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

    Истец ФГУП «Минино» Россельхозакадемии к обратилось в суд с первоанчальным и дополнительным исками к ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО2 о расторжении договора социального найма, признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу, однако не проживают в нем с апреля 2010 года и выехали на другое место жительства, кроме того, ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В судебном заседании представитель истца Паркаль А.В. иск поддержал по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Тян Э.Е. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Ли Т.А. с иском не согласилась, суду пояснила, что действительно с апреля 2010 года она с семьей выехала из спорной квартиры, квартира была предоставлена ее мужу, Ли А.Т., который в настоящее время с ней не проживает, и выехал за пределы Красноярского края, куда именно ей точный адрес неизвестен, она общается с мужем по телефону, муж знает, что подано исковое заявление, однако приехать в судебное заседание он не сможет, ее дочь Ли Е.А. также не смогла приехать в суд, но о дате судебного заседания она ее известила.

Поскольку место жительства Ответчика Ли А.Т. неизвестно, судом к участию в деле в качестве представителя ответчика Ли А.Т, привлек на основании ст. 50 ГПК РФ адвоката Емельяновской коллегии адвокатов Кудрявцеву Н.Е., которая с иском не согласилась, суду пояснила, что ответчик не утратил право пользования жилым помещением, хоть и не проживает в спорном жилом помещении, его выезд был вынужденным.

Ответчик Ли Е.А., третье лицо УФМС России по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со 301 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Если сам гражданин не исполняет указанную норму закона и не обращается с соответствующим заявлением, то в силу ст. 7 названного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признание утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

Как видно из материалов дела ФГУП «Минино» Россельхозакадемии владеет жилым помещением по адресу по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, д. Минино, ул. Юбилейная, 30 на праве хозяйственного ведения, что подтверждается договором от 14.09.2000 года № !Х.6.10 и дополнительным соглашением №2 от 01.01.2007 года.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «Минино» Россельхозакадемии и Ли Александром Трофимовичем заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

По настоящему договору ответчик является нанимателем двух комнатной квартиры, общей площадью 29 кв.м. Вместе с ответчиком по настоящему договору проживали члены его семьи: ФИО14, ФИО15, ФИО2.

В соответствии с пунктом 2 договора социального найма ответчик должен уплачивать по договору ежемесячно плату в размере 250 рублей.

Согласно справке, представленной истцом, у ответчика имеется задолженности в размере 2 250 руб. 00 коп. Так от ответчика не поступали платы по настоящему договору социального найма с июля 2011 года, соответственно более чем 9 месяцев.

Кроме того, с апреля 2010 года ответчик и члены его семьи выехали в другое место жительства и более по адресу регистрации: <адрес> не проживают. В настоящее время место проживание ответчика не известно. О выезде ответчик истца не уведомил, по новому месту жительства на регистрационный учет не встал. Из выписки из похозяйственной книги следует, что до настоящего времени ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

Ответчик ФИО2 не отрицала того факта, что она с членами семьи не проживает в квартире по адресу д.Минино <адрес>.

Из справки участкового полиции МО МВД России «Емельяновский» от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что по адресу <адрес> гр. Ли А.Т. и члены его семьи не проживают.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Кроме того, п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ отмечается, что расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик и члены его семьи с апреля 2010 года выехали в другое место жительства и более по адресу регистрации не проживают, а также в связи с тем, что ответчик не вносит плату за жилое помещении и коммунальные услуги в течение более шести месяцев, договор социального найма подлежит расторжению, а соответственно, поскольку ответчик и члены его семьи утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> они подлежат снятию с регистрационного учета.

Иных доказательств суду не представлено. Доказательств того, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения являлся вынужденным также суду не представлено.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права ответчиков на жилую площадь.

При таких иск подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФГУП «Минино» Россельхозакадемии к ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО2, ФИО19 о расторжении договора социального найма, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Расторгнуть с ФИО20 договор социального найма заключенный ДД.ММ.ГГГГ5 года на жилое помещение по адресу : <адрес>, д.Минино, <адрес>

Признать ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО2, ФИО24 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу П: <адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета граждан : ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО2, ФИО28

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда вынесено 15 декабря 2012 года.

Председательствующий: подпись.

Копия верна

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                                 Л.В.Иванова