Решение по делу № 2-4935/2021 ~ М-3745/2021 от 06.09.2021

Дело № 2-4935/2021

УИД 76RS0016-01-2021-005115-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2021 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Сивановой К.В.,

при секретаре Поздеевой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова Валерия Александровича к Трусовой Нине Константиновне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Романов В.А. обратился в суд с иском к Трусовой Нине Константиновне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры на основании договора купли-продажи. В квартире зарегистрирован ответчик – бывший собственник, который в квартире не проживает.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г. Ярославля) УМВД России по ЯО в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, обозрев дело правоустанавливающих документов, суд приходит к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При рассмотрении дела установлено, что согласно делу правоустанавливающих документов Романов В.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Трусовой Н.К.

В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по указанному адресу зарегистрирована бывший собственник квартиры Трусова Н.К.

Из искового заявления следует, что ответчик в квартире не проживает, в связи с прекращением права собственности утратил право пользования жилым помещением, однако в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета. При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Трусову Нину Константиновну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять Трусову Нину Константиновну с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Сиванова