Решение по делу № 2-375/2013 (2-6810/2012;) ~ М-7238/2012 от 22.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-375/2013

г. Тюмень 30 января 2013 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Ниязовой Э.Х.

с участием истицы Федотовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой Екатерины Анатольевны к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Федотова Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г. Тюмени о признании за ней права пользования жилым помещением – квартирой <адрес> обязании заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение, включив в него её дочь Горчакову Анну Вячеславовну. Требования мотивирует тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ей в 1987 году на основании ордера, в связи с трудовыми отношениями. Она в спорное жилое помещение вселилась и проживает в нем с 1987 года, несет бремя содержания расходов, на её имя открыт лицевой счет. Когда истица начала заниматься сбором документов для заключения договора социального найма на занимаемое жилое помещение, то узнала, что ордер на квартиру <адрес> утерян.

3 декабря 2012 г. в ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в силу ст.43 ГПК РФ, привлечена Горчакова А.В.

В судебном заседании от истицы поступило заявление об изменении искового требования, в котором указывает, что в связи с тем, что её дочь Горчакова А.В. (3-е лицо) в настоящее время состоит в зарегистрированном браке, просила заключить договор социального найма на квартиру <адрес> только с нею. В остальной части исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации г. Тюмени, 3-е лицо Горчакова А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.

Выслушав объяснения истицы Федотовой Е.А., показания свидетелей Лукиной О.А., Бай Н.И., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Как следует из искового заявления, объяснений истицы в судебном заседании, спорное жилое помещение – квартира <адрес> была выделена ей на основании решения совместного заседания профкома и администрации УМТС Главзапсибжилстроя от 28 сентября 1987 года в связи с трудовыми отношениями в период её работы в УМТС Главзапсибжилстрой (л.д.7-8). Она сразу вселилась в квартиру и проживает там до настоящего времени.

Из трудовой книжки Федотовой Е.А. следует, что она с <данные изъяты> состояла в трудовых отношениях УМТС Главзапсибжилстрой в должности <данные изъяты> (л.д.37-41).

Истица зарегистрирована в квартире <адрес> (л.д.9, 12).

На имя Федотовой Е.А. открыт лицевой счет на квартиру <адрес>, оплата производится за 2 человек (л.д.10).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Тюмени квартира <адрес> находится на балансе МУ «Тюменское городское имущественное казначейство» (л.д.11). Основанием для включения в реестр является Распоряжение Главы города о включении в реестр № от 30.09.1996.

Свидетели Лукина О.И., Бай Н.И., допрошенные в судебном заседании, подтвердили факт предоставления истице спорного жилого помещения, вселения и постоянного проживания.

Согласно ст.10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

    Согласно ст.60 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что истица Федотова Е.А. приобрела право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, поскольку вселена в него на основании совместного решения профкома и администрации УМТС Главзапсибжилстроя, длительное время проживает в квартире, зарегистрирована в ней, исковых требований о выселении к Федотовой Е.А. собственник жилого помещения – Администрация г. Тюмени не предъявлял, не оспаривая, тем самым, законность проживания истицы в жилом помещении. Истица Федотова Е.А. несет расходы по содержанию жилого помещения, а потому иск Федотовой Е.А. о признании права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что Федотова Е.А. приобрела право пользования занимаемым жилым помещением – квартирой <адрес>, с ней должен быть заключен договор социального найма на указанное жилое помещение в соответствии со ст.ст.671-674 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.