Решение по делу № 2-11/2020 (2-716/2019;) ~ М-686/2019 от 23.10.2019

Дело № 2-11/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Раевский                         27 января 2020 года

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Бондаревой О.В.,

при секретаре Евграфовой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Альшеевского РО СП по РБ к Газиеву А.Ф. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Альшеевский РО СП по РБ обратился в суд с иском к Газиеву А.Ф. об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что в отношении Газиева А.Ф. ведется исполнительное производство N № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб., возбужденного на основании исполнительного листа по делу № о взыскании задолженности в пользу ФИО2 в сумме <данные изъяты> руб..

Вместе с тем должник Газиев А.Ф., не исполнил требования исполнительных документов, задолженность в сумме <данные изъяты> руб. не погасил. Установлено, что у должника имеется в собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании начальник Альшеевского РО СП по РБ – начальник отдела – старший судебный пристав Хабибуллин Д.Р. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Газиев А.Ф. исковые требования признал.

Согласно абзацу второму ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае признание иска противоречит закону и не может быть принято судом.

Третьи лица АО «Российский сельскохозяйственный банк», ФИО1, ФИО2, извещены о времени и месте проведения судебного заседания заблаговременно и надлежащим образом. На основании ст. ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании пояснил, что он проживает в доме, расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>. Сделка купли-продажи была только бумаге.

Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В отношении Газиева А.Ф. ведется исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб., возбужденного на основании исполнительного листа по делу №о взыскании задолженности в пользу ФИО2 в сумме <данные изъяты> руб.

Вместе с тем должник Газиев А.Ф. до настоящего времени не исполнил требования исполнительных документов, задолженность в сумме <данные изъяты> руб. не погасил. Установлено, что у должника имеется в собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Также судом установлено, что на указанном земельном участке расположено жилое строение – индивидуальный жилой дом 1998 года постройки; общей площадью 93,2 кв.м. собственником которого является Газиев А.Ф..

Земельный участок по адресу: РБ <адрес> площадь 1302 кв.м. обременен залогом в обеспечение Кредитного договора № от 07.06.2008г. (с обеспечением исполнения обязательств Заемщика по нему ипотекой в силу закона) заключенного между АО «Россельхозбанк» и Газиевым А.Ф..

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом.

При этом, право на судебную защиту, как оно сформулировано в статье 46 Конституции РФ, не предполагает возможности выбора гражданином по своему усмотрению конкретных способов и форм его реализации, которые устанавливаются федеральным законом.

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником спорного земельного участка, на котором расположено жилое строение – индивидуальный жилой дом 1998 года постройки; общей площадью 93,2 кв.м. собственником которого является Газиев А.Ф..

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка (обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника) не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Вопрос об обращении взыскания на строение, расположенное на спорном земельном участке, истцом не ставился.

Согласно ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, устанавливающие порядок обращения взыскания на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, суд полагает, что оснований для обращения взыскания на спорный земельный участок не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░.:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░ 1356 ░░.░. ░░░░░: ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░ 2020 ░░░░.