Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-795/2018 ~ М-796/2018 от 11.10.2018

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Андреева А.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

     Истец ФИО2 обратился в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

     Из искового заявления ФИО2 следует, что ему на праве собственности на основании Договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирована, но не проживает его мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С регистрационного учета, ответчицу снять во внесудебном порядке не представляется возможным, т.к. она не имеет возможности приехать и сняться с регистрационного учета самостоятельно. Расходов по содержанию указанного имущества она не несет, коммунальные платежи не вносит. Никаких письменных договоров и соглашений по поводу проживания в спорном жилом помещении между истцом и ответчицей не заключались. На основании доводов, изложенных в исковом заявлении, истец просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования недвижимым имуществом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению, не возражала против удовлетворения исковых требований, а также просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований на стороне истца ОМВД России по Кировскому городскому округу – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, оставив разрешение вопроса на усмотрение суда.

     Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, ознакомившись с исковым заявлением, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца ФИО2 о том, что он на основании Договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно Выписки из ЕГРН истцу ФИО2 принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно записям в домовой книге ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу ОМВД России по <адрес>, ФИО2 разъяснено, что снятие с регистрационного учета граждан производится по их личному заявлению либо по решению суда. Доводы истца о том, что ответчица не проживает в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме нашли свое подтверждение в исследованных судом доказательствах.

Ответчик не является членом семьи истца, каких-либо договоров по поводу проживания в доме истца не заключалось. Ответчик в добровольном порядке не принял меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживает в данном доме, расходов на содержание дома по месту регистрации не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

     Суд посчитал, что наличие регистрации ФИО1 в принадлежащем ФИО2 на праве собственности жилом доме нарушает его права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска о признании ФИО1 прекратившей право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

     В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

     На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 50, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - полностью удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья                                    А.Н. ФИО2