Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-13720/2015 ~ М-13213/2015 от 30.11.2015

Дело 2-13720/1/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Лохмачевой И.А.,

при секретаре Калаушиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

21 декабря 2015 года

гражданское дело по иску Шаметова С. В. к Шаметовой Е. А., Дороничевой Ю. С., Румянцевой Я. С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Румянцевой А. М., ООО «ЭРСУ 12» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просил суд с учетом уточнения обязать ответчиков Шаметову Е.А., Дороничеву Ю.С., Румянцеву Я.С. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой 43 в <адрес>, передав дубликат ключей от входной двери, определить порядок пользования данным жилым помещением, выделив ему в пользование жилую комнату площадью 7,8 кв.м, обязать управляющую компанию ООО «ЭРСУ № » открыть на его имя отдельный финансово-лицевой счет с начислением 1/5 части платежей по жилому помещению.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчики Шаметова Е.А., Дороничева Ю.С., Румянцева Я.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Румянцевой А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исковые требования в судебном заседании не признали, пояснив, что после передачи истцу в 2009 году дубликата ключей от входной двери в квартиру замки не менялись.

Представитель ответчика – управляющей компании ООО «ЭРСУ № » в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, технический паспорт на домовладение № по <адрес>, суд приходит к следующему.

Действующее жилищное законодательство, в частности положение статьи 69 Жилищного кодекса РФ, устанавливает равные права и обязанности нанимателя жилого помещения, членов его семьи, а также других лиц совместно проживающих с нанимателем.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Шаметов С.В., Шаметова Е.А., Дороничева Ю.С., Румянцева Я.С., Румянцева А.М. зарегистрированы в двух комнатной <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Шаметовым С.В. и Шаметовой Е.А. расторгнут. В апреле 2007 года Шаметов С.В. выехал из указанного жилого помещения. В 2009 году Шаметов С.В. обращался в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Определением Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в связи с отказом от иска, поскольку ответчики добровольно передали Шаметову С.В. ключи от входной двери спорного жилого помещения. После получения ключей от квартиры, Шаметов С.В. в квартире не проживал и не пытался в нее вселиться.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, материалами дела.

Доказательств, подтверждающих, что после 2009 года ответчики заменили замки на входной двери в квартиру, и препятствуют истцу ею пользоваться, последним суду в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено и в ходе судебного разбирательства не установлено.

В судебном заседании также установлено, что спорная квартира имеет две изолированные жилые комнаты, по сложившемуся порядку пользования жилую комнату площадью 7,8 кв.м, на которую претендует истец, занимает Шаметова Е.А. и Дороничева Ю.С., комнату площадью 15,6 кв.м занимают Румянцева Я.С. вместе с дочерью Румянцевой А.М. и мужем Румянцевым М.М.

Суд не усматривает достаточных оснований для изменения сложившегося порядка пользования спорной квартирой, поскольку вариант определения порядка пользования, предложенный истцом, нарушает сложившийся порядок пользования, тем самым ущемляет законные права и интересы других лиц, имеющих право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст.ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель и члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в стороны не являются членами одной семьи, не имеют общего бюджета и не между ними не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает необходимым удовлетворить требования Шаметова С.В., определить порядок внесения платы за жилье и жилищно-коммунальные услуги и обязать управляющую компанию ООО «ЭРСУ № » открыть на его имя отдельный лицевой счет для оплаты жилья и коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению с начислением платежей в размере 1/5 части всех причитающихся платежей по жилому помещению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░ №» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/5 ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░░