Решение по делу № 2-261/2014 от 09.01.2014

Дело №2-261/14г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Новоильинского районного суда ..... Рублевская С.В.,

при секретаре Каукиной Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в .....

14 февраля 2014 года

гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «.....» к ФИО3, ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Жилищно-строительный кооператив «..... обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2009г. по ..... в размере 52274,21 рублей; пени в сумме 4784,26 рублей; расходов по оплате государственной пошлины в размере 1911,75 рублей.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры в многоквартирном жилом доме, расположенной по адресу ........... Ответчики ФИО1 и ФИО5 являются членами семьи собственника. Управление многоквартирным жилым домом по .........., ..... осуществляется Жилищно-строительным кооперативом .....». В течение продолжительного времени собственник жилого помещения – ФИО2, и члены ее семьи ФИО1, ФИО5 не вносят плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, то есть не выполняют свои обязательства по внесению обязательных платежей. На неоднократные обращения, с просьбой погасить задолженность в добровольном порядке, не реагируют. Задолженность ответчиков за жилищно–коммунальные услуги за период с ..... по ..... составляет 52274,21 рублей.

...... по данному делу Новоильинским районным судом ..... было вынесено заочное решение, которым исковые требования Жилищно-строительного кооператива «..... были удовлетворены, с ФИО2, ФИО8, ФИО5 солидарно была взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 52274,21 рублей, пени в сумме 4784,26 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1911,75 рублей; расходы, связанные с оплатой за получение выписки из ЕГРП в сумме 204,80 рубля; расходы по оплате услуг представителя в сумме 8000 рублей.

Определением Новоильинского районного суда ..... от ......, по заявлению ФИО5, ФИО2, заочное решение суда от ...... по гражданскому делу по иску ЖСК «..... к ФИО2, ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, - было отменено, производство по делу возобновлено.

В судебном заседании представитель Жилищно-строительного кооператива .....», - ФИО9, действующий на основании доверенности от ...... сроком действия по ......, уточнил исковые требования в части имени ответчицы ФИО2, первоначально имя которой в исковом заявлении было неправильно указано как «ФИО2» вместо правильного «ФИО3»; истец просит заменить неправильно указанное имя ответчицы «ФИО2» на правильное - ФИО3. Также истец ЖСК «.....», в лице представителя ФИО9, отказался от исковых требований к ответчикам ФИО5 и ФИО1; на заявленных исковых требованиях к ответчику ФИО3 представитель истца ФИО9 настаивал. Дал суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Также пояснил, что тарифы по оплате обязательных платежей, устанавливаемые в соответствии с ч.8 ст.156 ЖК РФ, в ..... годах собранием членов кооператива не принимались. В связи с чем при начислении оплаты за жилищно-коммунальные услуги применялись тарифы, установленные Решением Совета народных депутатов ..... от ...... № .....; Решением Совета народных депутатов ..... от ...... № .....; Решением Совета народных депутатов ..... от ...... № ...... Пояснил суду, что начисления по оплате за жилищно-коммунальные услуги за ..... годы производились в соответствии с протоколами общих собраний членов Жилищно-строительного кооператива «.....». Считает, что срок исковой давности не может быть применен при рассмотрении настоящего спора, поскольку ответчиком ФИО2 почти ежемесячно вносились платежи по оплате за жилищно-коммунальные услуги, однако задолженность каждый раз погашалась ею лишь частично. Считает, что частичное внесение ответчиком ФИО2 платежей за жилищно-коммунальные услуги свидетельствует о признании ответчиком долга, и влечет перерыв течения срока исковой давности, а потому правила о сроке исковой давности в данном случае не могут быть применимы. Просит суд взыскать с ФИО3, как с единоличного собственника жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу .....,..... задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ...... по ...... в размере 52274,21 рублей; пеню в сумме 4 784,26 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1911,75 рублей; расходы, связанные с оплатой за получение выписки из ЕГРП, в сумме 204,80 рубля; расходы по оплате услуг представителя в сумме 8000 рублей.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования не признала.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ..... заявил суду ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с его плановой госпитализацией для проведения операции, в удовлетворении которого ФИО5 было отказано определением суда от ......

В предыдущем судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО5 исковые требования не признал, исковые требования считает незаконными и необоснованными, некоторые документы сфальсифицированными. Просил суд применить срок исковой давности при рассмотрении настоящего спора и отказать истцу в иске за период с марта ...... В письменных возражениях против исковых требований указывает, что истец не представил ФИО2 и ФИО5 для ознакомления документы о расходовании членами правления жилищно-строительного кооператива «..... денежных средств кооператива, что поквартирная карточка, представленная суду и ответчикам разнится, что имя ответчика ФИО3 указано неправильно, как «ФИО2», а потому иск заявлен к лицу, которое не проживает по данному адресу (.....,.....); история расчетов не соответствует действительности; начисление свыше социальной нормы применимо при начислении оплаты для нанимателей по социальному найму. Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5 считает, что при рассмотрении данного дела подлежит применению срок исковой давности, поскольку истцом взыскивается задолженность за период с ...... Просит суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Заслушав представителя истца жилищно-строительного кооператива ..... ФИО9, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.11 ч.1 ст.4 ЖК РФ, Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: …внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме…

Согласно ч.2 ст.5 ЖК РФ, Жилищное законодательство состоит из ЖК РФ, принятых в соответствии с ЖК РФ других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Согласно ст.10 ЖК РФ, Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: … 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах…

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.31 ЖК РФ, 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.39 ЖК РФ, 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами, что следует из ст.39 ЖК РФ.

Согласно ст.153 ЖК РФ, 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: … 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Указанная обязанность в силу закона не ставится в зависимость от наличия между собственником и организацией, созданной для управления многоквартирным домом, договора, заключенного в порядке ч.6 ст.155 ЖК РФ, которым могут быть установлены особые условия относительно порядка внесения платы.

Согласно ст.154 ЖК РФ, 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ст.155 ЖК РФ, 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 6.2. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ, основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является платежный документ или квитанция.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст.156 ЖК РФ, 1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 8. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ, Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Частью 1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. 3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Судом установлено, что, согласно имеющейся в материалах дела выписке из ЕГРП от ..... года, квартира по адресу ..... является собственностью ФИО3, данное обстоятельство подтверждается представленным в материалах дела Свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу ....., пр-кт Мира, ..... на имя ФИО3, и подтверждается ответчиком ФИО2

Управление многоквартирным жилым домом по адресу .....,....., ..... осуществляется Жилищно-строительным кооперативом «..... на основании Устава (л.д. 33), согласно п.2 которого, «кооператив является добровольным общественным объединением собственников жилых и нежилых помещений, и иной недвижимости в кондоминиуме, созданный в целях: … распределения между членами кооператива обязанностей по возмещению соответствующих издержек по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества;… обеспечению коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений…».

В соответствии со ст.50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации ..... от ....., исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

То обстоятельство, что многоквартирный дом по адресу .....,....., ..... находится в управлении Жилищно-строительного кооператива .....», доказывается предоставленными в распоряжение суда договорами, заключенными ЖСК ..... с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями: Договором теплоснабжения ..... от ......, заключенным между МП «.....» ..... и ЖСК «..... Договором ..... от ...... с ООО «..... Договором ..... ЖФ от ...... на оказание услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов; Договором ..... от ...... с ЗАО «.....»; Договором ..... от ...... с ОАО «.....».

Судом установлено, что задолженность ответчика ФИО2 за жилищно-коммунальные услуги за период с ..... по ..... составляет 52274,21 рубля. Расчет пени за взыскиваемый период по ставке рефинансирования 8,25% составляет 4784,26 рублей.

В обоснование расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги истцом ЖСК «.....» представлены суду Протоколы общего собрании собственников ЖСК «..........» расположенного по адресу .........., от ......, которыми утверждены тарифы. Также суду в обоснование тарифов, используемых при начислении оплаты по жилищно-коммунальным платежам, истцом представлены Постановления Новокузнецкого городского Совета народных депутатов об установлении размера платы населения за жилищно-коммунальные услуги от ....., которыми утверждены тарифы.

Расчет задолженности и пени, представленный суду истцом, судом проверен и признан обоснованным и математически правильным. Иного расчета задолженности, в обоснование своих возражений против иска, ответчиком ФИО2, ее представителем ФИО5 суду не представлено.

Кроме того, судом установлено, что ответчик ФИО2 никаких действий по возмещению задолженности до настоящего момента не предприняла, задолженность по обязательным платежам не погасила до настоящего времени, каких-либо документов, подтверждающих уплату ими задолженности, - стороной ответчика суду не представлено.

Доводы ответчика ФИО2 и ее представителя ФИО5 о том, что истец не представил ФИО2 и ФИО5 для ознакомления документы о расходовании членами правления жилищно-строительного кооператива «Металлург-6» денежных средств кооператива, что поквартирная карточка, представленная суду и стороне ответчика разнится, - не имеют правового значения для разрешения настоящего спора, поскольку требования о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам заявлены истцом ЖСК «.....» только к одному ответчику – ФИО2, которая является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ....., и которая (ФИО2), в силу закона, обязана нести бремя его содержания, независимо от количества зарегистрированных в указанной квартире лиц, и независимо от факта ознакомления ФИО2 с документами о расходовании средств кооператива ЖСК «.....».

Доводы ответчика ФИО2 и ее представителя ФИО5 о том, что имя ответчика ФИО3 указано неправильно, как «ФИО2», а потому иск заявлен к лицу, которое не проживает по данному адресу (.....), суд находит несостоятельными, поскольку, по мнению суда, в данном случае имеет место техническая описка, которая впоследствии была исправлена заявлением представителя истца ЖСК «.....» ФИО9, указавшего, что ответчика ФИО4 истец просит считать ФИО3. Факт наличия технической описка подтверждается также тем, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги была начислена истцом ЖСК «..... именно за квартиру по адресу .....,..... собственником которой является ФИО3.

Доводы ответчика ФИО2 и ее представителя ФИО5 о том, что история расчетов за жилищно-коммунальные услуги не соответствует действительности, не подтверждены никакими доказательствами со стороны ответчика, никакого иного расчета задолженности стороной ответчика суду не представлено, что влечет невозможность оценки судом указанных доводов ответчика.

Доводы ответчика ФИО2 и ее представителя ФИО5 о том, что начисление свыше социальной нормы применимо при начислении оплаты для нанимателей по социальному найму, в то время как ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу .....,..... а не ее нанимателем, и потому при начислении оплаты за принадлежащую ФИО2 на праве собственности квартиру нельзя производить начисления за жилищно-коммунальные услуги, исходя их социальной нормы, - суд находит несостоятельными по следующим основаниям.

Согласно ст.157 ЖК РФ, 1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 3. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

Таким образом, размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги рассчитывается, исходя из «Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства от 23.05.2006г. ..... в редакции Постановления Правительства от 28.03.2012г. № 258, от 16.04.2013г. № 344), согласно которым, «Настоящие Правила определяют порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) и требования к их формированию»; исходя из «Правил расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению» (в ред. Постановления Правительства РФ от ..... N 795); с применением «Письма Министерства регионального развития Российской Федерации» от 23.05.2008г. № 12529-АД/07 по вопросу разъяснения Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от .....г. N306.

Таким образом, расчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги производится, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из представленных материалов дела следует, что собственниками МКД ..... ....., было принято лишь два решения, согласно представленным суду протоколам общего собрания собственников от ......, которыми собственники установили тарифы, и исходя из которых истец и должен был производить начисления ответчикам за жилищные услуги. Доказательств обратного, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Суд считает, что собственниками МКД ..... ..... были прияты к оплате тарифы, утвержденные Протоколами общего собрании собственников ЖСК «.....» от ..... начисление осуществлялось по тарифам, установленным Постановлением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов об установлении размера платы населения за жилищно-коммунальные услуги от ..... которыми утверждены тарифы.

То обстоятельство, что часть оплаты за жилищно-коммунальные услуги рассчитывалась ответчику ФИО2 по социальной норме, а другая часть – сверх социальной нормы, не свидетельствует о неправильном начислении, а лишь свидетельствует о том, что часть оплаты по обязательным платежам была начислена ответчику по льготным, то есть заниженным тарифам, так называемым тарифами по социальной норме, а другая часть оплаты была начислена по тарифам, установленным Постановлениями Новокузнецкого городского Совета народных депутатов, либо решениями собственником МКД по .....,..... ......

Рассматривая доводы ответчика ФИО2 и ее представителя ФИО5 о применении при рассмотрении настоящего спора срока исковой давности и отказе истцу в иске по данному основанию, суд приходит к следующему.

Согласно ст.195 ГК РФ, Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст.196 ГК РФ, 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно ст.199 ГК РФ, 1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. 2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст.200 ГК РФ, 1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст.203 ГК РФ, Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно представленному суду расчету задолженности за жилищно-коммунальные услуги, (л.д.10-17), ответчик ФИО10 практически ежемесячно, но не в полной мере вносила в ЖСК «Металлург-6» оплату за предоставляемые ей и потребляемые ею жилищные и коммунальные услуги, и действия ответчика ФИО2 по внесению оплаты по обязательным платежам, по мнению суда, свидетельствуют о признании ответчиком ФИО2 долга.

Учитывая изложенное, суд считает, что срок исковой давности не подлежит применению при рассмотрении настоящего гражданского дела по иску ЖСК «..... к ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 имеет перед истцом ЖСК «..... задолженность по оплате за предоставляемые ей жилищно-коммунальные услуги от потребления которых ответчик ФИО2 не отказывалась.

Суд приходит к выводу, что исковые требования Жилищно-строительного кооператива «..... к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 52274,21 рублей, пени в размере 4784,26 рублей, - являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании представитель ЖСК «.....» ФИО9 отказался от исковых требований к ответчикам ФИО5, ФИО1 Учитывая, что собственником квартиры по адресу .....,..... ....., за которую начисляется и предъявляется истцом ко взысканию задолженность по обязательным платежам, является единолично ФИО3, а ФИО5 и ФИО1, заявленные истцом ранее в качестве ответчиков, не являются собственниками квартиры, и суду не представлено доказательств того, что ФИО5 и ФИО1 являются членами семьи собственника, суд, с учетом мнения истца, считает правильным отказать в удовлетворении исковых требований к ответчикам ФИО5, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ст.15 ГК РФ, 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Таким образом, если ответчик ФИО2 придет к выводу, что действиями ФИО5 и ФИО1, не вносившими оплату по обязательным платежам, нарушено ее право, ответчик ФИО2 вправе обратиться в суд с исковыми требованиями к ФИО5 и ФИО1 о взыскании выплаченной ею задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

Согласно ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ЖСК «..... возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1911,75 рублей (исходя из размера удовлетворенных требований (52274,21рублей (задолженность) + 4784,26рублей (пеня) = 57058, 47 рублей), расходов по оплате за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в сумме 204 рубля 80 копеек, которые подтверждены документально.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Стороной истца заявлено письменное ходатайство о взыскании с ответчиков расходов по оплате услуг представителя в сумме 8 000 рублей, которые подтверждены документально. Учитывая количество судебных заседаний по делу с участием представителя истца (до вынесения заочного решения суда по данному делу, и после отмены заочного решения), степень его участия в деле, суд считает правильным удовлетворить заявленное стороной истца ходатайство о возмещении судебных расходов полностью, и взыскивает с ответчика ФИО2 в пользу истца ЖСК «Металлург-6» расходы по оплате услуг представителя в сумме 8000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «..... к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ..... года рождения, уроженки .....,

в пользу Жилищно-строительного кооператива «.....»

-сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 52 274 (пятьдесят две тысячи двести семьдесят четыре) рубля 21 копейку,

-пеню в размере 4784 (четыре тысячи семьсот восемьдесят четыре) рубля 26 копеек;

-расходы по оплате государственной пошлины в размере 1911 (одна тысяча девятьсот одиннадцать) рублей 75 копеек;

-расходы, связанные с оплатой за получение выписки из ЕГРП, в сумме 204 (двести четыре) рубля 80 копеек;

-расходы по оплате услуг представителя в сумме 8000 (восемь тысяч рублей).

В удовлетворении исковых требований Жилищно-строительного кооператива «.....» к ФИО5, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись. С.В. Рублевская

Копия верна. Судья: С.В. Рублевская