Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-459/2020 (2-2608/2019;) ~ М-2093/2019 от 28.11.2019

Дело № 2-459/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2020 года                                                           г. Железногорск Красноярского края

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Владимирцевой С.Н.,

при секретаре Двоеглазовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Мильчанина А.А. обратилась в суд с иском к Михальченко В.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Железногорск Красноярского края, пр. Курчатова, 70-74, мотивируя свои требования тем, что истица является собственником указанного жилого помещения. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире задолго до приобретения ее истицей. Членом семьи истицы ответчик не является, так как общего хозяйства с истицей не ведет, не имеет единого бюджета, то есть, нет тех признаков, которые характеризуют семью. Также ответчик не несет бремя по содержанию и уходу за жилым помещением и оплате коммунальных услуг. Регистрация в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением, без личного заявления и присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не имеется возможным.

Просит суд признать Михальченко В.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Железногорск, пр. Курчатова, 70-74.

Истица Мильчанина А.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик Михальченко В.М. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в суд по истечении срока хранения.

В силу п. 1 ст. 165.1. ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежаще извещенного о дне, времени и месте рассмотрения дела, с согласия истицы дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.п. 1-10 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, граждане подлежат постановке на регистрационный учет по месту жительства, а в случае выезда на другое место жительства подлежат снятию с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 вышеуказанных Правил гражданин может быть снят с регистрационного учета по его заявлению, по решению суда или на основании свидетельства о смерти.

Как установлено в судебном заседании, правообладателем жилого помещения по адресу г. Железногорск, пр. Курчатова, 70-74 на основании договоров дарения от 08.02.2018 года является Мильчанина А.А., что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Согласно справке выписке из домовой книги (финансово-лицевого счета) от 13.11.2019 года по адресу г. Железногорск Красноярского края пр. Курчатова, 70-74 на регистрационном учёте состоят: с 05.12.2017 года Мильчанина А.А., с 23.09.1992 года – Михальченко В.М., с 27.07.2016 года Тимошечкина Е.А., с 05.12.2017 года Мильчанин Д.Ю.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что истица является правообладателем жилого помещения № 74 дом № 70 по пр. Курчатова, в г. Железногорск Красноярского края, ответчик отсутствует в данном жилом помещении постоянно, ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, требований о вселении в данную квартиру он не заявлял, претензий о праве пользования данной квартирой не предъявляет, расходов по оплате жилой площади и коммунальных платежей не несет, что подтверждается материалами дела. Регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав истца на владение, пользование и распоряжение собственностью, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Доказательств о наличии между собственником квартиры и Михальченко В.М. какого-либо соглашения о пользовании жилым домом суду не представлено.

Ответчиком Михальченко В.М. доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, истица, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, в данном случае признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Данным Законом введен уведомительный характер регистрации граждан, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Правилами регистрации граждан на них возлагается обязанность зарегистрироваться по фактическому месту проживания или пребывания.

Поскольку вышеназванная квартира не является местом жительства или пребывания Михальченко В.М., суд полагает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры № 74 дома № 70 по пр. Курчатова в г. Железногорске Красноярского края.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мильчаниной Анны Андреевны – удовлетворить.

Признать Михальченко Вадима Михайловича утратившим право пользования жилым помещением по адресу Красноярский край, г. Железногорск, пр. Курчатова, д. 70, кв. 74, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                                         С.Н. Владимирцева