Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1120/2012 ~ М-1159/2012 от 26.06.2012

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                              (дело № 2-1120/2012)

11 июля 2012г.                                                                                                  г.Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края

в составе: судьи Созаруковой Л.А.

при секретаре Пашковой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

администрации поселка Солнечнодольска Изобильненского района Ставропольского края к Казначеев И.Ю., Казначеева Н.В., Несовершеннолетний о прекращении права пользования жилым помещением,

                                                      Установил:

     Согласно выписке из реестра муниципальной собственности пос.Солнечнодольск Изобильненского района Ставропольского края по состоянию на 21 июня 2012г., жилое помещение № 136 по адресу: пос.Солнечнодольск, ул.Молодежная,3 включено в реестр муниципальной собственности.

В соответствии с Постановлением главы пос.Солнечнодольск Изобильненского района Ставропольского края № 124 от 14 июля 2009г. «О признании утратившим статус общежития объекта недвижимости по ул.Молодежная, д.3 в пос.Солнечнодольск Изобильненского района Ставропольского края к объекту недвижимости - общежитие № 33, расположенное по ул.Молодежная,д.3, применен правовой режим, установленный для жилых помещений коммунального типа, предоставленных по договорам социального найма.

По адресной справке, в квартире №136 по адресу пос.Солнечнодольск ул.Молодежная,3 с 12 апреля 2005г. зарегистрированы: Казначеев И.Ю., 13.03.1973г.рождения, Казначеева Н.В., 06.04.1978г. рождения; с 25 сентября 2007г. зарегистрирован Несовершеннолетний, 24.08.2007г. рождения.

По акту обследования жилого помещения от 15.11.2011г. и 22.06.2012г. по адресу: пос.Солнечнодольск, ул.Молодежная,д.3 кв.136 - Казначеев И.Ю., Казначеева Н.В., Несовершеннолетний не проживают в жилом помещении с февраля 2009г.

     В суд обратился истец администрация пос.Солнечнодольска Изобильненского района Ставропольского края к ответчикам Казначеев И.Ю., Казначеева Н.В., Несовершеннолетний, о прекращении права пользования жилым помещением.

      В судебном заседании представитель истца по доверенности Представитель иск поддержала и пояснила, что Казначеев И.Ю., Казначеева Н.В. и их несовершеннолетний сын Несовершеннолетний не проживают в квартире постоянно с 2009г. Добровольно покинули жилое помещение. Имеют долги по квартплате и коммунальным платежам. Несовершеннолетний Несовершеннолетний проживает с бабушкой Бабушка по адресу: пос.Солнечнодольск ул.Молодежная,1 кв.17; с 2009г. посещает МДОУ «Детский сад № 23 группа №. В апреле 2009г. Казначеева Н.В. получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и приобрела квартиру №62 в пос.Солнечнодольск ул.Молодежная,15, оформив в общую долевую собственность по 1\3: на себя и двоих детей, в том числе на Несовершеннолетний Договор социального найма с ответчиками на проживание к комнате общежития не заключался. Просит суд иск удовлетворить.

     Ответчики Казначеев И.Ю., Казначеева Н.В. в судебное заседание не явились, по телефонному сообщению пояснили, что на материнский капитал она приобрела квартиру в пос.Солнечнодольск в долевую собственность с несовершеннолетним сыном Несовершеннолетний, в которой проживает вместе с бывшим мужем Казначеев И.Ю.; в настоящее время ее сын проживает у бабушки; задолженность по коммунальным платежам она не оплачивает; она и ее бывший муж Казначеев И.Ю. возвращаться в общежитие не намерены. С иском о прекращении права пользования жилым помещением согласны.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной миграционной службы по СК, в судебное заседание не явился, полагается на усмотрение суда.     

      Выслушав представителя истца, исследуя показания ответчиков и материалы дела, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению.

      В судебном заседании установлено, что ответчики Казначеев И.Ю., Казначеева Н.В., Несовершеннолетний не проживают в комнате общежития по причине выезда на новое место жительства по адресу: пос.Солнечнодольск, ул.Молодежная,15кв.62; в комнате общежития отсутствует личное имущество и вещи ответчиков.

     Согласно ст.83 ч.3 ЖК РФ - в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении норм жилищного кодекса Российской Федерации» - при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а так же о его отказе в одностороннем порядка от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчики Казначеев И.Ю., Казначеева Н.В., Несовершеннолетний выехали из комнаты в общежитии добровольно и не проживают в ней с 2009г., согласны сняться с регистрационного учета в комнате общежития. Ответчик Казначеева Н.В. приобрела на материнский капитал новое жилье расположенное по адресу: пос.Солнечнодольск, ул.Молодежная,15,кв.62, в котором и проживает всей семьей, в том числе и с бывшим мужем Казначеев И.Ю.

    В соответствие с п.31 Правил регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселения из занимаемого жилого помещения.

    При установленных обстоятельствах, исковое требование подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194,196, ст.198 ГПК РФ, суд

                                                                Решил:

    Исковое требование администрации поселка Солнечнодольска Изобильненского района Ставропольского края к Казначеев И.Ю., Казначеева Н.В., Несовершеннолетний о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Казначеев И.Ю., Казначеева Н.В., Несовершеннолетний прекратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: пос.Солнечнодоьск ул.Молодежная,3 комната №136 Изобильненского района Ставропольского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ГСК краевого суда в течение месяца через райсуд.

Судья                                                                                                                   Л.А.Созарукова