Решение по делу № 2-4381/2016 ~ М-4271/2016 от 03.11.2016

Дело № 2-4381/2016                                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники                                 29 декабря 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Уланова В.В.,

при секретаре Белой Т.В.,

с участием прокурора Щербаковой Т.П.,

истца Кудымовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудымовой А.Н. к Подопрелову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Кудымова А.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Подопрелову В.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Иск обосновывает тем, что <дата> по договору купли-продажи ей приобретена в собственность квартира по указанному адресу. Право собственности оформлено в установленном законом порядке. Согласно справке ООО УК «.....»», в спорном жилом помещении до настоящего времени числится зарегистрированным ответчик Подопрелов В.Н., однако в квартире он не проживает, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком не существует, членом семьи истца не является, его место жительства истцу не известно, с регистрационного учета до настоящего времени не снялся. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в связи с переходом к ней права собственности на квартиру.

В судебном заседании истец Кудымова А.Н. на исковых требованиях настаивала, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Подопрелов В.Н. в судебное заседание не явился, возражений по иску и его мотивам не представил, о дне и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин отсутствия не передал, об отложении дела не просил. При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать неявку ответчика неуважительной и рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от <дата> истец Кудымова А.Н. приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 7). Сделка сторонами исполнена, право собственности на указанное жилое помещение оформлено в установленном законом порядке на имя истца, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> (л.д. 6). До настоящего времени в спорной квартире зарегистрирован ответчик Подопрелов В.Н. (л.д. 5).

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника не является.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Ответчик Подопрелов В.И. был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, в настоящее время квартира продана истцу, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, расходов по оплате коммунальных платежей не несет.

Поскольку ответчик членом семьи настоящего собственника не является, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в спорной квартире.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Подопрелова В.И., ..... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Подопрелова В.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья                                 В.В. Уланов