Решение по делу № 2-277/2017 от 06.02.2017

Дело №2-277/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

28 марта 2017 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре К.Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Л.Е. к Е.В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

М.Л.Е. обратилась в Дубненский городской суд с иском к Е.В.В. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, с последующим снятием ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленного требования истец ссылается на те обстоятельства, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 01.04.1993г. и договора дарения долей в праве общей долевой собственности на квартиру от 28.09.2015г. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С 1998 года в квартиру в качестве члена семьи истца была вселена и зарегистрирована ее дочь Е. (М.) В.В. С 2013 года отношения сторон испортились, ответчик выехала на другое место жительства по адресу: <адрес>, а после регистрации брака с 2015 года - по адресу: <адрес>, и вывезла принадлежащие ей вещи. С тех пор ответчик в квартире истца не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании квартирой ответчик не имела. Фактически отношения истца и ответчика прекращены, с момента выезда из квартиры Е.В.В. перестала быть членом семьи истца. В течение последних трех лет по городскому телефону и домашнему адресу истца Е.В.В. разыскивают сотрудники банков, следователи, судебные приставы с требованием вернуть денежные средства, что создает истцу некомфортные условия для проживания. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что создает истцу препятствия при продаже квартиры. В связи с изложенным истец просит признать ответчика прекратившей право пользования указанным жилым помещением и снять Е.В.В. с регистрационного учета.

В судебном заседании М.Л.Е. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчик Е.В.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте слушания дела по месту регистрации, причины неявки суду не сообщила.

Суд, с учетом положений ч.1 ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОМВД России по г.о. Дубна - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Б.А.Л. показала, что является близкой подругой истца, видится с ней ежедневно, поэтому знает, что Е.В.В. с 2013 года в спорной квартире не появляется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, общего имущества с истцом не имеет, ее личные вещи в квартире истца также отсутствуют.

Свидетель М.Н.Ю. в судебном заседании показала, что является соседкой истца, общается с ней и знает, что с 2013 года Е.В.В. в квартире не проживает, так как переехала в другую квартиру в г. Дубне, а в 2015 году – на съемную квартиру в г. Москве.

Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

Статьей 209 ГК РФ закрепляется, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником <адрес> является истец М.Л.Е., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии, выданным 06.10.2015г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (л.д.11).

Право собственности на вышеуказанную квартиру возникло у истца на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 01.04.1993г., зарегистрированного в Администрации г.Дубны Московской области 05.04.1993г., и договора дарения долей в праве общей долевой собственности на квартиру от 28.09.2015г. (л.д.6-7,9-10).

Согласно справке ООО «Информационно-расчетный центр «Дубна» от 02.02.2017г. (л.д.13) в спорной квартире вместе с М.Л.Е. зарегистрирована ее дочь Е.В.В.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Свидетельскими показаниями подтверждается добровольный выезд ответчика из квартиры истца на другое постоянное место жительства.

Кроме того, бремя расходов на оплату жилья и коммунальных услуг по содержанию и обслуживанию спорной квартиры ответчик не несет. Доказательств обратного суду не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между сторонами прекратились, так как юридически значимое обстоятельство - факт совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом помещении отсутствует, иных оснований для вселения ответчика в жилое помещение, кроме наличия семейных отношений с собственником жилого помещения, не установлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

До настоящего времени Е.В.В. зарегистрирована в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, что препятствует последнему в осуществлении его прав как собственника жилого помещения.

Поскольку М.Л.Е. возражает против проживания ответчика в принадлежащей ей квартире и сохранения за ней регистрации по указанному адресу, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не достигнуто, право Е.В.В. пользования жилым помещением подлежит прекращению, а, следовательно, и оснований для сохранения за ответчиком регистрационного учета по указанному адресу не имеется.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. (в ред. от 28.12.2013 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Поскольку Е.В.В. признана прекратившей право пользования спорным жилым помещением, то в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из данного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М.Л.Е. к Е.В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Е.В.В. прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по городскому округу Дубна снять Е.В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено ДАТА.

Судья