Решение по делу № 2-112/2017 от 20.02.2017

Дело № 2-112/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2017 года с. Большая Соснова

    Большесосновский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Селютиной С.Л.,

при секретаре Погосян О.В.,

с участием истца Лисковой <данные изъяты>

    рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Большая Соснова гражданское дело по исковому заявлению Лисковой <данные изъяты> к Администрации Большесосновского сельского поселения, ООО «Большесосновская служба заказчика», Большесосновской центральной районной больнице о признании права собственности в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Лискова <данные изъяты> обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилую квартиру по адресу: Пермский край, Большесосновский район, с. Большая Соснова, переулок Дорожный, 4-1 в порядке приватизации.

В заявлении Лискова <данные изъяты>. указала, что она и её дети состоят на регистрационном учете в квартире по указанному выше адресу, она зарегистрирована с 2001 года. Квартиру получила её бабушка Старцева <данные изъяты> в 1997 году от Большесосновской центральной районной больницы (ЦРБ). С указанного времени она проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт дома.

В судебном заседании Лискова <данные изъяты> требования указанные в исковом заявлении уточнила, просила признать право собственности на квартиру в порядке приватизации за ней и за её несовершеннолетними детьми. Также пояснила, что указанная квартира была построена Большесосновской ЦРБ и предоставлена её бабушке, так как она работала в больнице, но никаких документов о предоставлении квартиры у неё нет. Кроме того пояснила, что она приватизировать квартиру в установленном законом порядке не имеет возможности, так как собственник квартиры отсутствует.

В судебном заседании истица уточненные исковые требования о признании права собственности на жилую квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке приватизации поддержала в полном объеме.

Представители администрации Большесосновского сельского поселения, Большесосновской ЦРБ, ООО «Служба заказчика» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Суд, выслушав истца, исследовав имеющиеся в деле письменные документы, полагает, что исковое заявление Лисковой <данные изъяты>. подлежит удовлетворению.

Согласно статьям 2, 4 и 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», устанавливающего основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации и определяющего правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище, -

граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации;

жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних;

не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения;

каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>1 собственника не имеет, на балансе у ответчиков не числится.

Жилищный фонд, в том числе спорная квартира, Большесосновской ЦРБ не был передан муниципальную собственность, документов, подтверждающих факт передачи в муниципальную собственность не имеется.

Право государственной собственности на него прекратилось в соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга в муниципальную собственность».

В соответствии с пунктом 2 данного Постановления объекты государственной собственности, указанные в Приложении №3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). В перечень таких объектов входит жилищный фонд, ранее переданный в ведение на баланс) юридическим лицам.

В соответствии со статьями 5 и 24 Закона РСФСР от 24.12.1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» право полного хозяйственного ведения возникало в случае закрепления имущества на указанном праве за созданным собственником данного имущества предприятием.

Из анализа приведенных выше обстоятельств во взаимосвязи с указанными нормативными положениями, следует вывод, что не переданная до настоящего времени в муниципальную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> продолжает находится во владении Большесосновской ЦРБ на праве полного хозяйственного ведения.

Согласно справке Администрации Большесосновского сельского поселения и сведений из домой книги в квартире зарегистрированы и проживают – Лискова <данные изъяты> несовершеннолетние дети: ФИО3, 2009 года рождения, ФИО5 и ФИО4, 2016 года рождения. Ранее в приватизации иных жилых помещений Лискова <данные изъяты> и её дети участия не принимали.

Таким образом, в силу закона истица и её несовершеннолетние дети приобрели право на безвозмездную передачу им в собственность в порядке приватизации указанной квартиры, подлежащей отнесению к муниципальному жилому фонду, временно находящейся во владении ответчика на праве хозяйственного ведения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

    Признать Лискову <данные изъяты>, ФИО3, ФИО4, ФИО5 собственниками в равных долях квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в порядке приватизации – бесплатной передаче в собственность жилого помещения.

Решение является основанием для регистрации права собственности.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд в течение месяца.

Судья С.Л. Селютина