Решение по делу № 2-2894/2017 (2-18973/2016;) от 12.09.2016

                                    Дело №2-2894/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2017года                            г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи                 Пустоходовой Р.В.,

При секретаре                         Опариной О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьева И.А., Терентьева А.С. в лице законного представителя Сониной Т.В., к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Терентьев И.А., Терентьев А.С. в лице законного представителя Сониной Т.В., обратились с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, квартиру <адрес>. Требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была предоставлена по договору социального найма Терентьеву И.В., Терентьеву А.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения. Истцы проживают в спорном помещении на условиях договора социального найма, в связи с чем имеют право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации (л.д. 5).

    В судебном заседании представитель истцов Мироненко А.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ. л.д.6) требования поддержала в полном объеме.

Истцы, представители ответчиков, третьего лица Управление Росреестра по Красноярскому краю, извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.21-26), в суд не явились, истцы просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.27-28), иные лица о причинах неявки суд не уведомили. С учетом мнения представителя истцов, в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие истцов, третьего лица.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность совместно проживающих лиц.

Статьей 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

    Судом установлено, что квартира <адрес> находится в государственной собственности, зарегистрирована на праве оперативного управления за ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д.7, 8).

Согласно кадастровому паспорту помещения, квартира ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь 52,8 кв.м. (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма жилого помещения № квартира по адресу: <адрес> предоставлена нанимателю Терентьеву И.В. и члену его семьи Терентьеву А.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.9-11).

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета следует, что в квартире <адрес> на регистрационном учете состоит: Терентьев И.В. (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ., Терентьев А.С.(наниматель) по прописке/выписке не значится (л.д.13).

Терентьев И.В., Терентьев А.С. право бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №1541-1 не реализовали, квартира по <адрес> не приватизирована (л.д.17-19, 29-31).

Представитель истцов в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Оценивая представленные доказательства, суд принимает во внимание, что спорная квартира находится в государственной собственности, предоставлена истцам по договору социального найма, истцы исполняют свои обязанности по договору социального найма, ранее в приватизации не участвовали, жилое помещение является изолированным, не имеется доказательств, подтверждающих отсутствия у истцов права на проживание в жилом помещении на условиях договора социального найма либо невозможности приватизации спорного жилого помещения в связи с его статусом, в связи с чем истцы, в силу прямого указания закона, имеют право приобрести спорное помещение в собственность в порядке установленном ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». На спорное жилое помещение не зарегистрированы права собственности, иные вещные права других лиц, договор приватизации не заключался. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании за ними права долевой собственности ( по ? доле) на квартиру <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Терентьева И.А., Терентьева А.С. удовлетворить.

Признать за Терентьевым И.А. право на <данные изъяты> долю собственности на квартиру <адрес> общей площадью 52, 8кв.м. в доме <адрес>.

Признать за Терентьевым А.С. право на <данные изъяты> долю собственности на квартиру <адрес> в общей площадью 52, 8кв.м. доме <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.В. Пустоходова